侦查补充侦查期限是多长时间

[律师回复] 解析：
在强制执行程序中，如若中止了执行流程，那么恢复执行便需要遵守一定的期限规定，即必须在中止原因消除之日起的两年内提出申请方可恢复执行。
然而，相较于恢复执行的期限，中止执行并未设定任何时限。
这意味着，只要被执行人具有履行债务的经济能力，即可随时向法院申请恢复执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条，有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。

[律师回复] 解析：
本条约自双方达成的和解协定失效之时起计算并持续运行满两年后便告终止。
对于司法诉讼的申请执行期限，法律明确规定为两年。
在这项法律规定下，判决书所确定的履行期间的最后一天起，即应开始计算申请执行的期间。
而如果法律文书对执行义务作出了分期履行的规定，那么每一期履行期间的最后一天也将被视为申请执行的起始日期。
若法律文书并未规定具体的履行期间，则应以法律文书生效之日作为申请执行的起点进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
假冒注册商标罪，系根据我国相关商标法律法规规定，在未得到已注册商标所有权人允许的情况下，在同种类商品上非法使用与之完全相同的商标，且情节严重者，将构成此项犯罪。
在此类案件中，即便行为人所使用的商标与他人注册商标具有相似性或者雷同性，亦有可能涉及到刑事犯罪的风险。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百二十条单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，具有下列情形之一的，属于刑法第二百一十三条规定的“情节严重”，应当以假冒注册商标罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
(一)非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标，非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的;
(三)其他情节严重的情形。
具有下列情形之一的，属于刑法第二百一十三条规定的“情节特别严重”，应当以假冒注册商标罪判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)非法经营数额在二十五万元以上或者违法所得数额在十五万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标，非法经营数额在十五万元以上或者违法所得数额在十万元以上的;
(三)其他情节特别严重的情形。

[律师回复] 解析：
在借贷关系中，若双方并未明确约定逾期利息的计算方式时，可按照如下方式处置相关事宜：
若在借款期限内，双方未能对利率达成共识，则出借方有权请求借款人自逾期还款日起，依照当时一年期贷款市场报价利率这一基准进行利息计算，并负担相应的逾期还款违约责任。
在此情况下，人民法院将予以支持。
反之，若双方已就借期内利率达成协议，那么出借方可要求借款人自逾期还款之日起，按照该约定利率支付资金占用期间的利息费用，此项诉求同样会得到人民法院的认可与支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，各类机动车辆的使用年限具体如下所述：
（一）小型及微型出租客运汽车的使用寿命为8年，中型出租客运汽车的使用寿命为10年，大型出租客运汽车的使用寿命则为12年；
（二）租赁载客汽车的使用寿命为15年；
（三）小型教练载客汽车的使用寿命为10年，中型教练载客汽车的使用寿命为12年，大型教练载客汽车的使用寿命则为15年；
（四）公共交通客运汽车的使用寿命为13年；
（五）其他小型及微型营运载客汽车的使用寿命为10年，大型及中型营运载客汽车的使用寿命则为15年；
（六）专用校车的使用寿命为15年；
（七）大型及中型非营运载客汽车（大型轿车除外）的使用寿命为20年；
（八）三轮汽车以及装配单缸发动机的低速货车的使用寿命为9年，其他类型的载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）的使用寿命为15年；
（九）具有载货功能的专项作业车的使用寿命为15年，而不具备载货功能的专项作业车的使用寿命则为30年；
（十）全挂车、危险品运输半挂车的使用寿命为10年，集装箱半挂车的使用寿命为20年，其他类型的半挂车的使用寿命则为15年；
（十一）正三轮摩托车的使用寿命为12年，其他类型的摩托车的使用寿命则为13年。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
各类机动车使用年限分别如下：
（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；
（二）租赁载客汽车使用15年；
（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；
（四）公交客运汽车使用13年；
（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；
（六）专用校车使用15年；
（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；
（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；
（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；
（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；
（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。
小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。
机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算，但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的，按照出厂日期计算。

