没有土地证的土地被邻居侵占怎么办

[律师回复] 解析：
违反人物形象权并不隶属于刑法的调整范畴，因此并无需为此承担任何刑事法律责任，但受害者有权向侵害方提出民事赔偿请求。
肖像权作为公民所享有的一项基本人权，实际上就是肖像权人将自身的肖像用作权利处分的一种自由，在未得当事人许可的情况下，任何人均不能擅自使用或者公开侮辱他们的肖像，亦不可借此谋取利益。
当发现自己的肖像被他人无授权地使用时，便构成了侵权行为，首先应与对方开展和平的协商，以期解决问题。
法律依据：
《民法典》第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。
肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。

[律师回复] 解析：
餐饮业经营主体应按照法律规定，落实油烟净化设备的安装及正常运转使用，或采用其他合法有效的治理手段，确保其所排放的油烟达到环保标准，同时避免对周边居民日常生活环境带来不良影响。
严禁在居住建筑、未配备相应专用排烟管道的综合性商业建筑物以及此类建筑物中与居住层毗邻的商业楼层上，进行新建、改造、扩建餐饮服务项目的施工活动，以防止因产生油烟、臭味、废气而对环境卫生造成损害。
任何机构和个人均不得在由当地人民政府明令禁止的区域内进行露天烧烤食品的行为，亦不得为露天烧烤食品提供相关场地支持。
法律依据：
《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

[律师回复] 解析：
若贵方年过六旬的母亲遭遇邻居恶意攻击事件，首要之务便是确保尊慈母上人身安全无虞。
以下列举数项应对此突发状况的通用性建议供您参考：
1.紧急求医救治：
倘若尊慈母上不幸负伤，务必立刻寻求专业医生的救助。
确保其能得到及时且全面的治疗及相关检查。
2.迅速报警求助：
请毫不犹豫地拨打报警电话，向警方如实汇报邻居施暴的具体情况。
尽量详尽地提供相关信息，如攻击发生的具体时间、地点以及所造成的伤害程度等。
3.妥善保存证据：
若条件允许，请妥善保管所有与此次袭击事件相关的证据，例如受伤部位的照片、医疗记录等等。
4.联络社区服务组织：
请积极联系所在地的社区服务机构或社会工作者，寻求他们的协助和支持。
他们或许能够为您提供法律援助、心理咨询或是其他形式的援助。
5.寻求法律途径：
可考虑通过法律手段维护自身权益，如向警方报案、控告邻居或申请保护令等。
6.寻求精神支持：
对于贵方母亲而言，这次经历无疑是一次严重的心灵创伤。
因此，务必确保其得到充足的精神支持和关爱，无论是来自家庭成员、亲朋好友还是专业的心理健康专家。
7.尝试与邻居沟通：
若有可能，请在保持冷静且安全的环境下与邻居进行沟通，以期解决问题。
若无法实现有效沟通，可能需考虑采取其他措施，如寻求第三方调解或启动法律诉讼程序。
总之，保障尊慈母上的生命安全和幸福生活始终是我们的首要任务。
请尽快采取适当的措施来妥善处理此次事件，让尊慈母上早日恢复平静安宁的生活。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的；
处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
能够证实夫妻离异分居状态的证据主要包括如下几种类型：
首先，一方在异地居住时所签署的租赁合同便可作为有力证据之一；
其次，若双方已就此达成了书面共识并以书面形式记录，那么这份书面协议同样可以发挥举足轻重的作用，但必须确保这是实质性的书面文件而非口头上的承诺；
此外，如果其中一方曾向另一方发出过正式的分居通知，那么这份通知书也可以作为有效的证据；
最后，双方之间往来的书信、电子邮件以及其他相关通信资料都可以作为证明双方感情破裂且处于分居状态的重要依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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在大多数情况下，合法的继承权并不需要额外占用任何资源来加以保障。
继承权的实现亦可被称之为继承权的兑现，其含义是指在继承人依法获得继承权之后，依据法定继承或者遗嘱继承的途径来获取相应遗产的法律效力和最终结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

