遵义征地树木赔偿价格

[律师回复] 解析：
若未能按期履行债务义务，将会产生滞纳金，同时严重损害您在银行的信用信誉。
因此，我们强烈建议您尽可能迅速地进行还款操作，以保障自身的良好信用纪录不受负面影响。
如若仍然坚持拖欠款项，可能会导致法律诉讼的风险加大。
对于个人的债务问题，债权人可采取以下几种方式进行维权：
首先，若借款合同中的约定还款期限已至，但借款人尚未完成还款，则债权人有权提起诉讼程序。
反之，若尚未达到约定的还款期限，则暂时无法启动法律诉讼程序。
其次，若借款合同中并未明确规定还款期限，债权人可在向借款人发出追讨函件，并给予其适当的还款宽限期之后，超过此宽限期仍未收到回应的情况下，方可启动法律诉讼程序，此时的诉讼时效设定为三年。
最后，在发起诉讼时，投资者需要准备齐全的诉状文件，携带有效身份证明以及相关证据材料，前往被告户籍所在地的基层法院立案庭申请立案。
通常而言，涉及金钱债权的诉讼时效为三年，即自还款期限届满之日起计算，满三年后，人民法院将不再提供司法保护。
然而，若债务人在庭审过程中并未对诉讼时效提出异议，那么在此种情况下，诉讼时效的限制将不再适用。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
对于不设定明确金额的合同是否具有法律效力，需根据具体条款内容来进行判断。
若仅为未明确规定金额，但合同其余部分合法有效，那么此份合同将被视为具有约束力。
倘若合同各方当事人已经就违约责任作出明确规定，那么在任何一方违反合同时便应根据合同中所描述的方式进行处理。
然而，若合同双方并未在合同中对此类事项做出约定，那么通常情况下，违约方需要承担的违约金数额等同于其违约行为给另一方带来的实际经济损失。
在此种情形下，受损方需提供充分的证据证明因对方违约行为而使自身遭受了何种程度的经济损失，以便据此向违约方提出赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，分公司在对外签署合同时，其有效性并无疑问。
虽然分公司并不具备独立的法人地位，其在经营过程中所产生的民事责任均需由总公司予以承担，但是这并不影响其有权以自身的名义，按照其所拥有的民事行为能力，与外界进行合法、有效的合同缔结活动。
只要这些合同是依据法定程序和规定内容订立的，便可视为成立并生效了。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
法人所享有的权利主要包括以下四个方面：
首先是其拥有对外代表所在公司的权力，并可代表公司签署各类具有法律效力的文件资料；
其次，法定代表人有权以公司名义直接参与合同的签署过程；
第三，若是涉及到公司债券或股票的发行事宜，法定代表人身负神圣职责，必须亲笔签署相关文件，同时要求公司加盖公章予以确认；
最后还需要承担起在法律、行政法规以及公司章程范围内的法定职权及责任。
而说起法人所应尽的义务则体现在，身为企业法定代表人，需在遵守国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权，履行相应义务，代表企业法人积极参与各类民事活动，对企业的生产经营与管理工作全面负责，并接受来自本企业全体员工以及相关监管机构的严格监督。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃犯罪案件的审判过程中，需要对涉案的财产进行评估鉴定以确定其实际价值。
具体而言，可以依据以下步骤进行：
若被盗财物具备合法有效的价格证明文件，则可直接参照此价格证明来确认其价值；
如若没有此类证明文件，或者根据已有的价格证明文件所认定的盗窃金额存在明显不合理性，那么就必须依照相关法规规定，委托具有资质的估价机构进行评估鉴定。
此外，对于涉及到外币的盗窃案件，应按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其转换成人民币后再进行计算。
关于盗窃罪的数额认定标准，根据我国现行法律规定，当行为人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上等不同级别的范围时，应当分别视为法律规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
当警方展开针对住所的搜索行动时，必须具备搜查令。
此举旨在搜集犯罪证据并查找犯罪分子，侦查人员有权搜查涉嫌犯罪者及有可能隐匿罪犯或犯罪证据之人的人身、财物、居所及其相关场所。
然而，若在法律诉讼过程中，一当事方因种种原因未能获取必要证据，则可依照程序向人民法院提出申请，请求颁发调查令以便从相关机构或人员手中获取所需证据。
然而，申请调查令需满足以下条件：
首先，该证据须由我国依法保存，且人民法院拥有调取权限；
其次，若该证据涉及国家商业机密或个人隐私，亦可申请调查令；
最后，如该证据系当事人因客观原因无法自行获取，也可申请调查令。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百三十六条
为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。
第一百三十七条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料等证据。
第一百三十八条
进行搜查，必须向被搜查人出示搜查证。
在执行逮捕、拘留的时候，遇有紧急情况，不另用搜查证也可以进行搜查。

