房屋贷款担保人条件是什么

[律师回复] 解析：
1、当事人或其代理人应当以口头或书面形式，向作出取保候审决定的公安机关提出取保候审解除申请。
2、公安机关的执法官员对取保候审的解除条件进行仔细审查核实。公安机关的执法官员对相关法律法规进行深入研究，并对取保候审期间是否存在任何违反《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的行为进行全面调查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
“帮信罪”的全称是“帮助信息网络犯罪活动罪”，尽管这种犯罪行为并未直接被归类为诈骗类案件，然而它却和诈骗犯罪有着紧密而复杂的联系。简单来说，它是指在知晓他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下，仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助。
值得注意的是，“帮信罪”并非仅仅是诈骗罪的附属品，而是作为一种专门针对网络犯罪辅助行为的独立罪名存在。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
在进行房产交易过程中，无论是卖方或者买方出现违约行为，均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式，则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任；反之，若所签订的合同未能涉及违约条款，那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
涉及到帮信罪判定为无罪的情况主要有六种，具体而言如下所述:
第一，如果涉案情节极其轻微且危害程度较小，那么将被认定为非犯罪行为；或者是在毫不知情的情况下触犯了帮信罪名，此类情形亦将被判定为无罪。
第二，如果帮信罪的犯罪行为已经超过追诉时效期限，也将被判定为无罪。
第三，倘若通过特赦令得以豁免帮信罪行的，那么也将被判定为无罪。
第四，依据刑法规定应当由受害人自行提出诉讼请求才能追究责任的犯罪案件，若未曾提出或撤回诉讼请求，则将被判定为无罪。
第五，若帮信罪的犯罪嫌疑人或被告人身亡，那么也将被判定为无罪。
最后，如果涉案金额尚未达到帮信罪的立案标准，即支付结算金额达到了二十万元以上，以及违法所得达到了一万元以上，那么也将被判定为无罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条文，挪用资金罪主要是针对公司、企业或其他机构内部的公职人员，他们凭借职务之便，擅自将所在单位的资金挪作个人用途或者借予他人，其挪用金额达到一定程度，且逾期三个月以上未偿付，亦或是虽然逾期未达三个月，但挪用量大肆进行牟取利润的商业活动或从事违法行为等情形，才会被判定为构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
本罪构成所需具备的条件包括：
首先，从其所侵害的客体上看，本罪主要是针对他人的人格尊严与名誉权进行的侵权行为；
其次，从其客观构成来看，本罪主要以行为人捏造并传播某一虚假信息，以至于能够极大程度地贬低他人的人格和名誉，情节恶劣为主要表现方式；
再次，从其犯罪主体而言，本罪并未规定特定的犯罪主体，而是将其设定为一般的自然人；
最后，从其主观心态上讲，本罪要求行为人必须具有明确的故意心理状态。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，对于聘请律师的当事人而言，律师费用通常需自行承担。
其中便涉及到涉嫌洗钱案件的犯罪嫌疑人或被告人在寻求律师提供法律援助过程中所需要支付的律师费用。律师费用的具体数额则往往受到多重因素的影响，诸如案件复杂程度的高低、辩护人的专业素养及其在业界内的声誉与知名度等等。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账

[律师回复] 解析：
跨地域的案件依然可以申请取保候审，然而取保候审的批准与否则主要取决于案件的特殊性及其涉案人员的实际行为举止。取保候审作为我国刑事诉讼法中的一项重要制度，其核心宗旨便是为那些符合特定要求的犯罪嫌疑人在审判程序进行过程中提供人身自由保障，然而这一权利的行使也必须要严格遵守相关的法律规定，例如奉行随时接受传讯的义务等等。取保候审的最终决定权归属于负责处理该案件的司法机构或部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若要准确判断是否构成非法拘禁罪，则需要同时满足以下两个方面的条件：
首先，涉案行为人为实现剥夺他人人身自由之目的必须实施了相关行为；
其次，其在主观心理状态上必须存在故意的倾向，即行为人应当明白自身的行为将对他人的自由形成限制而仍然为之。但是，在一些特殊情况下，例如行为人为履行合法职务或实施紧急避险等法定原因而进行的拘禁行为，或许并未达到犯罪程度。又或者，行为人实施的拘禁举动虽然短暂并且情节显著轻微，也有可能不受刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在受贿罪的案件中，如果涉案情节显著轻微、对社会的危害程度较小，或者犯罪嫌疑人/被告人拥有重大立功表现，并且已经主动积极地退还赃款，表达了深刻的忏悔之意等等，那么，这些情况下便可能被判以免予刑事处罚。
然而，是否能够实现免予刑事处罚，还需要由当地的法院依据案件的具体情况进行综合分析和判断才能判定。
值得强调的是，虽然免予刑事处罚不等同于宣告无罪，但在实践中，确实会出现对犯罪嫌疑人/被告人判处刑罚，但却不予以实际执行的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十七条对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以案件的不同情况，予以训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。

