装修没开始和装修公司解除合同

[律师回复] 解析：
当用户将贷款偿清之日起，其在征信系统中产生的逾期记录将被妥善保存长达五年时间，届时逾期记录便会自动消失无踪。
对于征信状况不佳的人士而言，最为直接的影响便是在向各大银行申办贷款业务时遭到银行的婉拒。
此外，这类人群也无法顺利申请到信用卡。
值得注意的是，糟糕的征信记录在诸如高额消费行为等领域具有一定的限制效应。
建议用户在贷款还清之后，仍然努力保持健康的消费习惯，直至度过漫长的五年后，如若征信报告上不再出现任何负面记录，那么早先的不良信用纪录亦会自动从征信报告当中被覆盖化解。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
关于遗产问题，法律明确规定了它的起始日期应从被继承人离世时开始计算。
依据我们国家现行的法制体制，对于自然人的生命终止方式可以大致分成两种，自然消亡以及被宣布死亡，这两种形式发生时，视为该公民在法律意义层面上进入到“死亡”状态，一旦确认这个结束时刻，就可以着手安排并确定遗产的归属与分配事宜。
对于因继承问题产生的争执而需要提起司法诉讼的情况来说，投诉的有效期规定为两年，具体的起算时间是从继承人开始意识到或应当有可能得知他被侵犯的权益那天开始计算。
然而，如果我们所讨论的继承事宜自开始实施以来已经过去了超过二十个年份的话，那么在法院方面则不会再次受理此类诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；
辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

[律师回复] 解析：
1.首要之举在于，消费者应当勇于与装修公司展开对话，并在保障自身权益的前提下，依照事实准确地陈述发生的问题，同时提出合理的赔偿诉求。
如此这般，问题可望获得妥善解决。
2.此外，行业协会同样是一个有效的维权途径。
消费者可寻求相关权威部门或组织的协助，例如部分地区可能设立建筑装饰协会之类的行业协会，若其下属会员单位在装修环节上出现了问题，消费者均可向该协会表达诉求，许多协会会积极介入，协助各方达成共识，从而解决纷争。
这种维权方式依赖于民间第三方机构的调解。
3.消费者协会，可谓人所共知的消费维权热线。
依据我国《消费者权益保护法》的相关规定，在家居装修纠纷面前，消费者可选择前往消费者协会投诉。
消费者协会在接收到投诉之后，将主动与被投诉的装修公司取得联络，以便进行深入细致的情况调察及调解工作。
4.此外，司法鉴定机构亦可作为解决家居装修纠纷的重要手段。
消费者可单方面委托拥有装修质量鉴定资质的司法鉴定机构开展相关业务，以期得到公正且科学的结论。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在涉及到购房合同金额出现错误的情况下，我们可以采取相应的措施进行修正。
然而，在此过程中，所有签署该合同的各方均需在场，以便于在同一时间内将已经签署的购房合同中的所有金额进行统一的修正操作。
值得特别注意的是，在任何调整之处，均应加盖合同各签署方的印章或手印，以此保证所做的修改具备充分的法律效力。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于房屋装修合同并非业主亲自签署的有效性问题，需要根据具体情况进行分析。
首先，如果在未经授权的情况下代替业主完成签署，这将构成无权代理行为。
在此情况之下，该替代签署的合同将失效，无论是出现何种情况，代为签署之人都必须对所签订之合同承担相应的责任。
然而，若对方当事人基于某些合理依据，错误地认定代表他人签署合同的人为具有代理权的人士，且在此基础上与之签订了合同，那么，所产生的法律后果则应当由代理人的委托人和被代理人共同承当。
其次，如果替代签署的行为获得了合法的授权或是在事后得到了被代理人的认可和承认，那么该替代签署的行为便是合法有效的。
法律依据：
《民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

[律师回复] 解析：
当我们选择委托他人为家中进行装修之时，必须对施工人员可能遭受意外伤害的潜在风险予以充分的关注。
首先，假如所聘用的装修公司拥有正规的员工体系，那么我们便与该公司建立起了明确且合法的合同关系。
在此种情况之下，倘若装修工人在执行任务过程中不幸受伤，他们有权享受工伤保险待遇，并且理所当然地应当由其雇主，即装修公司来承担相应的赔偿责任。
其次，若仅是聘请私人装修工匠进行作业，那么与这些工人之间的法律关系便属于雇佣关系范畴。
在这种情况下，一旦工人发生意外伤害，赔偿责任往往需要由雇主或其他相关第三方来承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。
雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。
雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的，不适用本条规定。

