公租房收入证明如何开

[律师回复] 解析：
针对双方因争执与斗殴而导致的身体伤害，所应采取的应对措施如下：
（1）首要之选当然为由当地公安机构进行调解处理；
（2）若调解工作圆满成功，则无需对违规者予以处罚；
（3）然而若调解工作未能取得成效或是达成协议之后却没有得到遵守，那么公安机关将依据相关法律法规的规定，对违反治安管理行为的责任人实施相应的处罚，同时也会告知当事人他们有权就此产生的民事纠纷向当地人民法院提出民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在试用期间若您有意终止或取消与用人单位所签订的劳动协议，则可直接向该雇主提出申请。
然而，在此过程中，务必预先提前三天向雇主做出通知，以确保符合相关法律规定，随后征得其明确批准后，即能顺利解除您们之间的劳动协议书。
其次，在完成此流程以后，员工还应按照公司内部制定的规章制度及程序，进行相关职位离职手续的办理；
而同时，企业也有责任履行责任，尽快为员工结算并支付所有当前的薪酬福利款项。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第三十八条
【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
现今对于用人单位辞退员工的补偿标准，主要遵循以下原则：
根据员工在单位服务的年限来决定补偿金的数额，每位员工每满一年的服务期，用人单位需要向其支付等同于一个月的基本工资作为补偿；
如果员工在单位服务超过六个月但未达到一年的时间，则按照一整年来计算；
而对于那些服务未满六个月的员工，用人单位需向其支付半个月的基本工资作为补偿。
同时值得强调的是，这里所提到的“月工资”，是指员工在劳动合同解除或终止的前十二个月内的平均工资水平。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
关于子女向父母支付赡养费用的标准：
在大多数情况之下，其具体金额将依据子女们平均每月所得收入来决定。
当子女们的人均月收入未达到社会最低生活保障标准时，可被认为是无力承担相应的赡养义务。
反之，若人均月收入超过最低生活保障标准，那么在此基础之上，如果有两位及以下的子女，则超出部分按50％的比例计算赡养费用；
倘若有三位及以上的子女，则需按照40％的比例来计算赡养费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
若遇租赁车辆发生意外事故，导致遭受损害时，首要之责应由驾驶机动车者对所产生的赔偿损失进行承担。
此种情形下，根据相关法律规定，首先应当转由投保机动车强制保险的保险方在强制保险责任限额范围之内进行赔偿；
倘若所发生的赔偿额超出该限额范围，则再由投保机动车商业保险的保险方依据保险合同的具体约定进行赔偿；
然而，若仍有不足或未曾投保机动车商业保险的情况出现，则由侵权行为人负责赔偿剩余部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
针对出入境携带酒类物品方面，现行相关法律法规具体内容如下所示：
第一，对于来自中华人民共和国香港特别行政区或澳门特别行政区以及在两地间进行私人来往活动的内地人士，当地海关通常会准予其免费携带一瓶容量不超过0.75升且酒精含量不少于12%的酒精饮料。
第二，对于其他中国国籍的旅行者而言，同样享有此项优惠政策，但仅限于携带两瓶容量均不超过1.5升且酒精含量不少于12%的酒精饮料。
最后，对于非中国国籍的旅行者来说，他们也可享受相同的待遇，但同样只允许携带两瓶容量均不超过1.5升且酒精含量不少于12%的酒精饮料。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》第六条
国家在对外开放的口岸设立出入境边防检查机关。
中国公民、外国人以及交通运输工具应当从对外开放的口岸出境入境，特殊情况下，可以从国务院或者国务院授权的部门批准的地点出境入境。出境入境人员和交通运输工具应当接受出境入境边防检查。
出入境边防检查机关负责对口岸限定区域实施管理。根据维护国家安全和出境入境管理秩序的需要，出入境边防检查机关可以对出境入境人员携带的物品实施边防检查。必要时，出入境边防检查机关可以对出境入境交通运输工具载运的货物实施边防检查，但是应当通知海关。