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在法律范畴内，秘密录音并不被视为侵犯他人隐私权的行为。
但是，根据相关法律法规，侵犯隐私权所需满足的构成要素包括：
1）主体的主观过错，即行为人需要具有过错心理才可能构成对他人隐私权的侵害；
2）违法行为的确立，主要表现为侵扰私人空间的行为或者侵犯私人信息的行为；
3）损害结果的出现，这其中既包括财产损失，也涵盖了人格利益的受损以及精神层面的痛苦；
4）行为人的行为与产生的后果之间必须存在明确的因果关系。
以下是一些常见的侵犯个人隐私权的行为示例：
1）未经公民同意，擅自公开其姓名、肖像、住址、身份证号码以及电话号码等个人信息；
2）非法侵入、搜查他人住宅，或者通过其他手段破坏他人居住环境的宁静；
3）非法跟踪他人行踪，监视他人住所，安装窃听设备，私自拍摄他人私生活场景，窥视他人室内活动；
4）非法刺探他人财产状况，或者未经本人允许擅自公布其财产状况；
5）私自拆阅他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，并将这些信息公开；
6）调查、刺探他人社会关系，并将这些信息非法公开；
7）干扰他人夫妻性生活，或者对其进行调查、公布；
8）将他人的婚外性生活向社会公众披露；
9）泄露公民的个人资料，或者将这些资料公开，甚至扩大公开范围；
10）收集公民不愿向社会公开的纯粹个人信息；
11）未经他人许可，擅自公开他人的秘密。
法律依据：
《民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
在农村修筑公路所需占用的土地，其补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费等各项费用。
这一补偿标准通常由当地政府依据自身经济实力及其他相关影响要素进行全面分析后制定。
对于征用农用地的土地补偿费与安置补助费标准，则需根据各省份、自治区、直辖市所制定并公布的区片综合地价来确定。
区片综合地价的制定需综合考虑到诸多因素，如土地原有使用性质、土地资源状况、土地产出价值、土地区位优劣、土地供求情况、人口数量及其分布以及该地区整体的经济社会发展水平等等。
此外，此类价格应至少每隔三年进行一次调整或重新发布，以保证其时效性及合理性。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 解析：
在涉及到有关居住权益纷争的案件中，各方当事人都享有权利决定是否先采取友好协商的途径谋求解决方案，共同达至共识。
假如经过协商之后，仍然未能妥善解决争议的话，当事人也可以依法向有管辖权的法院提出司法诉讼申请，由法院依据法律规定对这类纠纷做出公正判决。
在这种情形之下，作为原告方的一方当事人应当按照法院要求，向法院递交详尽无遗的诉讼请求书以及与之相关的证据资料，并且根据被告方的数量，准备足够的诉讼请求书副本和证据副本。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

[律师回复] 解析：
1.立即向警方报案，请求其协助搜集并保存与案件相关的证据资料。
2.在案发现场积极寻找目击证人，如有必要，可协助警方获取并分析现场的监控录像。
3.前往正规医院接受全面且专业的身体检查，以便获得医生针对身体所受伤害出具的鉴定报告。
4.对犯罪嫌疑人进行深入调查，了解其是否存在任何违法犯罪行为的前科纪录，同时妥善保管受害者与犯罪嫌疑人之间的所有通信记录，例如聊天记录等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
关于商标侵权案件中五万元人民币的自主和解赔偿金额问题，具体结果可由涉案双方在平等、自愿基础上充分协商决定。
然而根据相关法律法规的严格规定，商标侵权行为应根据受害方由于侵权行为所遭受的实际经济损失进行评估；
当实际经济损失无法准确衡量时，也可依据侵权方通过侵权行为所获取的利益来确定赔偿额度。
若前述两种方式均无法实施，那么赔偿金额则可参考该商标许可使用费用的适当倍数予以合理确定。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十三条
侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料；侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。
权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五百万元以下的赔偿。
人民法院审理商标纠纷案件，应权利人请求，对属于假冒注册商标的商品，除特殊情况外，责令销毁；对主要用于制造假冒注册商标的商品的材料、工具，责令销毁，且不予补偿；或者在特殊情况下，责令禁止前述材料、工具进入商业渠道，且不予补偿。
假冒注册商标的商品不得在仅去除假冒注册商标后进入商业渠道。

[律师回复] 解析：
关于专利侵权之判断标准，依据如下关键因素进行确认：
1.构成对已获批准且受法律保护的专利权益之侵犯；
2.通过运用他方专利技术，从事生产与销售等商业活动；
3.侵权行为人在主观上具有故意或过失的态度；
4.行为人实施侵权行为的动机是为了追求经济利益。
法律依据：
《专利法》第十一条
发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。
外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。

[律师回复] 解析：
"国土空间规划中的''三区''，意指划分出了城镇空间、农业空间及生态空间这三种类别的国土空间区域；
而''三线''则是指在已经划分出来的城镇空间、农业空间以及生态空间中，进一步设定的城镇开发边界、永久性基本农田和生态保护红线等三类具有调控作用的界线。
"
法律依据：
《城乡规划法》第三条
城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

