村官卖地村民去哪里告

[律师回复] 解析：
在民事法律体系中，准民事法律行为主要涵盖了以下几种表现形式：
1.意思通知：
这是一种以特定意愿作为表达内容的行为方式，如对承认的催促和拒绝对立；
对于义务履行的诉求以及拒绝；
要约的拒收等。
2.事实通知：
这种行为的表达内容主要是向对方或者社会公众传达一些客观存在的事实信息，例如股东大会的召集公告；
针对承诺迟到的告知；
有关授权代理权限的通告以及指名债权让渡的通知等等。
3.情感通知：
这种行为则是以某种情感作为表达内容，例如被虐待或被遗弃的被继承人对有遗弃或虐待行为的继承人所作出的宽恕声明。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
若原乡镇企业在经营期间所占用的土地性质为集体所有，那么在企业破产后，该土地的所有权依旧归属集体组织。
然而，假设企业原本所占用的土地已由政府部门或其他第三方机构划拨或转让至企业名下，那么在企业破产之后，尽管其经济状况发生了变化，但企业依然对这些土地拥有所有权，并且在经过公开拍卖程序后，这些土地及其附着物可被纳入破产财产范畴进行清算分配。
法律依据：
《华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
首先，您需要到户口所在的县级或区级相关部门进行申请。
若为本市户籍居民，则无需通过其他途径，可直接前往当地房管局办事大厅，完成所需的无房证明开具手续。
本市户籍家庭只需办理“无房证明”即可，流程较为简便。
此外，我们还提供了个人无房产证明的出具服务，无需介绍函。
申请人只需携带本人有效身份证明原件以及复印件，便可在距离居住地较近的各区房地产档案对外服务点办理此项业务。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 解析：
非法买卖农村宅基地的行为很可能触犯刑法，具体涉及到的罪名为非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等。
依据现行相关法律条文，若个人或企业违反了有关土地管理的法规，未经合法程序擅自占用耕地、林地等农用地，更改了原本用于农业生产的土地性质，且数量达到法定标准，导致农用地遭受大面积破坏，那么将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需承担相应的罚款责任。
如果行为人以谋取经济利益为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金；
而对于情节特别严重的情况，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同样需要缴纳非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼程序中，从开庭结束至最终判决的时长通常为多长？
根据相关法律规定，在正常情况下，民事案件的判决书会在开庭后的两个月之内颁布。
然而，若该案件所涉争议较大或其影响力较广，那么获取判决的周期可能将有所延长。
为了及时了解案件审理的进展状况，当事人有权与诉讼法官进行电话沟通。
法律依据：
《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第二条
适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。适用简易程序审理的民事案件，期限为三个月。适用特别程序审理的民事案件，期限为三十日;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三十日，但审理选民资格案件必须在选举日前审结。

[律师回复] 解析：
在进行室内装修工程中，擅自更改房屋结构将被视为违法行为。
值得注意的是，房屋的主要结构部分属于承受重力的范围，在设计阶段就应当考虑到防震性能的需求，一旦主要结构遭受破坏，其对抗地震灾害的抵抗能力便会受到严重影响，直接威胁到居住者的人身安全和财产安全。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在民间借贷领域，规定了最高利率不得超过借贷双方签订合同时所参考的一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。
若借款双方约定的利率并未超出上述范围，则债权人有权要求债务人按照协议中规定的利率履行支付利息的义务。
然而，如果约定的利率超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，那么超过部分的利息条款将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
关于侵权之诉，若原告主张并提起侵权事实，且被告对此表示异议，则由被告承担起提供证据之义务。
详细而言：
（一）在涉及新产品制造方法发明专利的侵权诉讼中，如有制造商或个人制造出与该专利方法相异的产品，则应由其自行证明其产品制造方法并非源自专利方法。
（二）对于构成高危作业行为，从而导致他人人身财产损害的侵权诉讼，加害方需就受害人故意造成损害的事实进行举证。
（三）当因环境污染引发的损害赔偿诉讼时，加害方需就法律所规定的免责事由及其行为与损害结果之间并不存在因果关系这一点进行举证。
（四）在涉及建筑物或其他设施及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落而导致他人损害的侵权诉讼中，所有人或管理人员应对其无过错进行举证。
（五）在涉及饲养动物致人损害的侵权诉讼中，动物饲养人或管理者需就受害人有过错或第三人有过错进行举证。
（六）在涉及因缺陷产品致人损害的侵权诉讼中，产品的生产者需就法律所规定的免责事由进行举证。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条
下列侵权诉讼按照以下规定承担举证责任：
(一)因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼，由制造同样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任;
(二)高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任;
(三)因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;
(四)建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任;
(五)饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任;
(六)因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任;
(七)因共同危险行为致人损害的侵权诉讼，由实施危险行为的人就其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;
(八)因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。

