律图审稿专业委员会3轮严审

贷款申请成功后还未放款可以取消吗

最新修订 | 2024-02-19
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律师解答
可以。
律师解析
抵押贷款房还有贷款可以再贷款的。
有了一套还是可以贷款买第二套房的,者购买,如果贷款未结清,按照新政策将执行二套房政策,低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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怎么样可以贷款成功并快速取得放款?
个人征信报告是在申请贷款时所必备的重要资料。征信报告上的信息决定了你的贷款是否会被审批通过。其实,是否给您发放贷款,一直都是放贷机构说了算。不过,个人征信报告里面记录的信息,往往成为放贷机构判断是否通过你贷款申请的重要依据。
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债权债务
信用卡同时申请怎么处理
[律师回复] 解析:
由于您所选择的卡种各异,因此不会产生任何不良影响。
然而,如若您提交的为同款卡种的申请,则最终仅会批准其中一份申请。
此外,不知阁下是以何种途径进行申请的?倘若您是通过中国建设银行信用卡官方网站进行申请,若为初次申办且尚未验证网银盾,则审批所需时间可能长达10个工作日;
反之,若已持有该行信用卡并以现有持卡人身份再次申请新卡,则审批速度可加快至5个工作日。
同样地,若在申请过程中已验证网银盾,最快也需5个工作日方可完成审批。
若您选择使用手机银行银行进行办卡,审批时间预计将为1-2周左右。
而若您选择前往中国建设银行网点填写申请表,则审批时间可能会延长至20-25个工作日。
关于审批进度方面,建议阁下首先访问中国建设银行的信用卡官方网站,点击左侧的“信用卡服务厅”中的“申请进度查询”功能,输入相关信息即可查询到卡片的审批状况。
若阁下仍有其他疑问,敬请随时向我提问。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约,签订认购书后定金可以退吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
对公安机关立案的决定有异议如何申请复议
[律师回复] 解析:
当投诉人接获公安机关作出的不予立案决定书时,若对于该决定持异议,可选择以下途径以进行补救:
首先,倘若投诉人对此决定持有异议,可递交复议申请。
此种申请须向作出不予立案决定的公安机构提交。
同时,请确保你的复议申请书在收到不予立案通知书之日起七个自然日内发出。
在此申请书中,需明确阐述应予立案的理由。
公安机关也将会在收到复议申请书的七个自然日内作出决定,并以书面形式通知投诉人。
其次,若移送案件的行政执法机关对不予立案决定表示不满,可在收到不予立案通知书后的三个自然日内向作出决定的公安机关提出复议申请;
公安机关则会在收到行政执法机关的复议申请后的三个自然日内作出决定,并以书面形式通知移送案件的行政执法机关。
最后,若被害人有充分证据表明对被告人侵犯自身人身、财产权益的行为应依法追究刑事责任,并且已有证据显示曾提出过控告,但公安机关未予立案或检察院未予起诉,那么被害人有权向人民法院提起自诉。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十六条
控告人对不予立案决定不服的;
可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议;
公安机关应当在收到复议申请后七日以内作出决定,并书面通知控告人。
控告人对不予立案的复议决定不服的,可以在收到复议决定书后七日以内向上一级公安机关申请复核;
上一级公安机关应当在收到复核申请后七日以内作出决定。
对上级公安机关撤销不予立案决定的,下级公安机关应当执行。
快速解决“行政类”问题
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民法典按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约,签订认购书后定金可以退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
未成年工作半个月不给工资怎么办
[律师回复] 解析:
如若未成年人士在工作中遭遇无法获得薪资的问题,他们有权采取以下措施来解决此难题:
首先,当事人可以尝试就此事与雇主展开友好协商,以期能得到相应的薪资补偿;
其次,若是协商无效,可以考虑向劳动行政主管部门提出投诉。
根据我国相关法律法规规定,如果雇主未能按照国家标准全额支付员工薪酬,那么员工便有权利向劳动行政主管部门提出投诉,而劳动行政主管部门将会依据事实情况依法进行处理;
此外,当事人还可以选择向调解机构申请调解,通过调解的方式解决薪资纠纷;
最后,如果以上途径均无法解决问题,当事人还可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求雇主支付拖欠的薪资。
当然,如果双方都不愿意接受调解,或者在达成调解协议之后又不遵守约定,当事人也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,以维护自己的合法权益。
对于仲裁结果不满的,当事人还有权向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
快速解决“劳动纠纷”问题
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未领结婚证的离婚程序有哪些
[律师回复] 解析:
未依法领取结婚证书的夫妇不能被判定为离婚,仅能称之为终止同居关系。
