买二手房没有土地使用证能过户吗

需要。根据《民法典》相关规定，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。另外，将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形，房屋权和土地使用权应该分属两部分补偿，这样土地补偿部分就很难保证。

买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易。

买二手房没有过户土地使用证是不合理的。买二手房是需要对土地使用证进行过户的办理的，如果没有及时办理过户手续或者没有办理的土地使用证的，将会咋成非法使用土地的情况出现，因此必须要办理土地使用证的过户。