[律师回复] 解析：
若遇土地证书办理迟滞未能成功取得的境况时，您可参考下列几种途径加以应对：
首先，您可向相关负责机构另行申请。
若问题出在您雇佣的公司亦或是房屋建造者身上，您完全有权向这些单位施加压力，敦促其尽快落实；
倘若其态度依旧矜持，此时您便可透过市辖区内的国土资源行政管理部门进行举报或者投诉。
其次，您需要按照规定提交相关的申请资料。
具体而言，这取决于您所购买的房产类型，例如商品房、私房、房改房等等。
通常来说，您需要准备的材料包括土地登记申请书、购房合同书以及房屋产权证等。
若您选择委托他人代为办理，那么还需额外提供土地登记委托书以及委托代理人的身份证明。
接下来，便是权属审核与注册登记环节。
在此过程中，国土资源管理局的工作人员将对土地权属进行严格审查，同时也会对土地用途及面积进行核实，随后便会进行注册登记并颁发土地证书。
再者，当涉及到土地过户或用途变更等问题时，您需要提供相关的证明文件，比如继承书、分户协议书等，以便进行变更登记。
最后，针对一些特殊情况，如政策调整或政府原因引发的问题，您可以寻求律师或相关部门的帮助，以获取是否存在补偿或解决方案的信息。
此外，若因征地、供地手续不全而导致无法办理土地证书，您应当先行补办相关手续。
对于农村地区的居民，如果对土地证办理存在疑问，您可以向当地乡镇政府的农村经营管理部门或土地管理部门进行咨询。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
鉴于我国相关法律法规明确指出，农民在其所拥有的自留地上以及房屋周边的零散树木采伐行为并不构成违法，但是对于那些超过一亩连片面积的森林，在进行任何形式的采伐行动时，必须向当地林业管理部门提出申请并获取相应的采伐许可证书，同时需严格遵循证书的相关规定进行采伐作业。
无论是这些树木归属于国家、集体抑或是私人，未获得合法许可或无视许可规定自行实施砍伐行为均将面临严重的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第三十二条国家实行天然林全面保护制度，严格限制天然林采伐，加强天然林管护能力建设，保护和修复天然林资源，逐步提高天然林生态功能。具体办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
土地补偿费用的分配方案应遵循以下原则：
首先，土地补偿费属于集体所有，理应在本集体经济组织的全体成员之间均等分配；
其次，安置补助费则专属于土地承包者，应当按照规定发放至在承包期内因征地而失去土地的土地承包者手中；
最后，青苗及地上附着物补偿费则归属实际经营种植者以及附着物的所有权人，具体的分配方式可以由村集体通过召开村民大会进行商讨并作出决定。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 解析：
土地使用权之转让协议，只要符合契约合法有效性的各项构成要素，便具有常人所认为的法律拘束力。
在土地转让协议得以依法生效之前，必须满足一系列重要标准，包括：
合同订立双方应具有适格的民事行为能力与民事权利能力；
他们的意志自由表达应属真实意愿，无被他人胁迫或受到欺诈的不当影响；
同时，合同内容不得违背法律法规及社会公共利益。
然而，若相关法律、行政法令对其设定为合同生效的前提条件，那么在缺少上述形式要件时，该等合同便无法正式生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国民法典中，尽管侵权损害赔偿权利是可以进行转让的，但是这仅仅局限于财产方面的损失赔偿，而对于涉及到人身健康及安全的侵权行为导致的损害赔偿请求权，则无法进行转让。
然而，法律法规所特别规定的例外情形除外。
值得注意的是，人身损害赔偿请求权具有专属性，仅能由遭受人身伤害的受害者本人提出索赔要求。
然而，在特殊情况下，如果受害者存在需要抚养的亲属，那么他们也有权主张该人身侵权损害赔偿请求权。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

[律师回复] 解析：
关于房屋之居住权的归属问题，需要根据相关当事人之间签订的合同内容进行明确规定。
首先，居住权作为一种附属于他人房屋所有权之上的物权类型，无法在其自身拥有的房屋上设立居住权。
其次，这类居住权仅限于自然人享有，因为居住权主要是针对特定人士而设置的法律权益。
再次，居住权并不具备转让性质，这就意味着其所有权和使用权将始终保持统一，不可随意分割或转移给他人。
此外，居住权的有效期通常被赋予长期性甚至终身性的特点，以确保权利人能够充分利用该项权益。
最后，居住权作为一种特殊的用益物权形式，其存在意义在于保障公民的基本生活需求，同时也维护了社会的公平正义。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
?
?设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
依照一般的常规情况来看，如果男女双方在婚后共同生活的期限在12到24个月之间，那么当他们中的任何一方要求返还彩礼之时，退还的具体金额应该根据以下的规定来确定，那就是不能超过原始彩礼总金额的百分之三十。
然而，如果没有进行婚姻登记的双方已经同居了超过3个月但不超过12个月，那么所允许的彩礼退还金额一般来说不能超过当初赠送彩礼总额的二分之一。
值得我们注意的是，上述的比例并不是绝对固定不变的，实际的退还金额往往受到双方的协商结果、当地的风俗习惯以及具体案例的实际情况等诸多因素的影响。
以上的信息仅供参考，对于具体的问题，建议您向相关的法律专业人士进行更为详尽的咨询。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
仅需查询手机号码，此举并不构成对个人隐私权的损害。
首要之义在于，隐私权是指自然人享有私人生活安宁且不愿为他人所知悉的私人领域、私人行为以及私人信息等范畴。
然而，仅仅因为对方查询了您的手机号码便不能称之为对您的隐私权造成侵害，亦并不具备要求对方承担法律责任的可能性。
只有在您体验到其侵犯了您的隐私权时，才需要追究对方的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位；
(五)处理他人的私密信息；
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。