律图审稿专业委员会3轮严审

房子去掉一人名字费用

最新修订 | 2024-04-01
4.8k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:248人
律师解析
房产证上删除一位人士的姓名如同进行了所有权的转让操作,我们将为此征收契税,其具体比率通常为3%到5%。
然而,每个省市自治区以及直辖市的契税比例或许存在细微差异,但是基本保持在这一区间内。
值得注意的是,如果您所涉及的房屋为夫妻共同拥有,且房产证上登记了两位配偶的名字,那么其中任何一方去除自己的姓名时,都应当视为在此期间对房产权属作出了变动,这时就不需要缴纳契税。
假设一套面积为60平方米、售价为180万元的普通住宅上,登记了父母与子女共计三口人的名字,现在要去掉子女的名字,根据实际情况的不同,可能需要支付最少6000元,甚至最多高达1.8万元的契税。
而针对亲手足之间的赠与行为,仅需支付契税及公证费用即可;但若非直系亲属间(例如朋友或同事间)的赠予往来,即使采取了赠与形式,也须负担相关的营业税、契税等额外费用,整体效果实际上与房屋交易相差无几。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

常州180****8529用户2分钟前已获取解答
泰州188****7242用户3分钟前已获取解答
盐城177****3421用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125635人选择咨询律师
6166位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子去掉一人名字费用
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****6204用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****3235用户3分钟前提交了咨询
    176****4088用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****6202用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****1651用户3分钟前提交了咨询
    175****1552用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****3240用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****8183用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****1715用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****3301用户4分钟前提交了咨询
    144****4160用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****1335用户4分钟前提交了咨询
    140****4232用户2分钟前提交了咨询
    145****5486用户1分钟前提交了咨询
    148****7648用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****7854用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****2187用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****3864用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****2754用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****6757用户4分钟前提交了咨询
    152****8315用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****3463用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****5170用户3分钟前提交了咨询
    141****2712用户1分钟前提交了咨询
    175****4743用户2分钟前提交了咨询
    150****3120用户3分钟前提交了咨询
    175****0213用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****5376用户1分钟前提交了咨询
    145****7730用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****3472用户3分钟前提交了咨询
    178****0646用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****3156用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****6105用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****1866用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****3030用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****8167用户1分钟前提交了咨询
    157****4072用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****4348用户2分钟前提交了咨询
    143****4300用户2分钟前提交了咨询
    142****8341用户3分钟前提交了咨询
    166****4761用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****2882用户2分钟前提交了咨询
    146****1316用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****0850用户1分钟前提交了咨询
    133****6668用户2分钟前提交了咨询
    152****1152用户4分钟前提交了咨询
    134****5448用户4分钟前提交了咨询
    136****6257用户4分钟前提交了咨询
    135****8746用户3分钟前提交了咨询
    175****6760用户4分钟前提交了咨询
泰州178****1948用户2分钟前已获取解答
宿迁178****4402用户3分钟前已获取解答
苏州152****9775用户3分钟前已获取解答
子女去世房产证上去掉子女名字需要什么手续
房产证上去掉子女名字需要携带的手续是申请人的身份证,户口本及相关证件,房产证,当事人的死亡证明,亲属关系证明,以及工作人员要求提供的其他证明材料,子女去世在没有立遗嘱的情况下,子女个人房产,子女的孩子,父母和配偶都是第一继承人。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5906 位律师在线,高效解决问题
怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪的构成是什么罪名
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的成立要素主要包括以下几个方面:
首先,该罪名所保护的法益为国家的金融秩序与司法公正,这是不容侵犯的;
其次,该罪行在具体情节上呈现出对洗钱行为的明确认知以及对承接者身份的清晰确认,即行为人必须明确知晓其所洗之物源自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等司法认定的非法所得及这些收益产生的额外收益,并有意利用洗钱手段来掩盖、隐瞒这些非法财产的真实来源和性质;
再次,洗钱罪的主体范围较为广泛,既可以是自然人也可以是单位;
最后,从主观层面来看,洗钱罪的行为人必须具有明显的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图阿里