[律师回复] 解析：
1.
首先，业主应寻求与物业管理公司协商解决纷争。
根据中国国务院颁布的《物业管理条例》，其中已就业主、业主委员会及物业管理公司三者间的权益和义务做出了明确且详尽的规定。
在此基础上，业主及物业管理公司均可根据相关法律规范以及各个项目规定的管理规约和物业管理合约，以自愿、平等、公正的原则展开充分的协商，以期妥善化解各种管理纠纷。
2.
其次，若前述途径未能使业主感到满意，他们有权选择撤换物业管理公司。
法律依据：
《物业管理条例》第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

[律师回复] 解析：
在进行砍伐树木活动时，必须持有合法的采伐许可证方可进行。
若涉及到购买私人林木的情况，除农村居民可依法在自家自留地及房前屋后进行零星林木的采伐之外，对于其他类型的林木以及以生产竹材为主导目的的竹林，均需向相关部门提出申请并获得采伐许可证之后，方能按照法定程序进行采伐作业。
而对于国有林业企业事业单位、机关、团体、部队、学校以及其他国有企业事业单位而言，其所进行的林木采伐行为，则应由所在地县级以上的林业主管部门依据相关法律法规进行严格审核，并依法发放采伐许可证。
如发现有伐区作业不符合规定的单位，发证部门有权收回其持有的采伐许可证，暂停其采伐行为，直至其能够改正错误为止。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第三十二条
采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐；农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。林木采伐许可证，是指采伐林木者依法取得的准许采伐林木的证件。其内容包括采伐的地点、面积、蓄积、树种、方式、期限和完成更新造林时间等。实行林木采伐许可证制度是为了严格控制森林的年采伐量，保护森林资源。除农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木外，采伐林木和以生产竹材为主要目的的竹林，都必须申请采伐许可证，按照规定进行采伐。国家根据用材林的消耗量低于生长量的原则，严格控制森林年采伐量。国家所有的森林和林木以国有林业企业事业单位、农场、厂矿为单位，集体所有的森林和林木、个人所有的林木以县为单位，制定年采伐限额，由省、自治区、直辖市林业主管部门汇总，经同级人民政府审核后，报国务院批准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，荒地开荒之后其所有权应归属国家或者集体组织。
例如，在农村及城市近郊地区，由于法律明确规定其为国家所有之外，其余部分都属于农民集体所有。
另外，宅基地以及一些属于农民自行耕种的自留地与自留山等农用地资源也同样属于农民集体所有。
然而，如果农民在未办理任何合法手续的情况下擅自开垦荒地，既未取得土地使用权证书，亦未与所在村庄签署承包合同，那么按照法律原则，该片土地的使用权将归属于村集体，农民所开垦的土地极可能面临被村集体收回的风险。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
对于未获相关部门批准或采用不正当手段骗取许可而擅自占有、使用土地者，有关自然资源管理部门有权责令其立即归还非法占有的土地，对于严重违反土地利用总体规划，私自将农业用地转为建设用地的行为，必须勒令限期拆除违法占地期间所建的各类建筑及其他设施，恢复土地原貌；
若该行为符合土地利用整体规划，则应予以没收在此类非法占用土地上新建的所有建筑与其他设施，同时可处以罚款。
对于此类违法行为的主要负责人以及其他直接责任人，应依据法律法规进行严肃处理，包括依法给予相应的行政处分；
如情节严重构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，子女对其父母负有赡养、帮扶以及维护其权益的义务。
若子女未能充分履行这些义务，则当老人失去劳动能力或处于生活贫困状态时，他们将享有请求子女支付赡养费用的权利。
需要特别强调的是，子女对父母的赡养义务并不仅限于已婚子女与其父母之间，同时也涵盖了非婚生子女与生父母之间，养子女与其养父母之间，还有继子女与践行抚育教导义务的继父母之间。
在子女未尽到赡养义务的情况下，丧失劳动能力或生活困顿的父母有权向法院提起诉讼，以寻求解决方案。
如果情节严重且构成犯罪行为，那么相关责任人将会受到法律的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
我司定期举行股东大会，所有的董事、监事以及董事会秘书均应按时出席该次会议；
同样地，总经理以及其他高级管理人员亦须列席该等重要场合。
对于出席此次会议的各位董事、董事会秘书、召集人或者其代理人以及会议主持人，都必须在会议记录上亲笔签字，以确保会议记录的真实性、准确性以及完整性。
此外，会议记录还需与现场出席的股东的签名册、代理出席的委托书、网络投票以及其他形式的表决结果的有效资料一同妥善保管，且保存期限不得少于十年。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十条
有限责任公司设立董事会的，股东会会议由董事会召集，董事长主持；
董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；
副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。
有限责任公司不设董事会的，股东会会议由执行董事召集和主持。
董事会或者执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会或者不设监事会的公司的监事召集和主持；
监事会或者监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
第四十一条
召开股东会会议，应当于会议召开十五日前通知全体股东；
但是，公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。
股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

