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房改房怎么过户房改房过户能过户吗?

最新修订 | 2024-10-15
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律师解析
房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
法律依据
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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房改房是否可以过户,房改房可以过户吗?
是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
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房改房可以过户吗?
房改房在交易时要进行以下流程才能顺利过户:1、去房改办政策法规科领取申请表。2、拿单位盖好章的申请表盖章。3、产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取相关登记表、带齐上述三张表及房改房相关政策回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋产权证及配偶身份证、户口簿、结婚证等。5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即上市证。
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房改房能否继承,怎么过户?
房改房是可以继承的,需要先去进行房产继承公证,准备好相关材料证明,包括被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人证明等,办好后就可以去继承过户了。需要注意一点,如果继承人有几个,房产又只过户给一个人,那么就得先让其他人放弃继承权才能办理。
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房改房怎么过户
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房改房怎么过户的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
不能办理过户的房改房能否转让
在现行制度下,房改房允许转让。职工以市场价购房后,即拥有产权和合法流通权。以成本价购房也拥有产权,但需满五年才能进入市场。以标准价购房虽拥有部分使用权,但同样需满五年才能获得合法流通权。
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