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暂住证必须本人去吗

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最新修订 | 2024-03-03

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。


(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。


(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。


(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。


(四)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。


(五)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。


暂住证必须本人去吗
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沈阳办理居住证明必须本人去吗
在沈阳当事人可以委托他人去办理居住证,如果委托别人办理居住证,一般需要出具授权委托书及受托人的身份证明,办理居住证的流程是准备好相关的材料,到居住地的派出所提出申请,派出所对当事人的申请进行审核,只要符合条件,两天内就能拿到居住证。
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取保候审能不能住外地宾馆
[律师回复] 解析:
身处取保候审阶段的犯罪嫌疑人或被告人通常需要居住在特定且固定的居所之中,同时也需向负责执行此项措施的相关执法机构报告自身的活动轨迹。
然而,这并非是绝对禁制在某些特殊情形下在外住宿于酒店等场所的行为。但是,在此之前务必先取得执法机构的许可,以保证能随时接受传讯而无需等待。反之,若未经许可擅自离开居住之地或者未遵守相关规定,则可能导致取保候审的撤销与相应惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房子过户必须本人去吗
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。
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取保候审要回居住地吗
[律师回复] 解析:
对于已获得取保候审资格的涉案人员而言,通常情况下需返回其合法的居住地点,并且必须严格遵守相关法律法规及规定。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条之规定,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人须遵守以下规定:未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县城;如住址、工作单位以及联系方式发生变更,应在二十四小时内及时向执行机关进行报告等等。因此,被取保候审的人士必须留在居住地,并接受相应的监督管理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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本人构成洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》之第一百九十一条法律规章,对于一般的缴获赃款行为,将给予五年内下达有期徒刑或者采取拘留措施,以及在洗钱数额上额外地点立罚款,其罚款额度为百分之五至百分之二十之间;
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》
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(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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