[律师回复] 解析：
处理抵押物价值超出债务之情形，具体步骤如下：
若抵押物价值大于所担保债权的剩余部分，则可进行再度抵押；
然而须注意的是，二次抵押的金额仍然不可超越该剩余部分。
依据相关法律法规，当事人在设立抵押之时，必须确保抵押物的价值高于或者等同于其所担保的债权总额，否则将无法设定抵押权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
在购买房产时，收取定金乃是符合法律法规的行为准则。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，在房屋买卖合同缔约双方达成共识后，即可成立定金合同。
定金金额的具体数额可以由买卖双方本着平等、自愿的原则协商决定，但需谨记不得超过法律所设定的购房交易总价的百分之二十这一上限。
一旦超过这一界限，超出部分将依法视为无效。
对于买家来说，支付定金有助于确保未来房屋买卖交易的顺利进行，尤其是在当前房地产市场瞬息万变、房价涨势迅猛的大环境下，交纳定金无疑能为买方带来更多保障，因为在此情况下，卖方有可能因种种原因改变主意，不愿出售房屋。
此时，买方便可依据法律规定，要求卖方双倍返还定金，同时，还可向法院提起诉讼，请求对方赔偿房屋溢价款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
作为企业员工，我们享有一系列与安全生产相关的权利，如知晓安全生产情况的知情权、对危险状况的批判及检举控告权以及紧急避险权等等。
同时，我们也必须履行相应的义务，例如自律且遵守各项规定的责任、积极主动地学习并掌握安全生产方面的知识、提高自身在安全生产领域中的技术水平、提升应对事故的风险意识以及事故预防及应急处置能力等多方面的要求。
法律依据：
《安全生产法》第二十条
生产经营单位应当具备本法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件；不具备安全生产条件的，不得从事生产经营活动。

