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房东违约提前收回房子承租人该如何办?

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1、可以不同意解除合同,要求继续履行。
2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
法律依据
《民法典》第577条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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提前退租如何让房东退回押金?
房屋租赁关系中的租房押金能否退回,取决于当初签订的购房合同中如何约定,如果为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付,提前退租存在违约房东有权不退回押金,但是如果为了保障房屋设施不受损害,可以在房东收取违约金和检验房屋无损害后退回,租房者违约在先需要与房东做好押金退回协商工作,争取达成和解,实在不行只能通过法律途径诉讼解决处理。
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房东违约提前收回房子承租人如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约提前收回房子承租人如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
提前退租房东不退房租违法吗?
提前退租房东不退还房租的话是属于违法的,在提前退租的情况下房东是可以不退还押金的,因为是属于违约行为的。但是房租不退还的话就是属于违法行为的,可以先协商不行的直接报警处理。
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房产纠纷
提前退租房东不退房租违法吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和提前退租房东不退房租违法吗,提前退租需要承担什么责任?相关的法律规定。
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