[律师回复] 解析：
通常情况下，警方将在三十七日内决定是否采取拘留措施。若警方认为有必要逮捕已被拘留者，应在拘留期满的三个工作日内，呈报人民检察院审查批准，可以在此基础上适当延长一日至四日。而对于那些流窜作案、反复作案或者是团伙作案的重大嫌疑人员，则可以再次延期至三十日。
此外，人民检察院在收到逮捕申请之后，审批时限为七个工作日之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
1.磋商与调解。磋商与调解是双方当事人通过对话与协商以期达成共识从而解决争端的一种途径。
2.调解方式解决。调解，在此处特指因购买房屋所产生的矛盾冲突的买卖双方，在无法通过彼此间的协商来解决纷争的情况下，可以依据其中一方的请求，在房地产业监管机构、消费者权益保护协会或其他相关组织的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定，互相体谅，达成和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速妥善解决的一种方法。
3.仲裁方式解决。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决的一种方式。
4.行政方式解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产业监管机构等部门的调解未能取得成效或者达成协议之后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪成立的必要条件包括以下几个方面：
首先，本罪所侵害的法益是他人的家庭关系以及未成年人的合法权益；
其次，本罪的犯罪对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人；
最后，在客观层面上，必须存在采取欺骗、诱惑甚至其他手段引导儿童离开其原属家庭或监护者，使得儿童无法正常生活或受到不公正待遇的行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人需自行承担其所聘律师的代理费用。关于律师服务收费方面的具体准则可参考《律师服务收费管理办法》进行详细规定，此法规文件对律师服务的计费模式以及相应的标准都做出了详尽的说明。在正式提供法律服务之前，律师会与当事人就相关事宜达成共识并签订委托合同，以明确服务范围及费用情况。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
-
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
符合下列各项要求者，可依法申请取保候审：
首先是有可能被判以监禁限制或者其他独立适用的刑事惩罚措施的可能性；
其次是可能会受到长期有期徒刑的刑罚，但对其采取取保候审并不会导致社会存在任何潜在风险的情况；
再者是身患严重疾病无法自行照顾生活起居、孕妇或者正处于哺乳期的母亲，对其采取取保候审也不会引发社会安全隐患的情况；
最后是在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要通过取保候审来继续推进案件审理工作的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
转化为抢劫罪的盗窃罪必备条件主要包括以下几点：
首先，犯罪分子必须已着手进行盗窃活动；
其次，他们的行为已经被被害人发觉或觉察到；
再次，犯罪分子实施盗窃后，为了隐匿、掩盖所获得的非法财产，抵抗追缉以及销毁相关证据而实施了暴力行为或以暴力威胁他人；
最后，这种转变通常会在实施盗窃的现场或是从现场逃脱的过程中发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在被采取取保候审措施之后，案件并非立即被画上句号，而是将持续进行刑事诉讼流程。在此期间内，负责侦查工作的相关机构将会持续展开深入调查，而检察院也需要对案件进行严格的审查与起诉，最终由法院进行公正的审判。取保候审作为一项重要的法律制度，其目的在于确保犯罪嫌疑人或者被告人能够积极配合司法机关的侦查、起诉以及审判等环节，避免其逃避法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月

[律师回复] 解析：
在庭审胜诉之后，律师费用通常须由委托者自行承担。
然而，若在特定情形下（如法律法规明确规定），则可主张由被告人承当此项费用。
具体来说，在涉及到著作权、商标权等人身及知识产权权益的诉讼中，若一方当事人因其不当行为导致诉讼对方或第三者直接遭受损失的，人民法院有权根据无过错方所受损失的程度，决定是否要求另一方当事人承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式，单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审权利之后，若犯罪嫌疑人最终被判定需要承担相应的刑事责任，那么通常情况下，法院会在两周之内对该案件作出正式的判决。根据中华人民共和国《刑事诉讼法》中的明确规定，人民法院在接受公诉案件后，应当在两个月以内对犯罪事实进行审判并宣判，如遇特殊情况无法在订定期限内完成审判工作，最迟也不能逾越三个月的时限。对于可能判处死刑或涉及附带民事诉讼的重大案件，以及存在相关规定所述情况之一的案件，经过上级人民法院的批准，可以将审判期限延长至三个月；若因特殊原因仍需延长审判期限，则必须向最高人民法院提出申请并获批。此外，当人民法院变更了案件的管辖权，自新的人民法院接手案件之日起，审判期限应自此开始计算。而对于由人民检察院补充侦查的案件，待补充侦查工作结束并将案件移交至人民法院后，人民法院应重新计算审判期限。
关于盗窃罪的量刑标准，根据我国法律规定，盗窃公私财物，数额达到较大标准的，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还将被处以罚金；若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还将被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据中国主体法律之一——《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，被称作“刑事拘留第82条”的相关条款，对于公安机关对符合特定条件的疑似犯罪人实施刑事拘留这种法律上的强制手段进行了详细阐述。该条款所涵盖的具体事项包括但不限于拘留的审批程序、通知方式以及拘留期限等多个方面。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。