[律师回复] 解析：
作为贷款方，您需要在各大证券交易所内设立专门的股票质押特别席位（以下简称为''特别席位'')，以方便质押品的存储与处理；
同时，还应在证券登记及结算机构处开通专属的特别资金结算账户（以下简称为''资金账户'')，以便进行相关的资金结算工作。
法律依据：
《证券公司股票质押贷款管理办法》第二十八条
贷款人应在证券交易所开设股票质押特别席位（以下简称特别席位），用于质物的存放和处分；在证券登记结算机构开设特别资金结算账户（以下简称资金账户），用于相关的资金结算。借款合同存续期间，存放在特别席位下的股票，借款人不得转让，但本办法第三十三条规定以及借款人和贷款人协商同意的情形除外。
第二十九条
证券登记结算机构应根据出质人及贷款人的申请将出质股票足额、及时转移至贷款人特别席位下存放。
第三十条
借款人可向贷款人提出申请，经贷款人同意后，双方重新签订合同，进行部分（或全部）质物的置换，经贷款人同意后，由双方共同向证券登记结算机构办理质押变更登记。质押变更后，证券登记结算机构应向贷款人重新出具股票质物登记证明。

[律师回复] 解析：
据相关政策规定，民营医院在药品销售过程中可以自行设定药品加价比率，该比率应以药品零售包装实际购入价格作为基准，参考高低差异进行定价，即对高价值的药品采用较低的加价比例，而对于低价值的药品则实行相对较高的加价策略，同时，医院还需将各类药品的具体售价公之于众，以便公众监督。
法律依据：
《中华人民共和国药品管理法》第一条
为了加强药品管理，保证药品质量，保障公众用药安全和合法权益，保护和促进公众健康，制定本法。
第二条
在中华人民共和国境内从事药品研制、生产、经营、使用和监督管理活动，适用本法。
本法所称药品，是指用于预防、治疗、诊断人的疾病，有目的地调节人的生理机能并规定有适应症或者功能主治、用法和用量的物质，包括中药、化学药和生物制品等。
第三条
药品管理应当以人民健康为中心，坚持风险管理、全程管控、社会共治的原则，建立科学、严格的监督管理制度，全面提升药品质量，保障药品的安全、有效、可及。

[律师回复] 解析：
关于外资投资性公司在哪些情况下不适用于我国的涉外法律，具体包括如下几个方面：
首先是当中华人民共和国法律对于涉外民事关系存在强制性规定的时候；
其次是，当其他国家的法律适用将会对我国的社会公共利益造成严重伤害的情况下；
最后，还有一些其他情况也被视为不适用于外资投资性公司。
法律依据：
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条
涉外民事关系适用的法律，依照本法确定。
其他法律对涉外民事关系法律适用另有特别规定的，依照其规定。
本法和其他法律对涉外民事关系法律适用没有规定的，适用与该涉外民事关系有最密切联系的法律。
第三条
当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。
第四条
中华人民共和国法律对涉外民事关系有强制性规定的，直接适用该强制性规定。
第五条
外国法律的适用将损害中华人民共和国社会公共利益的，适用中华人民共和国法律。

[律师回复] 解析：
决定企业价值最大化的关键要素指标包括实现资本成本的最小化、争取最大限度的现金流量以及确保最强劲的持续发展能力。
其中，现金流量尤其是现金净流量对于企业价值具有至关重要的影响力，亦即，当现金净流量的数额增大时，企业价值也会相应地呈现上升趋势。
为进一步提升公式中CFt因子以达成提升企业价值Vo之目标，可考虑采取以下策略：
首先，提高企业的收益水平；
其次，进行合理的投资规划；
最后，优化利润分配政策。
法律依据：
《公司法》第一百二十一条
上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百七十一条
公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿。对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储。

[律师回复] 解析：
网络信贷业务的流程主要包括如下步骤：
首先，申请人需完整填写相关贷款申请书；
其次，经由金融机构对申请者进行严格的资格审查；
紧接着，借款人和金融机构需就贷款事宜展开详细且深入的沟通与交流；
然后，申请人按照规定提交相关证明文件；
最后，双方签署正式的贷款合同并等待放款。
在申请网络贷款时，申请人必须满足以下基本要求：
首先，贷款用途必须符合法律法规的规定并且具有明确性；
其次，贷款申请的金额、期限以及货币种类应当合理合规。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。