买房子押金能要回吗?

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 可以要求继承人在继承范围内承担责任的，你没有继承的话向法院说明

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 您好，是否贷款逾期未还LU

[律师回复] 你好你说遇到什么问题

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 在租房期间，五一搬回老家，回去发现有陌生人搬进来居住，要求退回押金和租金 怎么维权

[律师回复] 建议委托律师介入，先会见了解案情

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 解析：
二手车辆的再融资流程可以依照以下五个步骤逐步展开执行：
首先，借款方需要向贷款机构提交所有所需材料，并正式提交贷款申请；
其次，由具备资质的专业鉴定机构对该车辆进行详细且精确的评估鉴定工作；
第三步，贷款机构将对二次抵押所涉及的各项文件及资料进行严格的审查与核实，同时办理相关的法律手续；
第四步，在确认所有审核条件均已满足后，贷款机构将协助借款方完成二次抵押的法定登记手续；
最后，待所有手续完备无误之后，贷款机构将按照约定的时间和方式，向借款方发放相应的贷款资金。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十三条
申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明；
(二)机动车登记证书；
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

[律师回复] 解析：
股权质押登记丧失效力的主要原因包括以下几个方面：
首先，作为质押标的物的股权前提条件是其具备可转让性；
其次，签订书面股权质押协议是一项法律规定，至关重要；
再次，根据相关法规要求，在完成股权质押后，必须进行相应的出质登记手续；
最后，根据法律规定，禁止在股权质押协议中预先设定流质条款。
所谓“流质条款”，即在质押合同中约定，当债务未能得到清偿时，出质的股权将自动转让给质权人。
法律依据：
《民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，未经签署质押合同时实施的质押行为往往被认定为无效。
原因在于，质押作为设定担保物权的常见手段之一，其法律效力需依赖于具备书面形式的质押合同予以确认与保障。
质押合同应明确规定质押标的、质押担保范围、主债权数额及履行期限等关键条款，否则，缺乏书面合同支持的质权将无法产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第四百二十七条
设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间、方式。

[律师回复] 解析：
关于房地产办理二次抵押之事项，需遵循如下几个重要条件：
首先，该房屋应具备较强的市场发展潜能以及优质特性，具体表现为住宅及商住两用房；
其次，若涉及个人房产二次抵押贷款，受押房屋必须为已竣工并交付使用的现房；
再者，申请二次贷款的借款方须拥有良好的信用记录，其现有抵押贷款无严重逾期情况；
此外，借款方还需具备稳定的经济来源；
同时，房屋需已投保，且保单正本由中国银行保管；
最后，房屋所在地理位置优越，交通便捷，配套设施完善，具有较大的升值空间。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于汽车抵押贷款的实施步骤主要包括以下几个环节：
首先需要在众多的贷款机构中慎重挑选出适当的合作伙伴或贷款平台；
其次，需要对汽车进行详尽的估值和验证，确保其价值的真实性和可靠性；
紧接着是风险控制部门对面谈进行审核，确认申请人是否符合贷款条件；
然后，双方签订正式的贷款合同，明确各自的权利义务；
接下来，需要按照相关规定办理汽车抵押登记手续；
最后，贷款机构将款项发放至借款人账户，同时开始进行贷后管理工作。
若借款方未能按期履行还款义务，债权人有权依据法律规定，对该抵押车辆享有优先受偿权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
通常而言，无论质权设定于何种情形之下，其所衍生之孳息都应被确认为属于质权人所有。
然而，若双方在签署的质押合同中有另行约定，则应对具体情形进行相应处理。
尤为值得注意的是，上述孳息应当先行冲抵收取过程中所产生的任何费用。
在质权存续期限内，除非事先得到出质人的明确授权，否则质权人不得擅自使用或处分质押财产，如果因此对出质人造成了任何实质性的损害，质权人都必须对此承担起全额赔偿的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十九条
质权自出质人交付质押财产时设立。
第四百三十条
质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第四百三十一条
质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在有贷款尚未清偿的情况下，亦可申请贷款来进行汽车抵押借贷业务。
这类借款者可选择以下三种类别的金融服务来实现其目的：
首先是通过递交个人信用报告申请信用贷款；
其次是采取汽车作为抵押物进行汽车抵押贷款；
最后则是选择无需将车辆质押在贷款机构处的不押车贷款。
在正式申请贷款之前，借款者需要先向相关的贷款机构提交贷款申请，并向该机构提供包括但不限于本人身份证明文件、驾驶执照以及购车合同等一系列能够证明其还款能力和资产状况的相关资料。
接下来，贷款机构将会对借款者的资信状况进行全面审查，同时也会对所抵押的车辆进行价值评估，以确定最终的贷款额度。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十三条
申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明；
(二)机动车登记证书；
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，动产抵押合同在没有完成抵押登记的情况下，并不影响其法律效力。
关于动产抵押方面，抵押权自抵押合同正式生效的那刻起便已设立；
然而，若该抵押合同尚未进行登记，则其效力无法对抗善意的第三方。
当动产抵押合同签订之后，如果未能及时办理抵押登记手续，那么针对动产抵押权的效力问题，应依据以下几种不同的情况来分别处理：
首先，如果抵押人决定转让抵押财产，而受让人在取得抵押财产的占有权之后，抵押权人向受让人提出行使抵押权的要求，此时，人民法院将不会予以支持，除非抵押权人能够提供充分的证据证明受让人是明知或应当知晓已经存在的抵押合同；
其次，如果抵押人选择将抵押财产出租给他人，并且将占有权转移给了承租人，在此种情况下，抵押权人仍然可以行使抵押权，但前提条件是抵押权人必须能够提供确凿的证据证明承租人是已知晓或应当知晓已经存在的抵押合同；
再者，如果抵押人的其他债权人向人民法院申请对抵押财产实施保全措施或者强制执行，而人民法院已经做出了相应的财产保全裁定或者采取了强制执行措施，那么抵押权人主张对抵押财产享有优先受偿权的诉求，人民法院将不会予以支持；
最后，如果抵押人进入破产程序，抵押权人主张对抵押财产享有优先受偿权的诉求，人民法院同样也不会予以支持。
法律依据：
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；
未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
对于涉及机动车辆发生交通意外导致财产受损的情况，财产损害的赔偿将
首先由特定的保险机构在机动车第三者责任强制保险责任范围之内进行全额赔付；
若仍然存在赔付缺口，那么我们的处理原则是，如若该起事故是发生于机动车辆之间的碰撞行为，则应由被判定为负有过失责任的一方承担相应的赔偿义务；
而当双方均被认定为具有过失时，则需根据各自所犯错误的严重程度，按比例分摊赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。