国家土地使用权的年限是多少年呢
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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国家土地使用权的年限如下：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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国有商住土地使用证使用年限是多久商住两用房作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地证上登记的土地用途是的商住，说明该土地是商服用地和住宅用地两用，兼容商业和住宅的综合用地。
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土地使用权出让年限是多久呢？土地使用权出让年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。
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土地使用权出让年限是多久呢土地使用权出让年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。
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国有商住土地使用证使用年限是多久呢？商住两用房因商用土地年限从30年－50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据第二十二条和[2]第一百四十九条相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限，综合用地50年。
土地承包
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哪些国家土地使用年限最久呢？按照相关的规定，对于那些住宅用地，全国统一执行的土地使用年限为70年。我国的国有土地分为很多种，每种类型的土地都有规定的使用年限，一般说来，大部分的国有土地使用年限都是50年。
土地承包
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土地使用年限有多长呢？土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
土地承包
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国家土地使用权的年限是多少年呢
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哪些国家土地使用年限最久呢？
按照相关的规定，对于那些住宅用地，全国统一执行的土地使用年限为70年。我国的国有土地分为很多种，每种类型的土地都有规定的使用年限，一般说来，大部分的国有土地使用年限都是50年。
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征地拆迁由于本人之前出售了一个qq游戏账号，买家自己没有更换相关换绑等资料，且在使用过程中多次将账号借物他人使用，从而导致账号被安全检测，买家现在来找我，用QQ给我的亲朋好友发一些诽谤诋毁污蔑等相关言论，说本人诈骗，并且还利用此等方法来威胁我，并且已经发给了我的亲朋好友，对我的个人名声和精神上造成了严重的影响，请问他需要承担什么法律责任
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快速解决“损害赔偿”问题
国有商住土地使用证使用年限是多久呢？
商住两用房因商用土地年限从30年－50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据第二十二条和[2]第一百四十九条相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限，综合用地50年。
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征地拆迁农村土地互换协议和土地使用权证，哪个法律效力大
[律师回复] 法行宝
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土地承包经营权互换协议的法律效力
土地承包经营权互换协议的法律效力主要受到《农村土地承包法》等法律法规的调整。根据这些法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。其中，对于土地承包经营权互换的法律规定包括以下几个方面：
1.?当事人双方应当签订书面合同，并报发包方备案。合同一般包括双方当事人的姓名、住所、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转的期限和起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、违约责任等条款。
2.?土地承包经营权互换的原则是平等协商、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
3.?互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提，互换的双方仅限于本集体经济组织的农户，互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。
4.?互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同，采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案，互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
以上是我国法律对于土地承包经营权互换协议的法律效力的相关规定，通过以上内容我们可以了解到土地承包经营权互换协议只要是双方自愿签订，在不违背法律强制性规定的情况下就是有效的，且不以登记为生效要件，不过未经登记的不得对抗善意第三人。但是协议作为一种法律文书，有其必备的专业性，因此对于协议的起草还是请协助更为稳妥。更多相关知识您可以咨询邯郸！
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土地承包经营权互换协议的法律效力
土地承包经营权互换协议的法律效力主要受到《农村土地承包法》等法律法规的调整。根据这些法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。其中，对于土地承包经营权互换的法律规定包括以下几个方面：
1.?当事人双方应当签订书面合同，并报发包方备案。合同一般包括双方当事人的姓名、住所、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转的期限和起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、违约责任等条款。
2.?土地承包经营权互换的原则是平等协商、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
