买房交过定金退吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房定金交了能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

购房定金通常不可退还，但订金可能退还。定金是双方为保证合同履行而自愿设立的担保措施，违约方需承担定金责任。而订金仅为预付款，无担保效果，合同未履行时，支付方可要求退还。因此，购房时定金多不可退，订金更易退还。

当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。(一)定金不能返还的情况：如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。(二)定金应该返还的情况。

原则上允许退货，购买方可与销售方协商或按合约规定撤销交易。未达前提设定条件则无法自主退货，否则需承担违约责任并支付违约金。购买方应了解退货规定，避免不必要的损失。

原则上允许退货，购买方可与销售方协商或按合约规定撤销交易。未达前提设定条件则无法自主退货，否则需承担违约责任并支付违约金。购买方应了解退货规定，避免不必要的损失。

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视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与通过中介买房交了定金不想要了能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。

1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。