律图审稿专业委员会3轮严审

新房维修基金不用交吗

最新修订 | 2024-09-29
1.4w浏览 2点赞
律师解答
需要缴纳。
律师解析
需要缴纳,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

扬州134****1299用户3分钟前已获取解答
连云港178****8125用户4分钟前已获取解答
淮安134****6341用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125550人选择咨询律师
6458位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房维修基金不用交吗
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****7801用户2分钟前提交了咨询
    154****3088用户1分钟前提交了咨询
    143****1114用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****7060用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****5866用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 170****0660用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****1728用户1分钟前提交了咨询
    173****4218用户2分钟前提交了咨询
    150****6462用户4分钟前提交了咨询
    130****4442用户2分钟前提交了咨询
    143****0512用户3分钟前提交了咨询
    142****1442用户4分钟前提交了咨询
    157****5550用户1分钟前提交了咨询
    161****7267用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****2465用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****2310用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****0435用户3分钟前提交了咨询
    141****6603用户1分钟前提交了咨询
    138****3206用户2分钟前提交了咨询
    173****5280用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****8705用户2分钟前提交了咨询
    130****1733用户4分钟前提交了咨询
    160****3462用户3分钟前提交了咨询
    175****1084用户4分钟前提交了咨询
    177****3117用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****3655用户3分钟前提交了咨询
    140****1188用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****3306用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****3833用户4分钟前提交了咨询
    170****6237用户4分钟前提交了咨询
    171****6081用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****0366用户2分钟前提交了咨询
    135****2768用户1分钟前提交了咨询
    164****7553用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****8446用户2分钟前提交了咨询
    170****0085用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****1642用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****0518用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****6246用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****1506用户4分钟前提交了咨询
    145****4432用户1分钟前提交了咨询
    143****1413用户1分钟前提交了咨询
    168****6887用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****5543用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****1484用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****1226用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****4241用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****1344用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****7708用户2分钟前提交了咨询
    162****1755用户3分钟前提交了咨询
淮安134****1044用户3分钟前已获取解答
徐州152****3520用户4分钟前已获取解答
沭阳180****4740用户3分钟前已获取解答
新房维修基金不用交吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于新房维修基金不用交吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
新房维修基金不需要交了吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对新房维修基金不需要交了吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
新房不交维修基金可以验房吗
物业交易中,维修基金缴付是必要环节。业主需按物业建筑面积向指定机构交纳专项维修资金,初始阶段每平方米额度约为地方住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。商品住宅及非住宅均适用。
10w+浏览
房产纠纷
维修基金必须交吗
购买房产后,业主需等物业公共部分及设施保修期结束,方可进行维修更新,费用按投票权比例分摊。闲置维修资金仅限购买国债或无风险理财产品。购房时需按房价2%-3%或每平米100-200元缴纳维修资金。资金不可退还,但房屋异化等特定情况下可申请返还。遵循“专户储存、专款专用、所有权人决策、政府监督”原则管理。
10w+浏览
房产纠纷
新房维修基金缴纳标准
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元每平方米、多层(含别墅)50元每平方米。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****4824用户1分钟前已提交咨询
扬州152****9783用户3分钟前已获取解答
常州180****3963用户1分钟前已提交咨询
南通178****5215用户2分钟前已获取解答
徐州156****9455用户4分钟前已提交咨询
南京180****9094用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换