3.?互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提，互换的双方仅限于本集体经济组织的农户，互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。
4.?互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同，采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案，互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
以上是我国法律对于土地承包经营权互换协议的法律效力的相关规定，通过以上内容我们可以了解到土地承包经营权互换协议只要是双方自愿签订，在不违背法律强制性规定的情况下就是有效的，且不以登记为生效要件，不过未经登记的不得对抗善意第三人。但是协议作为一种法律文书，有其必备的专业性，因此对于协议的起草还是请协助更为稳妥。更多相关知识您可以咨询邯郸！
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快速解决“征地拆迁”问题
我是2011年12月份退役的农村籍退役士兵，在企业缴纳了7年的职工养老保险，我的兵龄8年和己缴纳职工养老保险的7年可以合并视同缴费年限15年吗？云南省的人。
[律师回复] 可以合并计算，退役士兵的军龄应视同为养老保险、医疗保险缴费年限
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国企当了五年临时工，第六年转正，第五年时不续合同了，没违反规定，公司合法吗？
[律师回复] 临时工你首先要看劳动关系在公司还是派遣单位。如果在公司，劳动合同本身也可以只签到五年，但是需要给你经济补偿。
由于你的信息较少，分析不多
由于你的信息较少，分析不多
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我家前面有块空地，没人使用，村上的也不管，大家就用来放杂物，我家就拉了点土铺平还栽了枣树，这几天晒玉米没地方，想拉点水泥铺平然后放那块空地上，结果村上的人来态度强硬地说要把空地拿走做为广场，之前从没来管过也没和我们说这块空地不能用，这回来就说要告我们强占国家土地，我们之前给空地投进去的钱不给我们还，和他们讲理讲不通，他们只说这是国家的土地私人不能用，是犯法的用了要告我们，一但上面来人就只把责任推给我们，一点不提自己的问题，也不给我们这些年拉的土钱和枣树的损失
[律师回复] 您需要了解这块空地的具体权属情况。如果是国家所有或村集体所有，您需要确认是否有合法的使用许可或批准。尽管之前沟通不畅，但您仍然需要尝试与村上进行进一步的沟通。可以明确表达您的立场和诉求，包括您家庭在空地上的投入和可能产生的损失。在整个过程中，您需要保留好所有与空地使用相关的证据，包括投入的资金、购买的物资、种植的枣树等。这些证据将有助于您在后续的纠纷处理中维护自己的权益。
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土地使用年限有多长呢？
土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
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征地拆迁
您好 使用童工怎么举报
[律师回复] 您好，如果您发现有单位或个人使用童工，您有权向县级以上人民政府劳动保障行政部门进行举报。这是为了维护未成年人的合法权益，确保他们不被非法雇佣。您可以直接联系当地的劳动保障行政部门，向他们反映您所了解的使用童工的情况，他们将会依法进行调查处理。同时，根据《禁止使用童工规定(2002)》的相关规定，用人单位使用童工将会受到严厉的处罚，这也体现了国家对未成年人保护的决心。所以，一旦发现使用童工的情况，请及时向相关部门举报。
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国家土地使用年限的法律规定
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年。
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征地拆迁我买了一个两限房花了140万了剩余40在过户时候给齐然后那个认有过户给朋友和朋友又抵押了一个50万
[律师回复] 请详细说说你的案件情况，方便为你具体解答
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快速解决“房产纠纷”问题
我女儿离婚了前两天把户口迁回来了但村里说不给土地更没有各种待欲请问他们这样做合法吗？
[律师回复] 您女儿在离婚后，如果她在新居住地（也就是她之前迁移的地方）没有取得承包地，那么村里（即发包方）是无权收回她原来的承包地的。
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国家土地使用权有期限多少年
国家土地使用权有期限住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地。土地使用年限为50年;教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年;商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年;其他综合类性质用地，土地使用年限为50年。
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征地拆迁你好，与公司签订了两次固定合同，合同到期后，应该订立无固定期限的合同，公司不续签了，怎么赔偿
[律师回复] 两次固定期限合同后，是否订立无固定期限劳动合同，劳动者具有单方选择权，如果劳动者提出签订无固定期限劳动合同，公司不续签，可以要求公司违法终止劳动合同赔偿金。
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上班过程中横穿马路，致使骑电瓶者受伤，谁赔偿…
[律师回复] 在上班过程中，如果您作为行人横穿马路且未走人行道，导致骑电瓶车者受伤，根据一般的交通事故责任划分原则，行人可能会因违反交通规则而承担一定的责任。在中国，对于此类交通事故的责任划分通常会考虑双方的过错程度。
一般情况下，如果行人横穿马路不走人行道被撞，车辆（这里指电瓶车）驾驶员虽然可能因未能充分避让等原因负有主要责任，但行人也会因其违规行为被认定为有次要责任。具体的责任比例可能依据事故具体情况和当地法律法规有所不同，但常见的是车辆承担大部分责任，行人承担小部分责任，比如车辆70%，行人30%这样的比例。
最终的责任分配和赔偿事宜，通常需要根据交警部门的事故责任认定书，并结合实际情况，通过法律程序来确定。建议涉及事故的双方保持沟通，并及时寻求法律咨询以妥善处理后续事宜。
一般情况下，如果行人横穿马路不走人行道被撞，车辆（这里指电瓶车）驾驶员虽然可能因未能充分避让等原因负有主要责任，但行人也会因其违规行为被认定为有次要责任。具体的责任比例可能依据事故具体情况和当地法律法规有所不同，但常见的是车辆承担大部分责任，行人承担小部分责任，比如车辆70%，行人30%这样的比例。
最终的责任分配和赔偿事宜，通常需要根据交警部门的事故责任认定书，并结合实际情况，通过法律程序来确定。建议涉及事故的双方保持沟通，并及时寻求法律咨询以妥善处理后续事宜。
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