律图阿里
3.6w浏览
刑事拘留需要谁签字
[律师回复] 解析:
1.拘留请求必须由被拘留者亲自签署确认。
2.按照相关法规流程,警方应填写《呈请拘留报告书》,并向具有县级以上公安机关管辖权限的负责人提交审批申请。在执行拘留措施之际,履行相关手续时需出示拘留证明文件,并要求被拘留者在拘留证明上亲笔签名及按压指纹,若被拘留者拒绝签名或按压指纹,则侦查人员须在证明文件上予以明确标注。无论是行政拘留抑或是刑事拘留,在执行拘留之后,执行机构均会依法通知被拘留者的家属。而在刑事拘留的情况下,应在拘留发生后的二十四小时内,将拘留信息通知到被拘留者的家属,但如遇无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊情况,且通知可能对侦查工作产生阻碍时,可不予通知。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条
拘留犯罪嫌疑人,应当填写呈请拘留报告书,经县级以上公安机关负责人批准,制作拘留证。
执行拘留时,必须出示拘留证,并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印,拒绝签名、捺指印的,侦查人员应当注明。
紧急情况下,对于符合本规定第一百二十四条
所列情形之一的,经出示人民警察证,可以将犯罪嫌疑人口头传唤至公安机关后立即审查,办理法律手续。
律图黑河
律图黑河
4.8w浏览
袭警罪调解书都需要谁签字
[律师回复] 解析:
在刑事自诉案件中,若达成调解协议并由原告与被告双方签署,则该协议便具备法律约束力。
然而,值得注意的是,仅对于那些情节相对较轻的自诉案件,且需在充分了解事实真相的基础上,人民法院方可尝试进行调解工作,同时需要明确的是,调解应以自愿为原则,并不存在任何强行要求的成分在内。若是被害人未能原谅被告人的行为举止,那么法院仍需依据相关法规,公正审慎地进行审判,并根据罪行严重程度给予相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图房山区
律图房山区
4.7w浏览
问题紧急?在线问律师 >
4102 位律师在线,高效解决问题
怎么把房证上的名字去掉
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪怎么分轻重罪名的
[律师回复] 解析:
对于涉及盗窃罪的量刑问题,需要根据每一起具体案件的具体情况进行详细且严谨的分析与判断。
根据我国《刑法》的相关规定,盗窃罪的基本量刑标准可以分为三个层次:
第一层次,盗窃金额在人民币1000元至3000元之间,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
第二层次,盗窃金额在人民币3万元至10万元之间,或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被处以罚金;
第三层次,盗窃金额在人民币30万元至50万元之间,或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样也会被处以罚金或没收财产。
此外,如果犯罪分子具备相关法律法规所规定的从重处罚、从轻处罚情节的话,那么就应该在法定刑的限度内对其判处相应的刑罚。例如,盗窃公私财物,数额较大的,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金;而如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的话,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被处以罚金;
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第六十二条
犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南平
律图南平
4.8w浏览
问题紧急?在线问律师 >
4318 位律师在线,高效解决问题
离婚按揭中房子去掉一人名字可以吗?
离婚按揭中房子去掉一人名字可以。但是按照法律当中的规定,如果说是双方当事人协商一致的话,是可以采取这样的一种方式的,只不过说在实际办理过程当中的话,可能会有相关的费用产生的。
10w+浏览
婚姻家庭
袭警罪有这个罪名吗判几年
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规框架下,对于广泛意义上的“袭警”行为,是被纳入了“袭警罪”范畴进行规制和惩治的。具体而言,如果有人蓄意使用暴力手段攻击并妨碍正在依照法定程序履行职责的人民警察,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制这样的刑事处罚。更进一步地说,如果犯罪嫌疑人采用了诸如持有枪支弹药、管制器具,乃至驾驶机动车撞击等极端方式,来严重威胁到人民警察的生命安全,那么他们将可能面临更为严厉的惩罚——三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图防城港
律图防城港
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6650位律师在线
立即咨询
诽谤罪包含在名誉权里吗
[律师回复] 解析:
1.诽谤罪所侵害的客体同样与侮辱罪一致,均系他人的人格尊严以及名誉权;其犯罪的特殊之处在于,本罪的犯罪对象仅限于自然人。
2.诽谤罪在客观行为层面,其表现在于行为人实施了编造及传播某种虚构的事实,这些事实足以贬低他人的人格和名誉,且情节较为严重。具体而言:
(1)行为人必须具备捏造某种事实的行为,也就是说,诽谤他人的内容必须完全是虚构的。若散布的并非毫无根据的虚构,而是客观存在的事实,即便对他人的人格、名誉造成了损害,也无法构成诽谤罪。
(2)行为人必须实施散布捏造事实的行为。这里的“散布”,是指在社会公众面前广泛传播。
(3)诽谤行为必须是针对特定的个人进行的,虽然不必指名道姓,但只要能够从诽谤的内容中明确得知被害人是谁,便可构成诽谤罪。
(4)捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度,方能构成诽谤罪。尽管存在捏造事实诽谤他人的行为,但若未达情节严重之程度,则不能以诽谤罪论处。
3.诽谤罪的主体条件为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人皆可成为诽谤罪的主体。
4.诽谤罪的主观要素必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害后果,同时还期望或放任这一结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图大港区
律图大港区
3.5w浏览
问题紧急?在线问律师 >
6015 位律师在线,高效解决问题
离婚后按揭房怎么去掉名字?
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式,离婚的时候,属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有,按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名,必须要还清剩余贷款。
10w+浏览
婚姻家庭
刑事拘留签字流程多久结束
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施时,其拘留期限可以分为一般期限与延长期限两类。具体而言:
1.一般的刑事拘留期限为14日,该期限自犯罪嫌疑人被拘押至看守所之日起计算。在此期间内,公安机关需向检察机关申请批准,而检察机关则需要在7日内进行审核,若审核通过,则将犯罪嫌疑人逮捕,否则将其释放或者变更其他强制措施;
2.延长期限的刑事拘留期限为37日,同样地,在这段时间内,公安机关需向检察机关申请批准逮捕,而检察机关也需要在7日内进行审核。如果审核通过,则将犯罪嫌疑人逮捕,否则将其释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图海西
律图海西
4w浏览
问题紧急?在线问律师 >
6453 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应