[律师回复] 解析：
专利说明书应详细涵盖以下几个方面的内容：
首先，须明确描述所涉及的技术领域；
其次，专利的使用及开发的必要基础技术需要进行深度剖析，保证其清晰易懂以便于读者理解掌握；
再次，专利的创新点以及其核心内容必须详细阐明；
此外，还需在相关图片中进行详细说明，从而使相应的实施方式得以清晰展示。
法律依据：
《中华人民共和国专利法实施细则》第十七条
发明或者实用新型专利申请的说明书应当写明发明或者实用新型的名称，该名称应当与请求书中的名称一致。
说明书应当包括下列内容：
（一）技术领域：
写明要求保护的技术方案所属的技术领域；
（二）背景技术：
写明对发明或者实用新型的理解、检索、审查有用的背景技术；
有可能的，并引证反映这些背景技术的文件；
（三）发明内容：
写明发明或者实用新型所要解决的技术问题以及解决其技术问题采用的技术方案，并对照现有技术写明发明或者实用新型的有益效果；
（四）附图说明：
说明书有附图的，对各幅附图作简略说明；
（五）具体实施方式：
详细写明申请人认为实现发明或者实用新型的优选方式；
必要时，举例说明；
有附图的，对照附图。

[律师回复] 解析：
倘若产生通过制造虚假购买汽车手续并将以租代购形式租赁的车辆转售予他人的违法行为，将会被视为触犯了刑法，具体的量刑标准则需根据犯罪情节的严重性、涉案金额的大小、当事人的认罪态度及退赔情况等多方面因素进行综合考量。
在此期间，消费者仅享有对车辆的使用权，而非所有权，因此无法进行任何形式的买卖、抵押或改装操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
若出现以下任一情况，则撤销权将会被宣告消灭：
首先，在当事人得知或应该知悉撤销理由之日起满一年的时间内，未行使撤销权；
其次，对于受到胁迫而作出决定的一方而言，自其所遭受的压力终止之日起已有整整一年内未曾行使过撤销权；
最后，当当事人知晓了撤销理由之后，明确表达出放弃撤销权的意愿，或者通过自身的行为表现出对撤销权的放弃。
此外，如果当事人自民事法律行为产生之日起已经过去五年，仍未行使撤销权，那么该撤销权也将自动失效。
法律依据：
《民法典》第145条
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 解析：
若因房东未能如期归还租赁房屋内所缴纳的押金事宜产生纠纷时，承租者有权选择与其展开积极有效的沟通，争取对方尽早归还相关款项；
倘若未能取得妥善解决，承租者亦可依据双方签署的仲裁协议，依照法律规定向当地仲裁区委员会提出仲裁申请；
或是着手撰写详细具体的起诉状以及提供充足确凿的证据资料，以便在必要时刻向法院提起诉讼以追索所缴纳的押金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
在网络环境中，若未经许可擅自披露或展示公众人物之形象，同时此种行为带有贬低、诋毁甚至谋求商业利益的性质，有可能构成对该名公众人物肖像权的侵害。
然而，若仅在网上以供娱乐为目的而使用公众人物的照片，则不被视为侵犯其肖像权。
但若行为人在未获得公众人物本人同意的情况下，将其照片用于商业活动等牟取经济利益的途径，便可认定为构成了对肖像权的侵犯。
法律依据：
《民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
第九百九十五条
人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。
受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。

[律师回复] 解析：
对于投资入股公司的方式，通常存在两种途径：
股份转让及增资扩股。
前者，也被称为“股权买卖”，即由现有股东出售其所持有的股份，如某股东现持有公司股份总额的30%并决定以50万元的价格售出其所有权，那么这笔交易款项将会直接向原股东支付，而非注入公司指定的账户。
在这个过程中，原股东的持股比例将会相应降低，而新加入的股东则将通过购买这些股份来获取新的权益份额。
至于后者，即所谓的“增资扩股”，则是指新进股东的资金直接注入到公司的账户之中，用于支持公司的业务拓展或者日常经营活动。
在此种情形之下，公司的总股本将会随之扩大，同时新进股东也将获得由公司新发行的股份作为回报。
法律依据：
《公司法》第九十七条
以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当认足公司章程规定的公司设立时应发行的股份。
以募集设立方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司章程规定的公司设立时应发行股份总数的百分之三十五；但是，法律、行政法规另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
依据现行法律规定，未经房屋所有权人许可侵入他人住宅的行为构成非法入侵民宅罪名，可直接诉诸相关法院寻求经济损失补偿；
同时也有权主张对违法行为人给予相应等级的行政处分。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若您需要查询本人的犯罪记录信息，您可前往下述地点进行查询：
户籍所在地的公安派出所或常住地址所在地区的公安派出所；
此外，您亦可选择委托他人进行相关事项的查询工作。
若您决定亲自前往查询，那么您需要准备以下材料：
1.本人有效的身份证明文件；
2.《查询申请表》（此表格需前往派出所领取并现场填写）；
3.如果您选择在常住地址所在派出所进行查询，那么您还须提供您的居住证作为辅助证明；
4.若您是委托他人进行查询，则需要同时提供相应的委托书以及受托人的有效身份证件；
5.需要特别注意的是，若个人在一年以内有超过三次（含三次）的查询申请，那么在进行第四次查询时，必须提供相关证明，以证明此次查询是出于正当且合理的目的。
法律依据：
《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第四条
个人可以查询本人犯罪记录，也可以委托他人代为查询，受托人应当具有完全民事行为能力。
单位可以查询本单位在职人员或者拟招录人员的犯罪记录，但应当符合法律、行政法规关于从业禁止的规定。
行政机关实施行政许可、授予职业资格，公证处办理犯罪记录公证时，可以依法查询相关人员的犯罪记录。有关查询程序参照单位查询的相关规定。
第五条
中国公民申请查询，由户籍地或者居住地公安派出所受理；在中国境内居留180天（含）以上的外国人申请查询，由居住地县级以上公安出入境管理部门受理；委托他人查询的，由委托人户籍地或者居住地受理。
单位申请查询，由住所地公安派出所受理。查询对象为外国人的，由单位住所地县级以上公安出入境管理部门受理。
各地根据本地工作实际和便民服务需要，可以增加查询受理单位，也可以采取线上办理、自助办理等方式开展犯罪记录查询工作。