[律师回复] 解析：
倘若希望启动案件之再审程序的话，当事人必须向上级人民法院递交有效身份证明书、申请书，若有任何新的证据需要呈堂的话，还需附带相应的证据资料。
依据我国法律规定，对于业已生效的判决及裁定，当事人若认为其中存在错误之处，可依法向上级人民法院提出再审请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
第二百一十条
当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。
人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。
对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；
不提交书面意见的，不影响人民法院审查。
人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

[律师回复] 解析：
关于再审需要留意以下事项：
首先，对已获生效效力的离婚判决及调解文书，不得进行再审程序申请；
其次，仅限于无须审理、管辖权异议、驳回起诉以及按自动撤回上诉处理的裁定才可提交再审申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条
当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的。

[律师回复] 解析：
若由当事人提出诉讼请求，一般情况下应向被告户籍所在地人民法院提起诉讼；
然而，倘若被告户籍所在地与实际生活惯常居所地点不相吻合，亦可向其实际生活惯常居所地点所在的人民法院提起诉讼。
当同一诉讼涉及的多个被告户籍所在地或实际生活惯常居所地点分别位于两个及以上的人民法院辖区时，各个相关人民法院均享有对案件的管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
关于房地产交易中所涉及到的各项手续费明细如下：
包括但不限于房屋所有权转让中的契税、印花税、交易费用、测量费以及注册登记和领取证书的相关费用。
具体如下：
首先，由购房者需依法承担的税费包括：
1）契税；
这笔费用为房价的1.5%(若房屋面积超过144平方米，则需缴纳3%)；
此外，若该房屋首次购买且建筑面积小于90平方米，也可享受1%的优惠税率)；
2）印花税，即房价的0.05%；
3）交易费用，每平方米的收费标准为3元；
4）测量费，每平方米的收费标准为1.36元；
5）注册登记和领取证书的费用通常不超过200元。
其次，对于售房方而言应缴缴税费则包含以下几个方面：
1）印花税，同样为房价的0.05%；
2）交易费用，收价与购房者相同为3元/平方米；
3）营业税，按照全额的5.5%计算(如果房产证未满5年)；
4）个人所得税收取比例为房产交易利润的20%或房价的1%(但如房产证已满5年且仅有一处不动产权属，将可减免收取此项税费)。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于销售保健品的工作人员是否会因涉嫌违法而面临牢狱之灾的问题，需视所售保健品是否属伪劣产品而定。
若有厂家或经销商在产品中人为地添加其他成分、虚假宣传、以低品质产品冒充高品质产品等行为，且销售金额高达五万美元以上但不足二十万美元的话，他们将面临二年以下有期徒刑或拘役，以及处以销售金额百分之五十到两倍以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通过毛发进行毒品测试乃是识别瘾君子的有力工具，此种技术可以揭示吸毒者的用药程度和使用频率。
据了解，人在注射或摄入毒品之后，除了尿液中会残留部分药物或其代谢产物外，汗液、粪便、泪水、毛发以及指甲等部位也会附着一定量的此类物质，因此这些均可作为毒品检测的科学依据。
特别值得注意的是，毛发若未经修剪，便能够真实反映受试者在过去数个月内吸食毒品的具体情况，被视为当前最为精准可靠的鉴定方式之一。
尽管染发可能对检测结果产生一定程度上的干扰，但是否存在吸毒行为仍然可以被准确检测出来，并且这种检测并不仅限于头发，任何类型的毛发皆可适用，只不过头发相较于其他部位更易于获取，且不易被受试者察觉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
在没有得到相关行政部门批准的情况下，从事烟花爆竹产品的生产与经营是非法行为。
对于那些擅自无证生产、经营各种烟花爆竹制品，以及向尚未获得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药和引火线等危险品的行为，将由安全生产监督管理部门依法勒令其立即停止所有非法生产、经营活动，并处以2万元人民币以上至10万元人民币以下的罚款，同时还会被没收所有非法生产、经营的物品及其所产生的违法所得。
法律依据：
《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条
对未经许可生产、经营烟花爆竹制品，或者向未取得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的，由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动，处2万元以上度10万元以下的罚款，并没收非法生产、经营的物品及违法所得。

