拆迁房给房子还给钱吗
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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1、需要给钱，交付安置房前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
3、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房子拆迁了是给钱还是给房子对于房屋征收，一般有两种补偿方式可供被征收人选择，一是货币补偿方式，二是产权调换补偿方式，即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”，又“给房”，这样自然是再好不过的。
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广西房子拆迁补偿多少钱房屋拆迁时，货币补偿款计算为房产评估价加装修装饰补偿（或评估结果）。差价计算为房产评估与装修补偿之和，减去调换产权房评估价。此外，还需明确拆迁安置费用的计算标准。确保补偿公正，维护被拆迁人权益。
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老房子拆迁一平方多少钱老旧房屋拆迁补偿金按市场评估价计算，即评估机构评估的房屋单价乘以实际建筑面积。若被征收人在约定时间内签约搬迁，且征收房屋面积、补助及签约奖励面积总和低于45平方米，不足部分将按评估单价的80%给予补贴。具体标准需根据当地政策和市场情况确定。
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拆迁款是给房产证上的人吗拆迁款通常直接支付至户主。户主收到款项后，有权决定是否分享给共有产权的妻儿。拆迁补偿是对房屋所有者的经济赔偿。在农村地区，赔偿金额通常按户口本登记的家庭成员计算，无特殊情况时直接打给户主。若户主未合理分配资金，妻子和子女有权依法提起诉讼。补偿标准参考评估机构对房屋价值的估价和建筑面积。
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拆迁是给钱还是给房子？拆迁是给钱还是给房子，可以由当事人来进行选择的。一般情况下，我们国家法律当中规定的拆迁补偿的方式是包括有三种，第1种就是货币补偿，第2种就是产权这块，第3种就是上述两种方式相结合。
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房子拆迁是给房子还是给钱拆迁可以给钱可以给房，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道房子拆迁是给房子还是给钱可以选择继续阅读此文。
房屋拆迁
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拆迁房给房子还给钱吗
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房子拆迁是给房子还是给钱
拆迁可以给钱可以给房，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道房子拆迁是给房子还是给钱可以选择继续阅读此文。
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房子拆迁了是给钱还是给房子
对于房屋征收，一般有两种补偿方式可供被征收人选择，一是货币补偿方式，二是产权调换补偿方式，即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”，又“给房”，这样自然是再好不过的。
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征地拆迁没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
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拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
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残疾人开了小店遭到拆迁能向开发商要商品房吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，残疾人在拆迁过程中享有一些优惠政策。首先，部分地区政府会给予残疾人优先安置权，以保障其基本生活需求。其次，残疾人作为社会弱势群体，在拆迁过程中常受到保护，可能获得优先安置、额外补偿等。相关法律也要求在拆迁过程中考虑残疾人的特殊需求，为其提供合适的住房解决方案。因此，残疾人可以向开发商争取更好的安置条件，包括优先选房等。具体解决方案需要根据当地政策和个人实际情况来确定。
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拆迁是给钱还是给房子？
拆迁是给钱还是给房子，可以由当事人来进行选择的。一般情况下，我们国家法律当中规定的拆迁补偿的方式是包括有三种，第1种就是货币补偿，第2种就是产权这块，第3种就是上述两种方式相结合。
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拆迁宅基地是自己的房子是别人的怎么算
[律师回复] 拆迁宅基地补偿涉及土地和地上附着物两部分。首先，土地补偿会根据宅基地面积、位置等因素评估确定。其次，地上附着物如房屋等，会根据结构、面积等评估补偿。若宅基地使用权归你，但房子属他人，需协商或依法解决补偿分配。建议咨询专业律师，以便获得具体解决方案。
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1000平厂房拆迁补偿标准是多少一平
[律师回复] 拆迁补偿标准因地区、房屋性质等因素不同而有所差异。以杭州为例，滨江区2023年的集体土地货币化安置单价为33840元/㎡，而上城区笕桥街道环机场区块的货币化回购单价为35750元/㎡。具体到1000平米的厂房，补偿金额需要根据所在区的具体政策和房屋评估来确定。建议咨询当地政府部门或专业律师获取详细补偿方案。
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广安市农村土房迁拆补尝多少一平米
[律师回复] 广安市农村土房拆迁补偿标准为：土（墙）木、木结构450元/平方米。具体补偿还需结合房屋结构、面积等因素，建议咨询当地自然资源和规划局获取详细信息。
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拆迁是给房子还是给钱
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁是给房子还是给钱相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁滑坡搬迁，现在房子也拆了，乡上说得不到赔偿了
[律师回复] 滑坡搬迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用和临时安置费等。如果乡上说得不到赔偿，可能是对政策理解有误或程序不到位。建议先了解当地具体补偿政策，然后依法申请补偿。如果对补偿决定不满，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
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你好，我们滑坡泥石流搬迁，乡上和国土局来看才房子拆墙了，现在乡上说得不到赔偿，怎么办
[律师回复] 根据中国法律规定，滑坡泥石流搬迁应当获得相应的补偿。如果乡上表示得不到赔偿，你可以首先向乡上和国土局提供灾害影响的详细证据，要求依法进行补偿。如果协商无果，可以向上级政府或相关部门申请行政复议，或者通过法律途径维护自己的权益。同时，也可以咨询当地法律援助，获取专业法律意见和帮助。
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你好李律师，我车子被撞了，对方全责，现车子已修复，但能不能要求对方索陪拆旧费
[律师回复] 根据中国现行法律规定，车辆折旧费（即贬值损失）不属于交通事故财产损失赔偿范围。因此，在交通事故中，即使对方全责，你通常不能要求对方赔偿拆旧费。法律支持的赔偿项目主要包括维修费用、车辆所载物品的损失、施救费用等。如果车辆已经修复，应以恢复原状为原则，额外的折旧赔偿请求一般不会得到法院支持。所以，建议你与对方协商，主要围绕实际修复费用进行赔偿。
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您好:女儿结婚一年，因性格不和离婚，因为独生女，户口一直没迁，在娘家，现队里田承包了，每年钱都不给分，请问可以请律师吗？以九年没分到应有有承包钱了……
[律师回复] 根据您的情况，您作为独生女，户口未迁出，且在新居住地未取得承包地，依法享有原承包地的权益。如果队里未分配您应得的承包收益，您可以先与发包方协商，协商不成可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。建议咨询专业律师，以获得更具体的法律帮助和指导。
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房子拆迁楼板给钱吗
支付赔偿金需注意：对于住宅用地拆迁，应已补偿相关费用，遵循当地政府法规确定补偿额度。农用地征收需依法支付土地、农房、附着物和青苗等补偿费用，并提供社会保障。征地补偿是国家因公共利益征收土地并给予补偿，房屋拆迁补偿方式包括货币、产权置换和混合型补偿，货币补偿主要支付现金。
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