[律师回复] 解析：
当某一方出现以下任何一种违约情况时，双方当事人均可选择解除合同：
首先是由于不可抗力导致合同目的无法实现；
其次是在本合同约定的履行期限届满之前，如果一方当事人通过明确表达或自身行为展示出其将不会履行主要债务；
再次是如果一方当事人未能按时履行主要债务，经过另一方的催促之后，在合理期限内仍然没有履行；
最后是如果一方当事人延迟履行债务或者存在其他违约行为，这些行为已经严重影响到合同目的的实现；
此外，法律法规中也规定了其他可以解除合同的情形。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
若摩托车在非驾驶员手中出现意外情况，依然有资格申报保险。
当被保险的机动车辆经遭遇交通事故后，应由被保险人向保险机构申请理赔保险金额。
进行索赔时，被保险人需向保险公司提交自备的索赔申请书；
以及被保险人与受损方的有效身份证件、被保险机动车的行驶证及驾驶员的驾照等资料文件。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十二条
保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。
保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。

[律师回复] 解析：
在此进行汽车维护修理时，合法性的要求之一便是必须获取营业执照。
以下是关于办理营业执照的详细步骤：
首先请您根据实际情况确定您的经营范围；
这是重要的第一步，可以确保你所提供的维修服务项目与您开设店铺的目的相适应。
其次，需要筹备充足的资料。
通常需要您提交的文件包括申请人的身份证复印件、房屋租赁合同或房屋产权证明、以及与维修服务相关的资质证明等。
随后，需要进行名称核准，这可以保证商铺的名字符合国家规定且能够避免遇到类似商标重复等核实问题。
最后，将以上所有材料和申请书提交到本地的工商行政管理局进行审批即可开始您的修理店生意了。
当您完成申请后，就需要耐心地等待工商行政管理部门的审批了。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第十二条
个人经营的，以经营者本人为申请人;家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。
委托代理人申请注册、变更、注销登记的，应当提交申请人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。

[律师回复] 解析：
若农村房屋的确权出现错误，可通过以下步骤予以纠正：
首先，您需要前往房屋确权办理中心提出更正申请；
其次，需提交充分的证明材料，以用以证明房屋确权确实有误；
第三，经确权中心核实确认后，便可着手进行更正处理，并在此基础上重新出具确权证书；
最后，您需要领取全新的房屋确权证书，原有的确权证书将被回收销毁。
房屋确权制度的设立旨在维护房屋所有权人对于自身所拥有的房产享有的占有权、使用权、收益权以及处置权，这已成为唯一具备完整性的物权形式。
此外，房屋确权还是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押以及中介服务等诸多行为的产权及产籍管理的法定依据。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
1.契税契税是涉及产权转移变动的不动产物权的财产税种，由产权承受方负责履行纳税义务。
在原有政策框架下，契税缴纳依据主要以住房面积大小进行分类，在此基础上，契税税率则分为两种情况，分别是针对90平方米以下和140平方米以上的住房。
然而，随着新政策的出台，契税的征收方式得以简化，直接将90平方米作为分界线。
这对首次购房且希望购买超过140平方米以上住房的消费者而言，无疑是一项重大利好，能够有效降低其购房成本。
2.权属登记费权属登记费主要用于办理房产证所需支付的相关费用，通常情况下，办理一次房产证需支付80元的费用，若同时申请共有权证，则需额外支付每本10元的工本费。
3.交易手续费在完成房地产交易过户手续时，亦需支付一定数额的费用。
根据现行规定，普通住宅的交易手续费标准为每平方米3元，非住宅类房地产则为每平方米11元。
4.房屋维修基金许多购房者或许并不熟悉房屋维修基金这一概念，实际上，它主要用于保修期结束后的房屋维修工作。
以北京市为例，具体的收费标准为多层住宅每平方米收取100元，高层建筑则为每平方米200元。
过去的收费标准为按总房价的2%收取。
5.物业管理费尽管各个楼盘的物业管理费水平存在差异，但总体来看，物业管理费并非一个小数目。
一般而言，普通住宅的物业管理费标准不会超过每平方米5元，部分社区甚至低于每平方米3元，只有极少数住宅及商业地产项目的物业管理费会超过每平方米5元。
假设以每平方米每月3元的标准计算，那么一套100平方米的住房，每年所需支付的物业管理费为3600元。
法律依据：
《民法典》
第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
若您在生活中不幸遭遇房屋或财产损毁的问题，这可能源于楼上实施的不当建筑装饰活动。
例如漏水、墙壁裂痕以及家具和家电受到损坏等等情况。
遇到这种情况，我们建议
首先以友善与合作的方式尝试与楼上居民开展协调工作，力求通过调解的途径得以解决纠纷。
然而，若经过努力仍未能达成共识，那么您可以在充分收集相关证据之后，向当地人民法院提出诉讼请求，要求楼上业主为其不当的装修行为所引发的楼下住户的损失承担相应的赔偿责任。
同时，对于楼下住户因修复受损财物而产生的误工费用及其他合理开支，亦可一并提出赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十一条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
五年时间便可完全清除记录；
通常情况下，是从用户偿清该款项之日起进行计算的；
如果在五年内未产生任何信贷逾期情况，并且在此期间近两年内无任何相关贷款记录，那么便仍具备申请购车或购房贷款的资格，对个人信用状况并无不良影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第二十五条
信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。
征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。
经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正；确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注；经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