[律师回复] 解析：
当涉及到明确房产所有权所引发的民事纠纷时，诉讼有效期限设定为三年。
在法律生效范围内，任何人向指定的人民法院请求合法的民事权益保护，其诉讼时效同样为三年。
但若存在特殊情况，则需按照特别法律规定执行。
关于诉讼时效的计算时间，应从当事人确切知晓或应当知道自身的权利已受损害和义务人责任之日起开始计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
集体土地包含了多种类型的土地，具体如下所述：
（1）在土地改革时期已经分配给了农民所有的原有铁路用地以及新建铁路两侧尚未被征用过的土地；
（2）公路两侧受到保护的土地及公路中的其他未被征用过的土地；
（3）国有的电力通讯杆塔占用的土地（但尚未办理征用手续）；
（4）河道堤防以内的土地以及堤防以外的护堤地（这些土地均未被国家征用）；
（5）水利工程管理与保护范围之内未经征用的土地；
（6）乡（镇）或者村级组织在集体所有的土地上修建并进行管理的道路、水利设施用地；
（7）乡（镇）或者村办企事业单位所使用的土地；
（8）乡（镇）企业使用本乡（镇）、村集体所有的土地；
（9）乡（镇）、村公共设施、公益事业所使用的土地。
法律依据：
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条
一九六二年九月《六十条》公布以前，全民所有制单位，城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地（含合作化之前的个人土地），迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。《六十条》公布时起至一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：签订过土地转移等有关协议的；经县级以上人民政府批准使用的；进行过一定补偿或安置劳动力的；接受农民集体馈赠的；５、已购买原集体所有的建筑物的；６、农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时起至一九八七年《土地管理法》开始施行时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的，确定为国家所有。凡属上述情况以外未办理征地手续使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，按当时规定补办征地手续，或退还农民集体。一九八七年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，再确定土地所有权。

[律师回复] 解析：
当然可以。
假如您的房产已经因国家政策性的建设需求而被强制拆迁，却未能得到合理的安置补偿，同时您目前没有自购物业，亦无合法使用权的宅基地，那么在这种情况下，您有资格再次申请宅基地使用权。
根据我国法律法规，农村居民每户仅能持有一处宅基地，并且该宅基地的面积必须严格遵守各省市自治区制定的相关标准。
此外，农村居民在新建住宅时，应遵循乡镇土地利用总体规划，并尽可能优先考虑使用原有的宅基地及村内空闲用地。
值得注意的是，申请者在提交申请前，必须确保自己未曾拥有过宅基地，或者已将原有宅基地出租出售，否则将无法获得新的宅基地使用权。
申请流程通常包括向所属村民小组或村级组织提交书面申请，经过讨论、公示以及审查等多个环节。
法律依据：
《土地管理法》第六十一条
乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

[律师回复] 解析：
我国法律明确规定，农村土地未经有关部门批准不得通过遗嘱方式继承。
这是因为农村土地所有权归国家或集体所有，而非个人私有财产，因此显然无法被视为个人合法财产并作为遗产在遗嘱或法定继承中予以分配。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
在此需明确指出的是，通过合法途径进行QQ号码购买及交易行为并不构成违法犯罪活动。
然而，倘若有人擅自将他人的QQ号码进行无偿或有偿转让、出售，那么这种行为无疑是违反相关法律规定的。
在现实生活当中，因盗取并贩卖他人隐私信息从而获取暴利的现象屡见不鲜；
根据我泱泱中华的各项法律法规及原则，在未得到当事人同意的前提下，任何形式的非法披露他人隐私，都应被判处为期三年以下的有期徒刑或是拘役处罚。
法律依据：
《刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的；处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。