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重庆二手房首付比例

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最新修订 | 2024-02-19
你好。第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。希望可以帮到你!
重庆二手房首付比例
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重庆二手房首付比例
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重庆二套房贷款首付比例是多少?
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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厦门开设赌场罪判决严重吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,比较而言,开设赌场罪相对于其他赌博犯罪更为严重。
它所指的是行为人为了牟取暴利,以提供场地和配备赌制品为手段,并且达到一定程度的严重程度的行为。
对于此类行为的判定,需要结合行为人对场地的掌控力度,组织架构的严密程度以及赌博活动的规模等多方面因素进行综合考量,不能单凭赌场位置的变动就轻易地将其划归到聚众赌博的范畴之中。
与此同时,开设赌场的行为具有较强的持续性,其造成的社会危害也更为严重,因此被视为刑法中的独立罪名进行惩处。
根据我国相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。
而对于开设赌场的行为,则应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;
如果情节严重的话,则应当处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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嫖娼算情节严重的违法
[律师回复] 解析:
对于那些参与卖淫或嫖娼活动的人们,可以由地方公安机构会同相关政府部门实施强制性的集中法律与道德教育以及生产劳动,旨在使他们能够逐步远离这些不良行为习惯。
这种教育改造过程的期限设定在6个月到2年之间,而具体执行方式则将根据国务院所制定的相关法规来决定。
若有因曾涉及卖淫、嫖娼行为而被公安机关依法处置过但却再次触犯这一禁令者,应被施以劳动教养惩治措施,同时还有权被公安机关处以最高金额不超过5000元人民币的罚款。
此外,所有参与过卖淫、嫖娼行为的人均将被强制接受性传播疾病方面的检查,如确认其感染了某种性病(例如梅毒、淋病等),这类病症患者将被强制送往医院接受治疗。
对于那些明显知道自己身患梅毒、淋病等重大性病,并且仍然从事卖淫、嫖娼活动的人,需要面临长达五年以下的有期徒刑、拘役甚至管制,同时还会被处以最高额度不超过5000元人民币的罚金惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
抢劫罪不请律师会重判吗
[律师回复] 解析:
并无此事。
根据我国现行法律的明文规定,如嫌疑人未能指定辩护律师,其将难以被判定为严重罪行,审判法庭依然会通过对案件本身以及所掌握的证据进行审慎评估,从而做出公正的裁决;
同时,若嫌疑人陷入经济困境,有权向司法部门提出法律援助的申请。
在刑事诉讼过程中,人民法院、人民检察院及公安机关必须紧密依靠广大民众,坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则。
对于所有公民而言,在适用法律方面应保持绝对平等,在法律面前,绝不容许存在任何形式的特权现象。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
网上开设赌场罪严重不
[律师回复] 解析:
在众多涉及犯罪行为中,开设赌场罪无疑属于更为严重的罪名之一。
该罪名主要指代行为人为众多参与者提供进行赌博活动所需的场所及各种工具,若其所涉情节严重,便构成了此种违法行为。
对于此类行为的裁定应当综合考量行为人对赌场的实际掌控能力、组织结构的严密程度以及赌博活动的规模大小等多方面因素,而非仅依据赌场所在位置的变化就简单地将其归类为聚众赌博行为。
相较于赌博罪,开设赌场罪的持续时间更长,对社会造成的危害也更为严重,因此被视为刑法中独立的一项罪行进行惩处。
根据相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。
而对于开设赌场的行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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重庆第二套房的首付比例是多少?
重庆第二套房的首付比例是不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。重庆对外地人口已经限制购买二套房,本地居民买二套房的,首付比例不得低于40%。同时,重庆第二套房契税是按照买卖合同金额的4%收取的,这比首套房的契税水平高了不少。
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房产纠纷
甘肃张掖帮信罪判刑严重吗
[律师回复] 解析:
在涉及到甘肃省帮信罪量刑的问题时,其严厉程度取决于具体案件的实际情况。
根据相关法律法规规定,帮信罪通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
帮信罪的量刑标准主要包括以下几点:
1、支付结算金额达到二十万元以上者;
2、通过投放广告等方式提供资金达五万元以上者;
3、违法所得达到一万元以上者;
4、为三名以上对象提供帮助者;
5、过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次参与帮助信息网络犯罪活动者;
6、被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果者;
7、收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上者;
8、收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上者;
9、其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
山东对帮信罪处罚严重吗
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的严重情况下,被告将收到来自人民法院的判定,可能被处以3年以下的有期徒刑或拘役,并且还需缴纳罚款作为处罚;
若是单位触犯了帮信罪,那么人民法院有权对该单位实行罚金处罚,同时也需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行惩罚,可能被判处3年以下的有期徒刑或拘役,同样需要缴纳罚款作为处罚。
对于个人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时,为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等方面的协助,如果情节严重的话,有以下几种情况之一的,就可以被认定为情节严重:
1、为超过三个对象提供帮助的;
2、支付结算金额达到二十万元以上的;
3、通过投放广告等方式提供资金达到五万元以上的;
4、违法所得达到一万元以上的;
5、两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次帮助信息网络犯罪活动的;
6、被帮助对象所实施的犯罪行为已经造成了严重后果的;
7、收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到5张(个)以上的;
8、收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到20张以上的;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成,但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”,而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
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房产纠纷
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二手房首付比例是多少?