[律师回复] 解析：
经过详细的工伤鉴定流程之后，倘若未能达到劳动能力鉴定等级（换言之，即未能评定到任何一个级别），在报销了所有与此次工伤相关的医疗费用以后，企业有权依照法规程序决定解除该名员工的劳动合同。
倘若工伤受害者经过严格的劳动能力鉴定程序后（1至10级）被评为伤残（从最轻微的10级到最严重的1级），那么此时将面临三种不同的情况：
对于1至4级的工伤患者，他们的劳动合同不得解除，必须保留其劳动关系，同时退出工作岗位，每月领取相应的伤残津贴。
当这些工伤患者到达法定退休年龄并且完成退休手续时，停止发放伤残津贴，转而按照国家相关法律规定享受基本养老保险待遇。
若基本养老保险待遇低于伤残津贴，则由工伤保险基金负责补充差额部分。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在发生意外事件且被认定为侵权事件的前提下，通常需要支付包括但不限于医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等在内的所有为治疗和康复所必需的合理费用，并且还需赔偿因为受伤而导致的工作收入损失。
若不幸造成了身体残疾，则还应承担辅助器具费及残疾赔偿金；
若导致了人员死亡，则还须支付丧葬费并赔偿死亡赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
1.复归原始状态，意即恢复至缔结合约前的那一刻。
当进行恢复原状操作时，若原物仍然存续，则需将其返还；
若原物已不存在，且原物系种类物，可选择以同等品质的替代品予以返还。
恢复原状的具体方式还包括：
（1）交付从返还之财产中所衍生的孳息；
（2）偿还一方在占据财产期间为维持该财产正常运行所付出的必要费用；
以及（3）由于返还财产而产生的必要开支。
2.赔偿损失方面，根据具体情况，可采取以下几种方式：
（1）在双方达成协议解除合同的情况下，如当事人在协议中明确免除对方损害赔偿责任，那么自协议生效之日起，便不得再提出任何赔偿要求；
（2）若因不可抗力因素导致合同解除，无需承担损害赔偿责任。
然而，在不可抗力事件发生之后，应采取适当的补救措施以减轻损失，若未采取此类措施，则应对因此而扩大的损失承担赔偿责任；
（3）若解除仅对未来产生效力，违约方有义务赔偿另一方因违反合同而遭受的损失；
若解除具有追溯既往的效力，违约方亦须支付受害方因签订合同、筹备履行合同以及恢复原状过程中所产生的各项费用；
（4）损害赔偿金额应涵盖合同履行完毕后可能获取的利益，但不得超出违约方在订立合同时所能预见或应当预见到的因违反合同可能引发的损失。
3.其他补救措施，主要包括请求修复、替换、重新制作、降低价格、支付违约金等多种方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》所制定之法规，消费者享有充分的权利进行退换货。
若经营者提供的商品或服务未能达到其质量标准，消费者即可按照相关政策规定及双方签订的协议，选择退货并向经营者提出更换、修理等相应的违约责任主张；
或在接收商品后的第七日开始行使退货的权力。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
的确，购房者有权拒绝接收房屋，因此我们强烈建议您暂且搁置这一步骤，并明确向开发商提出需要其提供详尽的维修计划。
在实施维修工程之前，务必保留这一权利，直至房产状况达到您的满意标准再行决定是否收取。
否则，如果电线外露的问题被开发商归咎于您的使用不当所致，那么无论您如何努力解释，都可能陷入无法自证清白的困境。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，企业所受之行政处罚记录须经历五年之后方可彻底清除，这是因为此类处罚将通过国家级企业信誉信息公示系统以及各类知名门户网站向广大社会群体进行公开披露和展示，值得注意的是，国家企业信誉信息公示系统对于此类信息的公示时限长达五年，并且是从公示公布当天即刻起算的哦！
法律依据：
《企业信息公示暂行条例》第十七条
有下列情形之一的，由县级以上工商行政管理部门列入经营异常名录，通过企业信用信息公示系统向社会公示，提醒其履行公示义务；情节严重的，由有关主管部门依照有关法律、行政法规规定给予行政处罚；造成他人损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）企业未按照本条例规定的期限公示年度报告或者未按照工商行政管理部门责令的期限公示有关企业信息的；
（二）企业公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假的。
被列入经营异常名录的企业依照本条例规定履行公示义务的，由县级以上工商行政管理部门移出经营异常名录；满3年未依照本条例规定履行公示义务的，由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门列入严重违法企业名单，并通过企业信用信息公示系统向社会公示。被列入严重违法企业名单的企业的法定代表人、负责人，3年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人。
企业自被列入严重违法企业名单之日起满5年未再发生第一款规定情形的，由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门移出严重违法企业名单。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《建筑法》以及《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，随意拆除或改造承重墙体的行为已被明确规定为违法行为。
对房屋主体结构进行任何形式的毁损必须进行及时修复处理，同时，由当地城建房管行政主管部门依法给予严厉警告并处以500元以上至1000元以下罚款的处罚；
若情节严重，甚至引发安全事故，责任人将承担更严格的法律责任和相关赔偿事项。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。