买房三天被逼退房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在市场经济环境下，开发商若强制要求业主退房，仅限于业主违反约定且满足解除合同的相关条款时，开发商方可依法行使权利，要求业主退房。
然而，开发商无权单方面解除合同并提出退房请求。
此外，当开发商对业主造成损失时，亦可通过赔偿方式来解决问题，进而提出解约退房的请求。
- 法律依据
- 《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房有没有三天无理由退房退货和退房需遵循买卖合同无效、撤销、解除的法律规定。一般商铺有权拒绝退货，但在考虑周边消费者需求及库存管理风险时，可能同意退货。 然而，商品房作为特殊商品，退货政策不能简单套用，需遵循特定规则。
-
买房三天是否可以退房您有权选择退出。购房者可与其所购买房屋的卖方进行友好协商并达成双方都能接受的解约协议；在已签订有效的房屋买卖合同情况下，若符合合同中所约定或者法律法规规定的任意一项解约条件，便可向卖方发送退房通知书，在该通知书送达到卖方之时，便可由其来正式解除房屋买卖合同并实现退房目的。
-
被逼买房可以要求退房吗购买房产后，若实际状况与开发商承诺相差甚远，导致合同利益无法实现，消费者有权向司法机构提起诉讼，主张合同条款无效。维护消费者权益，促进市场公平交易。
-
买房三天是否可以退房遭遇开发商一房两卖，购房者有权要求赔偿、解除协议、返还款项及利息，并可要求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若开发商在合同生效后二次出售房产，导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同、追回款项及利息，并可要求一倍购房款的赔偿。
房屋买卖
-
买房三天是否可以退房购房者在以下情况下有权选择退房：购房合同无效，如开发商违反法律、行政法规；合同存在设计缺陷、重大误解或不公正待遇，或开发商欺诈、威胁购房者；交房时套型与设计图纸差异大或尺寸超出约定范围；建筑面积或套内建筑面积误差超过3%；政府批准的规划设计变更影响房产实际状况；房屋主体结构存在质量问题。
二手房纠纷
-
买房三天是否可以退房购房者在以下情况下有权选择退房：购房合同无效，如开发商违反法律、行政法规；合同存在设计缺陷、重大误解或不公正待遇，或开发商欺诈、威胁购房者；交房时套型与设计图纸差异大或尺寸超出约定范围；建筑面积或套内建筑面积误差超过3%；政府批准的规划设计变更影响房产实际状况；房屋主体结构存在质量问题。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125651人选择咨询律师
买房三天被逼退房怎么办
一键咨询
买房三天是否可以退房
购房者在以下情况下有权选择退房：购房合同无效，如开发商违反法律、行政法规；合同存在设计缺陷、重大误解或不公正待遇，或开发商欺诈、威胁购房者；交房时套型与设计图纸差异大或尺寸超出约定范围；建筑面积或套内建筑面积误差超过3%；政府批准的规划设计变更影响房产实际状况；房屋主体结构存在质量问题。
10w+浏览
房产纠纷先前丈夫长时间冷暴力被逼无奈俩人离了婚，但协议每月给孩子500元生活费，可现在经济不好，拿不出怎么办
[律师回复] 你好 抚养权是在对方吗，已经离婚多久了
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
妻子拿刀逼迫我写协议还向我索要3万元这犯法吗
[律师回复] 1.民事方面，根据《民法典》规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销. 你在妻子持刀逼迫下所写的协议及答应的索要要求，并非真实意愿表达，可向法院或仲裁机构申请撤销该协议及索要行为。
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
4.5w浏览
买房三天是否可以退房
购房者在以下情况下有权选择退房：购房合同无效，如开发商违反法律、行政法规；合同存在设计缺陷、重大误解或不公正待遇，或开发商欺诈、威胁购房者；交房时套型与设计图纸差异大或尺寸超出约定范围；建筑面积或套内建筑面积误差超过3%；政府批准的规划设计变更影响房产实际状况；房屋主体结构存在质量问题。
10w+浏览
房产纠纷我是一名销售员合同工，生意不好，老板乱啕人，又不敢直接叫我走，逼得我自己说出离职二字，这种情况下，我有些什么补尝呢
[律师回复] 有没有签订劳动合同缴纳社保呢
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
小孩上三年级，昨天下午课间休息被班上的三个同学拿着拖把逼到四楼，一直打到上课，怎么处理好？要不要先带小孩去验伤再报警？
[律师回复] 你好，请说说你的案情Ｇ
3.9w浏览
买房三天是否可以退房
遭遇开发商一房两卖，购房者有权要求赔偿、解除协议、返还款项及利息，并可要求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若开发商在合同生效后二次出售房产，导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同、追回款项及利息，并可要求一倍购房款的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷公司因为商场倒闭有业务变动，逼我签了调岗协议。但是签完后我不接受调岗，该怎么办？
[律师回复] 你已经签了调岗协议，就要遵守的了
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
对话已加密
您好，结婚六年有两个孩子，都是女儿，现在婆婆逼我生孩子，还有她家是天主教，我什么都没信仰，她们逼我入教，也在我面前说过她家因为遗传性肝癌去世的人是我克死的，我现在精神和心理压力都大，我老公他偏向于他妈妈，也逼我，如果离婚，能获得一个孩子的抚养权吗
[律师回复] 你好，两个孩子一般一人一个
3.6w浏览
被逼买房可以要求退房吗
购买房产后，若实际状况与开发商承诺相差甚远，导致合同利益无法实现，消费者有权向司法机构提起诉讼，主张合同条款无效。维护消费者权益，促进市场公平交易。
10w+浏览
房产纠纷
老公看到老婆和领导的聊天记录认定老婆出轨，其实老婆没做出轨的事，老公打断老婆2根肋骨，现在又逼着老婆去离婚，还让老婆净身出户，还不让老婆看孩子，老婆该怎么办
[律师回复] 你好，需要看自己怎么考虑的，可以争取孩子抚养权
4.5w浏览
买房几天可以退房退房
购房者符合退房条件时，可与售房者协商或依合同及法律规定发送退房通知解除合同。退房需满足相关条件，否则不可退款。强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
10w+浏览
房产纠纷
