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伪造权证质押善意取得,法院是否认可

#抵押担保 最新修订 | 2026-11-01
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卢滨律师律师
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律师解析
法院一般不认可伪造权证质押能构成善意取得。依据《民法典》,善意取得需符合这些条件:受让人在受让不动产或动产时是善意;以合理价格转让;应登记的不动产或动产已完成登记,无需登记的已交付给受让人。
在伪造权证质押的情况里,由于权证是伪造的,质押的基础权利存在严重问题。一方面,善意取得要求转让人有处分财产的权利,而用伪造权证质押,转让人没有合法的处分权。另一方面,即便第三人主观上是善意的,但因为权证伪造,其取得的权利来源不合法、无效。
司法实践中,法院会严格审查质押的合法性和真实性。要是发现权证是伪造的,即便质权人接受质押时不知情,也很难认定构成善意取得。这是因为权证伪造让质押行为缺乏合法基础,不能产生有效的物权变动效果。通常法院会认定质押合同无效,质权人无法取得质权。同时,法院还会根据具体情况追究相关人员的法律责任。所以,大家在涉及质押等交易时,一定要仔细核实权证等相关文件的真实性,避免遭受损失。

案情回顾:

小许向小何借款,以伪造的权证作质押。小何并不知晓权证是伪造的,与小许签订了质押合同。之后小许未能按时还款,小何认为自己已善意取得质押权,要求行使权利。但小许的其他债权人提出异议,认为该质押合同无效,小何不构成善意取得。

案情分析:

1、依据《民法典》,善意取得需受让人受让时为善意、以合理价格转让且不动产或动产按规定完成登记或交付。本案中,虽小何可能主观善意且有借款行为,但权证系伪造,转让人小许并无合法处分权。
2、因权证是伪造的,该质押的基础权利存在严重瑕疵,小何取得的权利并非基于合法、有效的权利来源。法院严格审查后,鉴于权证伪造使质押缺乏合法基础,会认定质押合同无效,小何不能取得质权,还会依具体情况追究相关人员法律责任。
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