对于此类情况,相应的法律手续流程如下:
首先,男女双方可自行选择先弥补结婚证书的缺失,然后依据相关法律条款向法院发起诉讼离婚或是达成和平解决的共识进行协议离婚。
以协议离婚为例,有意愿离婚的双方需共同前往其中一方的常住户口所在地的婚姻登记机构,提交离婚申请及相关文件;
其次,负责婚姻登记的工作人员将仔细审核这些文件,若认定申请人符合离婚登记的条件,将会予以顺利办理离婚登记。
在夫妻双方都愿意离婚的前提下,他们应签署书面的离婚协议,并亲自前往婚姻登记机构申请离婚登记。
这份离婚协议中应该明确表达出双方自愿离婚这一意愿,并对子女抚养、财产分配以及债务处理等相关事宜进行充分详细的商量和协商。
协议离婚的整个过程通常需要长达一个月的时间来完成。
在申请离婚到拿到离婚证之间,双方需要经历一段称为“离婚冷静期”的阶段,这个时期是由国家制定,要求为三十天。
如果在这段期间内,夫妻双方未能在三十天内前往婚姻登记机构领取离婚证,那么他们的离婚申请将自动失效。
需要注意的是,如果选择诉诸法庭来解决离婚问题,必须具备合法的证据和材料,法院才会依法受理此案。
此外,只有当法官确认双方的感情已经破裂到无法挽回的程度时,才会做出离婚的判决。
在这种情况下,当事人需要准备并提供以下材料:
民事起诉状(即离婚起诉状)、夫妻双方的有效结婚证书、原告的身份证明文件、户口簿。
如果不是首次提起离婚诉讼,还需要同时提供此前法院对离婚案件审理后所作出的判决书或裁定书。
法律依据:
《民法典》第一千零七十七条
【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
电动车丢失十天未侦破证明,如何索赔
[律师回复] 解析:
电动自行车遗失理赔程序涵盖如下几项关键环节:
首先,发生事故时需立即报案:
若您发现电动自行车已被盗窃,务必迅速向所在地公安机关刑事侦查部门报告,并妥善保存相关报案证明文件。
同时,亦须在24小时之内通知所属保险公司,详尽表述车辆遗失状况。
其次,损失认证阶段:
在完成报案之后,车主需在三个月内前往当地公安机关刑事侦查部门获取未破案证明。
除此之外,同样需要在三个月后前往车辆管理机构办理失窃车辆牌照注销手续。
此举旨在确保车辆无法再度投入使用,从而规避潜在的法律纷争。
在完成上述步骤之后,车主便可向保险公司递交理赔申请。
然而,具体的理赔流程及所需材料可能会因保险公司的差异而有所区别,因此建议车主向所投保的保险公司进行详细咨询以获取准确信息。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
公积金贷款多久放贷
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公积金贷款多久放贷的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
财产保全帐户如何申请和管理
[律师回复] 解析:
1.若诉讼利害人所面临的紧急情况尚未得到妥善处理,他们有权在提起诉讼之前向我院提交财产保全申请。
待本院收到此类申请之后,将在短短的48个小时之内做出裁决。
倘若法院决定采取财产保全措施,则必须即刻执行此项裁决。
然而,若当事人在实施保全措施的十五日以后仍未提起诉讼,则必须解除财产保全。
2.当当事人提出财产保全申请并经审查之后,法院有可能会做出财产保全裁定;
而如果当事人并未主动提出申请,但在必要的时候,法院亦有权自行裁定采取财产保全措施。
3.若当事人在提出诉前保全申请时未能提供相应的担保,那么其申请将会被驳回。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
公积金贷款多久放款
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金贷款多久放款进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
证据保全诉讼法院如何申请
[律师回复] 解析:
在申请证据保全之时,申请人必须遵守下列程序及手续:
首先,需递交一份详尽的申请书。
该申请书须明确列示出:
其自身以及当事人的具体身份信息;
申请保全证据的性质以及涵盖的范围、所处位置;
请求保全的证据预计会对何种事实进行证明;
申请保全的原因,包括但不限于阐述为何该证据会面临毁损或未来难以获取的风险,同时由于申请人及其律师代理人均受客观因素限制,无法亲自采集相关证据。
其次,需要提供初步证明当事人之间存在申请人所主张的民事法律关系(例如被申请人是否实施了侵权行为)的证据。
最后,若人民法院要求申请人提供相应的担保,则申请人必须提供有效的担保文件以供审核。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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卖方无权处分不动产,买方能否取得所有权
[律师回复] 解析:
在满足特定条件的情况下,善意取得方可实现。
当无合法处分权之人将不动产或动产转让予受让人之际,物之所有人有权予以收回;
除非法律另有特别规定,那么,只要符合以下几个方面的情况,受让人即能取得该不动产或动产的所有权:
(一)受让人在接受该不动产或动产之时系出于善意;
(二)其所支付的对价属合理范围内;
(三)转让的不动产或动产如需依法进行登记的已完成了登记手续,无需登记的则已实际交付给了受让人。
若受让人根据上述条款获得了不动产或动产的所有权,原所有权人有权向无合法处分权之人提出损害赔偿要求。
法律依据:
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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