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居住权要登记吗

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
登记是居住权设立的必经程序。
现实中,为了切实保障居住权人生活和居住的需要,应当及时办理居住权登记。同时,如果他人恶意通过哄骗、胁迫等方式获得居住权,房屋的实际权利人也可以通过主张该居住权没有经过登记而不具有法律效力来维护自己的权利。
法律依据
《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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居住权要登记吗
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设定居住权在房本上登记吗?
设定居住权在需要在房本上登记的。我国的居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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驾驶证记满27分怎么处理
[律师回复] 解析:
当机动车驾驶证累积积分达到27分之际,您需要按照以下流程进行妥善处理:
1.处理违法行为:
在此环节中,您需持有有效的行驶证、驾驶证及本人身份证明文件,同时提供有效的交强险证明至驾驶证核发地或者违法所在地的违法处理中心进行违法行为的处理工作。
2.暂扣驾驶证:
在处理完毕全部违法行为之后,机动车辆管理部门将会对您的驾驶证实施暂扣措施,以此来提醒驾驶者务必严格遵守交通法律法规。
3.参加满分教育课程:
作为处理挽回措施之一,驾驶员有义务接受为期七日的道路交通安全法规及相关知识的培训课程,旨在帮助驾驶员重新学习和深入理解交通规则。
4.参加考试:
在圆满完成上述学习任务之后,驾驶员需要再次参加科目一的考试,其考试内容与初次申请机动车驾驶证时的要求完全相同。
5.积分清零与驾驶证发放:
若考试成绩合格,则相应的积分将被予以清零,同时机动车驾驶证也会被重新发放给驾驶员;
如若考试未能通过,驾驶员则需要继续参加学习和考试,直至取得合格成绩为止。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十条
机动车驾驶人在实习期内发生的道路交通安全违法行为被记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。
第一次缴纳城乡居民养老保险去哪里缴纳
[律师回复] 解析:
城镇居民养老保险初次缴费流程详细如下:
首先,您需登陆支付宝平台,进入用户中心页面。
接下来,在市民中心板块中寻找并点击“社会保险缴费”功能选项。
接着,请输入正确的姓名以及身份证件号码,确保信息无误后,选择“居民身份证”作为身份验证方式,然后点击“下一步”按钮继续操作。
随后,系统将引导您进入社保缴纳界面,在此环节,请仔细核对各项信息,确认无误后,点击“立即缴费”按钮完成支付。
此外,您也可选择使用微信进行缴费,具体流程及操作步骤与支付宝缴费方法相同。
根据我国相关法律法规,国家致力于构建和完善城镇居民基本医疗保险制度体系。
该制度实行个人缴费与政府补贴相结合的原则。
对于享受最低生活保障待遇的人群、丧失劳动能力的残疾人士、低收入家庭中的60岁以上老年人和未成年人等特殊群体,其所需承担的个人缴费部分,将由政府提供相应的财政补贴。
需要注意的是,各地区的缴费标准存在差异,因此在实际缴费过程中,应根据自身情况选择合适的缴费档次,以确保准确缴纳费用。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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居住权的设立是否应经过登记
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着居住权的设立是否应经过登记的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
抵押登记的动产怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若在债务履行期限届满之时,抵押权人尚未得到清偿,他有权与抵押人共同商定采取何种方式来处理抵押物以获得资金补偿。
若未能达成共识,抵押权人可依法向人民法院提出诉讼请求。
然而,若在抵押物折价或拍卖、变卖之后,所得款项超出了债权金额,那么超出部分应归属于抵押人所有,而剩余部分则由债务人负责偿还。
关于抵押后的房产过户流程,具体步骤如下:
首先,抵押房产过户通常需要抵押人和业主共同前往银行进行协商,并签署一份关于房屋产权变更的书面协议。
其次,在银行同意变更的情况下,借款人的身份将由卖方转变为买方,银行也会出具相应的证明文件,明确变更事项、变更原因及同意办理变更登记等事宜,同时向银行借出房产证。
接下来,买卖双方需携带相关证明资料前往政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
最后,如果银行不同意变更,双方只能就已经达成的产权变更协议前往公证处进行公证,待支付完银行贷款后再从银行取回房产证,解除抵押登记手续,同时凭借公证协议书办理产权变更登记手续。
此外,还可以寻求担保公司的协助,先将余款付清,然后取出房产证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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成都学历入户需要居住登记吗?