[律师回复] 解析：
为了解除了限制出入境的管制，申请人必须提交一份详尽而具体的解除限制出入境申请书。
然后，申请人须向法院提交真实可信、具有可靠性的担保形式，如保证人保证或者保证金保证等任选其一。
紧接着，法院会对申请人的申请资格进行全面且严格的审核。
若申请人的申请符合法定条件，法院有权作出准予解除限制出入境的决定，并且向有关部门签发相应的协助执行通知书，以告知公安边防等部门。
在此次解除限制出入境的处理过程中，申请人务必严格遵循相关的法律法规以及程序要求，以确保自身行为的合法性与规范性。
此外，申请人还可寻求律师或法律专业人士的帮助，以便更深入地了解解除限制出入境的详细流程及注意事项。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》第十二条
中国公民有下列情形之一的，不准出境：
（一）未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的；
（二）被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的；
（三）有未了结的民事案件，人民法院决定不准出境的；
（四）因妨害国（边）境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被其他国家或者地区遣返，未满不准出境规定年限的；
（五）可能危害国家安全和利益，国务院有关主管部门决定不准出境的；
（六）法律、行政法规规定不准出境的其他情形。

[律师回复] 解析：
在未在合同中明确约定有效期时，该合同将持续生效。
根据我国相关法律规定，当事人向人民法院主张并维护自身民事权益的诉讼时效为三年。
但若在其他法规中有另行规定的，则应遵循相应规定。
值得注意的是，超过诉讼时效之标的仅表明失去了胜诉的权利，而并非要求履行的权利。
换句话说，即使超过诉讼时效，仍可随时提起诉讼，但若被告依据法律规定对诉讼时效提出抗辩，那么法院很可能会予以支持。
对于商业合同而言，诉讼时效自权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人之日起开始计算，同时也受到诉讼时效中断和中止等因素的影响。
所谓诉讼时效的中断，是指在诉讼时效期间内，由于出现特定的法定事由，导致已过去的时效期间全部失效，待该事由消失之后，诉讼时效期间将重新开始计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
详尽的流程环节包括以下几个方面：
首先，确定合适的提名者名单；
如果被提名人是公司职工的话，还需按照法律规定，通过职工代表大会进行民主选举产生。
其次，召集全体股东召开庄重的会议，以公开无记名的方式进行票选投票表决。
接下来，系统地公布本次投票结果，让公众有机会对新的董事会成员进行监督和评价。
最后，在公示期限结束后，正式启动关于新董事任命的行政程序。
法律依据：
《党政领导干部选拔任用工作条例》第四十二条
实行党政领导干部任职试用期制度。
提拔担任下列非选举产生的厅局级以下领导职务的，试用期为一年：
（一）党委、人大常委会、政府、政协工作部门副职和内设机构领导职务；
（二）纪委内设机构领导职务；
（三）人民法院、人民检察院内设机构的非国家权力机关依法任命的领导职务。
试用期满后，经考核胜任现职的，正式任职；不胜任的，免去试任职务，一般按试任前职级安排工作。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，生产性生物资产在其生命周期内必须按照直线法进行折旧费用的核算与扣除，企业应从该资产投入实际运用的第二个自然月开始对其进行折旧计算，同时对于不再被使用的生产性生物资产，应在其停止应用后的下一个自然月停止折旧的计算与扣除。
在此基础上，企业还需要依据自身所拥有或租赁的生产性生物资产的特征以及实际应用状况，确保科学、准确地确定这些资产的预计净残值。
一旦确定了生产性生物资产的预计净残值，就不能再进行任何形式的更改。
关于生产性生物资产的折旧计算，其最低年限规定如下：
首先是林木类生产性生物资产，其折旧期限为10年；
其次是畜类生产性生物资产，其折旧期限为3年。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第十一条
在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。
下列固定资产不得计算折旧扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
（二）以经营租赁方式租入的固定资产；
（三）以融资租赁方式租出的固定资产；
（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（五）与经营活动无关的固定资产；
（六）单独估价作为固定资产入账的土地；
（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。