[律师回复] 解析：
在房屋销售过程中出现的一房两卖现象，通常可被认定为合同违约。
然而，若此类行为极其严重，也可能被视为具有欺诈性质的犯罪行为。
换言之，当开发商签订了商品房买卖合同之后，又将同一套房产卖予第三方的这种情况则可划归为欺诈性质的交易行为，从而使买方享有撤销该项购房合同、并要求赔偿相关经济损失的权利。
此外，买方还可以向开发商提出要求，要求其承担不超过“已支付房款”一倍的惩罚性赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
电动自行车遗失理赔程序涵盖如下几项关键环节：
首先，发生事故时需立即报案：
若您发现电动自行车已被盗窃，务必迅速向所在地公安机关刑事侦查部门报告，并妥善保存相关报案证明文件。
同时，亦须在24小时之内通知所属保险公司，详尽表述车辆遗失状况。
其次，损失认证阶段：
在完成报案之后，车主需在三个月内前往当地公安机关刑事侦查部门获取未破案证明。
除此之外，同样需要在三个月后前往车辆管理机构办理失窃车辆牌照注销手续。
此举旨在确保车辆无法再度投入使用，从而规避潜在的法律纷争。
在完成上述步骤之后，车主便可向保险公司递交理赔申请。
然而，具体的理赔流程及所需材料可能会因保险公司的差异而有所区别，因此建议车主向所投保的保险公司进行详细咨询以获取准确信息。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
将租赁车辆擅自抵押给担保公司是非法行为，且根据法律规定，仅有权进行该操作的仅限于车主。
在此情况下，涉及到的是金融诈骗，也即是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。
若是涉案金额在二十万元以上，即属于数额特别巨大的范畴。
法律依据：
《民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

[律师回复] 解析：
工商行政管理局以固定周期向各注册地点发送公函进行核实确认，或者主动致电联系，甚至派遣专员前往实地勘察。
若在核查过程中发现该注册地址并不存在，那么毫无疑问这会被认定为“地址异常”；
倘若发现该办公场所确实存在，然而却已人去楼空，这种情况亦有可能被视为异常现象。
一旦某家公司被列入“地址异常”名单，便会被纳入企业“经营异常黑名单”，从而引发诸多不良影响和后果：
首先，由于您申报的住所或经营场所的地址信息与实际不符或不够精确，可能导致我局或其他相关部门依法送达的法律文书无法得到有效接收，进而使商事主体面临被依法载入经营异常名录并留下不良记录的风险。
其次，该公司将无法正常使用包括出口退税、一般纳税人进项税额抵扣以及开具发票在内的各项功能，其系统也将被直接锁定。
再者，企业的纳税信用等级将被评定为最低级别——D级，并且同一法人代表名下的其他企业也将受到连带影响，全部被评为D级。
此外，法定代表人、负责人、股东、财务负责人等人还将被列入税务黑名单，这意味着他们在全国范围内设立新的公司时，必须先返回原公司的注册地，解决遗留的税务问题。
同时，这些人员也将无法申请贷款、领取养老保险等福利待遇。
综上所述，“地址异常”所带来的负面影响可谓深远且严重，我们在此呼吁广大企业主务必高度重视，确保所提供的地址信息真实可靠。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备维护，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。但是，如果物业服务存在违反法律法规、物业服务合同约定等情形，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 除了你说的，现在单位还有没有提提出其他不合理要求？