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买房贷款多久能下来

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购买房屋所需的贷款申请流程,一般情况下均需要大约20个工作日左右的时间。
首先,若您有选购新房意向并打算办理按揭贷款,需要确保该房产项目已获得预售许可证。
在您确认若无任何问题的前提下,可向所选择的银行提交申请。
银行收到您的申请后,通常会在3个自然日内给予您明确的答复,并同时要求您递交相关的申请材料以及签署与之相应的贷款合同、法律文书和单据等重要文件。
然后,银行将对您提供的所有资料进行内部审核并批准,之后便将前往当地房管部门办理抵押登记手续。
这个阶段,耗费的时间大概为10个工作日。
当房管部门发放他项权证或者《不动产登记证明》之后,我们将会在接下来的3个工作日内完成放贷业务。
然而,请注意这仅仅针对申请商业贷款购房者,一般而言,从您提交资料到最终放款所需的时间为大约两周至一个月不等。
如果您申请的是公积金贷款,那处理进度可能会稍显缓慢,可能需要1至2个月甚至更久才能完成审批程序。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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买房贷款多久能下来
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买房贷款多久能下来
在购买房产过程中,若选择通过贷款方式进行购买,那么通常情况下,贷款审批所需的时间大约为20个工作日。具体来说,若您选择购买新建房产并希望办理按揭,前提条件是该楼盘已获得预售许可证。若是对买房贷款多久能下来还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
非法拘禁2天判多久
[律师回复] 解析:
针对非法拘禁他人两天的定罪量刑问题,需要结合多种因素进行全面分析与权衡。通常情况下,若有人违反法律规定非法限制他人行动或以任何其他方式非法剥夺他人人身自由,一旦被查明事实,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣行为,则需加重其刑事责任。
值得注意的是,若非法拘禁行为持续时间超过24小时,便可视为刑法所定义的“情节严重”之一。
然而,仅仅拘禁两天,若无其他严重犯罪情节,在量刑方面将会得到相对较轻的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
贵阳法务
贵阳法务
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快速解决“刑事辩护”问题
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买房子贷款多久能下来
购房贷款审批通常需要约20个工作日。 提交申请后,金融机构3个工作日内回复并要求提交必要信息。 收到完整材料后,内部审批和抵押登记需10个工作日。 待交易中心开具证明后,3个工作日内可放款。 请确保提交完整材料,耐心等待审批结果。
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房产纠纷
2024买房子贷款多久能下来
一般借贷人向银行提交材料后,银行会进行审查,贷款资料在全部齐全并且审批通过的情况下,银行会在1——2周放款,正常情况下不会超过15天,具体还是要看所贷银行的办事效率。如果审批时间太久,借贷人可以向银行咨询一下原因。
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房产纠纷
故意伤害罪起诉得多久判决
[律师回复] 解析:
致诸位读者,当涉及到故意伤害类罪行之案件时,其审判期限往往深受诸多因素所影响,诸如案件之复杂程度及其性质,证据之充分性及完整性,以及法院工作流程之安排等等。通常状况之下,对于那些较为简单的案件,被告方与原告方之责任及赔偿能够明确界定,审判过程也相对较为顺畅,因此可能仅需数月便可完成判决。
然而,对于那些复杂且牵涉面较广的案件,由于需要进行深入调查和取证,审判周期可能会更为漫长,有时甚至可能长达一年乃至更久。
若案件事实清晰明了,证据确凿充分,且符合适用简易程序之条件,法院通常会在收到案件之日起二十日内完成审理并作出判决。而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,则可适当延长至一个半月。
至于适用普通程序的案件,法院通常会在收到案件之日起两个月内宣判,最晚不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在法定特殊情形的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限。如遇特殊情况仍需延长的,须报请最高人民法院批准方可执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
内江法务
内江法务
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快速解决“刑事辩护”问题
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买房贷款要多久批下来2024
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
公民买房贷款多久能下来?
公民买房贷款一般会在三个月左右下放,银行需要一定的时间对提交的材料进行审查,如果符合贷款的条件,就可以会办理贷款,如果不符合条件的,那么是无法办理买房的贷款事项的。
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房产纠纷
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