[律师回复] 解析：
在您获悉关于发明专利将会执行优先审查措施的消息后，有必要了解的是，该审查过程所需支付的费用金额为人民币整整1,500元。
对于支付方式的选择上，我们提供了三种便捷且周到的选项，包括热情洋溢的当面支付方式、邮寄至预先指定的地址，以及选择通过银行转账进行支付。
特别需要指出的是，对于涉及节能环保、新一代信息技术、生物科技、高端设备生产制造、新型能源技术、创新型材料以及新能源汽车等关键技术领域的专利申请，均能享有优先审查的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第四十二条
发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。
自发明专利申请日起满四年，且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的，国务院专利行政部门应专利权人的请求，就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿，但由申请人引起的不合理延迟除外。
为补偿新药上市审评审批占用的时间，对在中国获得上市许可的新药相关发明专利，国务院专利行政部门应专利权人的请求给予专利权期限补偿。
补偿期限不超过五年，新药批准上市后总有效专利权期限不超过十四年。

[律师回复] 解析：
在股东具有一票否决权方面，即使是有限责任公司也可通过详细规定在公司章程中的董事会及股东会的投票程序以达到特定目的，从而使董事会成员与股东能够享有此项权利。
而对于股份制公司而言，其股东参与到股东大会的每次会议中，都被赋予了代表其持有的股份投出一票的权力。
然而，需要注意的是，公司自身持有并控制的本公司股份则无权进行任何形式的投票表决。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
若您的房产面临品质问题，首先应考虑与开发方进行积极的沟通和协商。
其次，也可以向相关政府监管部门提出申诉。
如果因为商品房的品质保证责任产生了矛盾，比如开发商未能给予有效的回应或者对于开发商所提供的解决方案您并不满意，那么您有权向建筑工程质量监控机构提出请求，要求他们进行组织调查并作出公正的判断，或者直接向建设行政主管部门进行投诉。
最后，如果以上途径都无法解决问题，您还可以选择通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
一、关于机动车违章停车罚款的四种查询方式详解如下：
1.驾驶人可前往各地县级市及各行政区域的交通管理支队办公大厅，利用触摸式查询终端进行查询；
2.登录各省市公安交通管理局的官方对外服务网站进行操作：
在网站页面中找寻“车辆违章查询”栏目，输入正确的车牌号码以及车辆发动机编号后，轻点鼠标即可完成查询；
3.拨打当地的声讯电话进行查询；
4.通过编写手机短信的方式进行违章查询。
二、驾驶证违章查询的详细步骤如下：
1.首先需要确定车辆违章发生地所属的省级行政区划；
2.随后点击进入该车辆所在城市或者即将前往的城市页面；
3.最后输入相关个人信息（如姓名、车牌号码、驾驶证编号等），便能迅速且精准地查询到违章记录的具体情况。
法律依据：
《道路交通安全法》的相关规定
第一百零七条对道路交通违法行为人予以警告、二百元以下罚款，交通警察可以当场作出行政处罚决定，并出具行政处罚决定书。行政处罚决定书应当载明当事人的违法事实、行政处罚的依据、处罚内容、时间、地点以及处罚机关名称，并由执法人员签名或者盖章。
第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
现在买车的人越来越多，不遵守交通规则的现象层出不穷，比如违章停车，超速行驶等问题，所以交通违章管理也就越来越严格，只有这样才能保证社会的秩序与安全。