成都学历入户如果是省内的是需要居住登记的;如果是省外的是不需要居住登记的。省内户口做居住登记,可以在老家做也可以在成都的居住地做。这里有一个特例,天府新区不用提前做。其他区域要提前做好。
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监视居住取保候审需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续时,必须准备以下相应的材料:
首先,申请人需要提供本人有效的身份证明文件;
其次,若申请人系律师,则必须出具书面的授权委托书予以确认;
第三,申请人应当填写并提交完整的《取保候审申请书》以供审查;
第四,若由家属提出申请的,需要提交相关身份证件的复印件以及能够证明与其与犯罪嫌疑人间具有法律认可的亲情关系的证明文件;
最后,如果选择保证人进行担保,则需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明文件。
此外,对于患有疾病的犯罪嫌疑人,还需提交由医院开具的诊断证明书作为补充材料。
所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案的司法机构提交申请。
值得注意的是,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有提出取保候审申请的权利,而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人而言,其聘请的律师同样有权代表其提出取保候审申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
快速解决“刑事辩护”问题
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强制执行会去被告居住地址查封吗
[律师回复] 解析:
强制执行未必需要涉及到被执行人家中。
在人民法院启动强制执行程序之时,是否会前往被执行人居住场所,需视具体案例而定。
若执行任务需要查封房产等资产,那么法院办案人员便会依法前往被执行人家中进行相关操作。
法院强制执行乃是指法院根据判决结果,对被告人实施的强制性行为。
此乃一项特殊的强制措施,由人民法院执行人员依照法律文书所载明的规定,强制被申请执行人履行特定的义务。
关于申请强制执行的条件,主要包括以下几点:
首先,申请执行的法律文书必须已具备法律效力;
其次,申请执行人应为生效法律文书中所确认的权利人或者其继承者、权利承受人;
再次,申请执行人应当在法律文书生效之日起两年内提出申请;
最后,申请执行的法律文书须包含给付内容,且执行标的与被执行人应明确无误。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条
对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。
受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的,经人民法院组成合议庭审查核实,裁定不予执行:
(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的,裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的,当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
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居住证登记满半年了怎么申请居住证
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于居住证登记满半年了怎么申请居住证问题带来帮助。
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居住证登记满半年了怎么申请居住证
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着居住证登记满半年了怎么申请居住证的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
车祸伤者住院费用谁先垫付
[律师回复] 解析:
通常而言,在交通事故处理过程中,医疗费用的支付方式大致分为以下三种:
首先,车方会率先承担起垫付责任,直至交通事故责任得以明确区分之后,各方再进行详细的经济核算;
其次,若伤者有能力自行垫付治疗费用,那么可以在康复之后依据相关法规进行理赔事宜;
最后,车方与伤者可以协商决定垫付的金额,后续将根据具体情况进行详尽的理赔工作。
此外,如果因为抢救受伤人员而需要救助基金管理机构垫付相应的抢救费用,该机构将在接收到公安机关交通管理部门的通知后,经过仔细核对,应立即向医疗机构支付所需的抢救费用。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条
保险公司可以向被保险人赔偿保险金,也可以直接向受害人赔偿保险金。
但是,因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的,保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。
因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的,救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
办理居住证的流程和所需资料去哪里找
[律师回复] 解析:
在实际居住地区的公安局派出所即可办理居住证。
办理时需要提供以下必要资料:
申请人的个人身份证明文件、个人肖像照片、居住地址详细信息以及就业状况证明和就读证明相关资料。
其中,居住地址证明范畴包括房屋租赁合同、房屋所有权证明文件、购房合同或由房屋出租方、用人单位、就读学校所开具的住宿证明等;
而就业证明则涵盖了工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或其他能有效证明具备合法稳定就业条件的相关材料等。
居住证的申请与办理均需在公安机关进行。
在申请居住证时,应向居住地的公安派出所或经公安机关授权的社区服务机构提交上述个人身份证明文件、个人肖像照片、居住地址详细信息、就业状况证明及就读证明等相关资料。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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