一般和新房的比例是一样的,大概是在百分之三十左右。二手房的比例是可以和房东协调的。但是如果是第二套房子的话,那么就需要更高的比例,如果是第三套房子的话,那么就需要全额付款了,不得贷款。如果利用公积金买房的话,那么比例又是不一样的,所以在买房子的时候,要了解清楚当地的一些买房政策。
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房产纠纷
什么属于抢劫罪加重
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的加重情节,主要包括以下几种情况:
第一,当抢劫行为发生在他人住所时,属于入户抢劫;
其次,若在公共交通工具内实施抢劫行为,则构成在公共交通工具上抢劫;
再者,如果犯罪嫌疑人选择抢劫银行或其他金融机构,将按照此种情形加重处罚;
同样地,如果罪犯进行了多次抢劫,且涉案数额较大,也会被认定为该罪的加重情节;
另外,只要是因为抢劫导致受害人身受重伤或死亡的案件,都将被视为抢劫罪的加重情节;
最后,若犯罪分子冒充军警人员对他人进行抢劫行为,便会被视为抢劫罪的加重情形。
同时,无论犯罪分子是否持有枪支,只要其进行了抢劫活动,都会按照这种情形来加重处罚;
除此之外,对于那些通过抢劫以获取用于军事用途或用以应对突发事故、自然灾害以及救助灾民等方面的物资的行为,也会被判定为抢劫罪的加重情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留问题严重不
[律师回复] 解析:
若判定为较为严重,这是必然的。
由于涉嫌刑事犯罪而遭受了刑事拘留在法律层面上便意味着存在着潜在的刑事法律风险。
尤其在我国现行刑事侦查体制与手段颇为复杂且多样化的背景之下,嫌疑人或被告人在接受刑事拘留之后,面临被追究刑事责任及被判刑的可能性将会大幅度提升。
在这种情况下,公安机关通常会在采取拘留措施前已获取了一定程度的证据材料,而且经过强制性的拘留以后,可能还需要进行更为深入的侦查工作进而将其升级为逮捕以进行后续的侦查处理。
所以,一旦被依法实施了刑事拘留之措施,就切勿抱有任何侥幸心理,应立即寻求专业刑事律师的咨询与委托,以便获得专业的援助,从而有效地防止自身合法权益受到不必要的损害。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
危险驾驶罪会重判吗
[律师回复] 解析:
在涉及危险驾驶罪的审判过程中,若存在以下七类具体情况中的任何一项时,均应给予严厉惩处:
首先是行为人在驾车过程中有严重的超员、超载或超速行驶现象,同时也包括在没有取得驾驶资格证书的前提下擅自驾驶机动车辆,以及使用伪造或篡改的机动车牌照等严重违反道路交通安全法规的行为;
其次是在高速公路和城市快速路等高风险路段上进行驾驶活动;
第三是导致了交通事故并承担了事故的全部或主要责任,或者在发生交通事故之后选择逃逸,但尚未构成其他犯罪的行为;
第四是在驾驶载有乘客的营运机动车时实施上述违法行为;
第五是逃避公安机关依法进行的检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行的检查,但尚未构成其他犯罪的行为;
第六是血液中的酒精含量达到了每百毫升200毫克以上的程度;
最后是曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究,以及其他可以被视为应当加重处罚的情节。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房首付比例是多少
1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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房产纠纷
合同诈骗罪多少金额算是重大金额
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪金额特别庞大的界定,我们可依据我国现行法律条文与司法实践方面的丰富经验来详细论述。
具体内容如下所述:
首先,就合同诈骗罪金额巨大这一指标而言,其具体标准是个人实施诈骗行为导致的数额达到五万元或以上;
而对于单位来说,则是其从事诈骗活动所涉及到的公私财产数额达到了五十万元或以上。
其次,如果行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,通过欺骗手段获取了对方当事人的财物,且数额巨大或者存在其他严重情节的话,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪部分退赔在哪个阶段比较好
[律师回复] 解析:
关于盗窃案件的损害赔偿问题,通常情况下最佳的解决时机是在刑事调查阶段便进行。
第一种方式便是由涉嫌盗窃的被告对自己所造成的被害人财物损失给予直接的经济补偿。
其次,若被告人实施盗窃行为导致了被害人财产的实际损失,那么人民法院有权对此进行追缴或要求被告人进行退赔。
然而,如果经过追缴后仍然无法填补被害人的损失,那么被害人则有权向人民法院另行提起民事诉讼。
依据相关法律法规,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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