[律师回复] 解析：
因人身损害赔偿产生争议，需通过诉讼途径解决时，一般的案件审限为六个月之内；
而对于适用简易程序的案件来说，则须在三个月内完成审判工作。
依据我国法律规定，中级人民法院在受理后，应在双方收到立案通知书之日起六个月内在法定期间内完成判决或调解工作。
若有特殊情况需要延期，需经该院院长同意并签署书面意见，方可最多将审限延长至十二个月；
若仍需延长，则需向上级人民法院提出申请，待其批准后方能执行。
此外，对于适用简易程序的案件，中级人民法院也应在立案之日起三个月内完成审判工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 解析：
鉴于无完全民事行为能力之人因智力尚未发育健全或存在一定程度的精神障碍而无法对自己行为所带来的后果有清晰的认识。
假若任由他们进行相关行为，极有可能不仅难以保护到他们本身的利益，同时亦将对他人权益造成侵害。
基于以上原因，在这类情形中，被视为民事主体的个体在实施行为时必须有所束缚，仅能亲自实施与其智力发展程度和精神健康状况相符的行为，并且需要为这些行为所产生的结果承担责任。
对于那些超越了其智力及精神承受范围的行为，应该交由他们的法定代理人代为执行。
法律依据：
《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
关于诉讼时效期的起算日期问题，应由被权利人所知晓或应当知晓的自身权益受到侵害，及负有相应义务的责任人自其得知起算。
如针对具有明确约定还款期限的借款行为，诉讼时效便可从此期限截止日期开始计算。
反之，若双方并未实际约定还款期限，亦或是此当事人对还款期限产生了模糊不清的理解，则债务方可随时向权益人履行其义务，而权益人同样有权随时要求债务方履行义务，但在此过程中，双方均需给予彼此适当的准备时间。
因此，在这种情况下，三年的普通诉讼时效便应从权益人提出权利主张，而债务方拒绝履行义务之日起开始计算。
然而，若权益人从未提出过任何权利主张，那么诉讼时效便无法开始进行计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在面对经证明产品可能会对人员或公众物资造成无法弥补的伤害或者与达到国内和国际食品、药品等相关行业保护人类身体健康、生命安全，以及物质财产安全的高标准相违背时，消费者有权在其“三保”期限结束后继续提出赔偿要求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
向法庭提起诉讼所需的具体时限并非固定不变，而是由法律予以明确规定。
1、对于普通的民事案件来说，自原告向法院提起诉讼之日起，如果满足了起诉的基本条件，法院将会在七个工作日内完成对该申请的受理及立案工作，同时，也会将相关结果告知当事人。
反之，若发现存在不满足起诉条件的问题，法院亦应在七个工作日内作出书面裁决，以决定是否驳回原告的申请。
2、至于刑事案件，法院通常会在两个月之内决定是否接受案件的审理请求，但最长不得超过三个月。
如涉及可能被判处死刑等严重罪行的案件，需经过上级人民法院的批准方可延长审理期限，最多可延长三个月。
而对于具有特殊情况的案件，则须得到最高人民法院的批准，方能再次延长审理期限。
3、关于行政案件，当人民法院接收到起诉状之后，若无法立即判断其是否符合法定的起诉条件，则应先行接收起诉状，并出具注明收到日期的书面凭证。
然后，在七个工作日内决定是否正式立案。
若发现不符合起诉条件，则应作出不予立案的裁定。
此外，即使被告未提交答辩状，也并不影响人民法院对案件进行审理和判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条
人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 解析：
关于房屋不住是否应享有物业费减免的相关规定如下：
虽然业主并未实际居住于房产内，但这并不意味着物业费用可予豁免。
鉴于相关房屋已完成交付手续，业主选择居住与否属于其个人私事，然而无论业主是否居住其间，物业管理单位仍旧需对公共区域进行安全保障及环境卫生维护，因此此类费用不可予以豁免。
不过，业主此时仍有权与物业管理单位协商调整物业服务费，通常情况下，每年度的物业费可依次减少相当于一个月的费用额度，最高可减少至总费用的七成。
由于房屋尚未成为业主的居住空间，电梯等公共设备和公共照明亦未被使用，相应的电力消耗则无需承担，此外，主人不在家也不会产生生活垃圾等额外费用，这些都为物业管理单位节省了部分成本，因此在经过合理测算后，业主的物业服务费用有可能获得适度的减免。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，警察未经许可擅自查阅他人的开房记录构成违法行为。
然而在特定情况下，例如涉及严重的刑事犯罪事件时，警方有权依法向法庭提出申请，以便调查与之相关的酒店住宿信息。
然而，未经授权地查阅他人的开房记录无疑是非法的，这不仅侵犯了个人的隐私权益，也违反了国家的法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第四十四条
人民警察执行职务，必须自觉地接受社会和公民的监督。
人民警察机关作出的与公众利益有直接有关的规定，应当向公众公布。
第四十六条
公民或者组织对人民警察的违法、违纪行为，有权向人民警察机关或者人民检察院、行政监察机关检举、控告。
受理检举、控告的机关应当及时查处，并将查处结果告知检举人、控告人。
对依法检举、控告的公民或者组织，任何人不得压制和打击报复。