二手房过户需要注意哪些细节
最新修订 | 2024-03-13
2.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 二手房过户需要注意了解房屋的所有权、产权纠纷、土地使用权，确保所有房屋交易和相关协议以书面形式进行，并保留所有相关文件和记录，包括购房合同、付款凭证、房屋检查报告等，小心支付款项，可以使用银行转账或其他可追溯的支付方式。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
买二手房注意什么细节公房“房改”销售时，部分单位有优先收购权。 购房者应先征得原产权单位书面同意，并经单位代表签字。 购房者还需了解房屋权属及债权债务情况。 最重要的是，要求卖家提供合法有效的房产证。
-
买二手房应注意哪些细节购买二手房需注意： 手续完备、产权清晰、了解租赁情况、掌握土地现状、考虑城市规划、审查权属合规性、评估侵权风险、确认费用缴清、审核合同条款、审核中介机构相关程序操作是否合规。
-
二手房过户要注意哪些细节二手房过户需要注意以下环节。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。核实相关证件，购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。明确违约责任。在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款。
-
二手房过户要注意哪些细节?1、查询户籍状况。2、核实相关证件。购买二手房时,买方可以要求卖方出示户口本,自己复印后留印户口复印件,以确认房子的户籍状况。3、明确违约责任。
二手房纠纷
-
二手房过户需注意什么细节细节1：查询户籍状况。在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。细节2：核实相关证件。买二手房时，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认房子的户籍状况。细节3：明确违约责任。在签订买卖合同时，可在合同上注明相关条款。
二手房纠纷
-
二手房过户要注意哪些细节1、需要先核实清楚二手房的情况，包括位置、地址、面积、户型等等。2、需要确认清楚二手房的产权是否存在瑕疵，卖方手续是否齐全等等。3、对交易的付款时间和方式需要明确。4、了解交易的二手房是否还有水电气等费用没有结清。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125410人选择咨询律师
二手房过户需要注意哪些细节
一键咨询
二手房过户需注意什么细节
细节1：查询户籍状况。在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。细节2：核实相关证件。买二手房时，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认房子的户籍状况。细节3：明确违约责任。在签订买卖合同时，可在合同上注明相关条款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7692 位律师在线，高效解决问题
二手房过户要注意哪些细节?
1、查询户籍状况。2、核实相关证件。购买二手房时,买方可以要求卖方出示户口本,自己复印后留印户口复印件,以确认房子的户籍状况。3、明确违约责任。
10w+浏览
房产纠纷我已经辞职了，公司第一年签了劳动合同，第二年没续签，可以要双倍工资吗
[律师回复] 可以劳动仲裁要求赔偿处理的
3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好请问，我签了广州不定时工作制合同，那请问我法定节假日加班是否有三倍工资尼
[律师回复] 仍然有，还有就是如果该工种不是法律规定的不定时工作制，以及该标准公司未进行备案，按法律规定签订了该合同也是无效的，也是可以按照标准工时制来要求响应工资的
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4197 位律师在线，高效解决问题
二手房过户要注意哪些细节
1、需要先核实清楚二手房的情况，包括位置、地址、面积、户型等等。2、需要确认清楚二手房的产权是否存在瑕疵，卖方手续是否齐全等等。3、对交易的付款时间和方式需要明确。4、了解交易的二手房是否还有水电气等费用没有结清。
10w+浏览
房产纠纷上个月第一次赌博被抓，罚了500，这个月第二次赌博被抓，罚了500拘留10天，我想问问第三次被抓，会怎么样
[律师回复] 继续被罚款并行政拘留。
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，刑事案件，双方打架，对方三个人打一个人，三个人的那一方有一个鉴定为轻伤二级，现在是取保候审状态，没有谅解书的情况下会被看守所收监吗
[律师回复] 你好是有可能被收监的
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4659 位律师在线，高效解决问题
2023年二手房过户要注意哪些细节
1、需要先核实清楚二手房的情况，包括位置、地址、面积、户型等等。2、需要确认清楚二手房的产权是否存在瑕疵，卖方手续是否齐全等等。3、对交易的付款时间和方式需要明确。4、了解交易的二手房是否还有水电气等费用没有结清。
10w+浏览
房产纠纷
春节期间我把对方车追尾了，对方表示他是9月份的新车，找我要折旧费
[律师回复] 车辆贬值损失法院一般很少支持，除非是极端情况，比如提车时间非常短，而且贬值损失需要进行鉴定，只能通过法律程序解决，不建议私下协商。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5633 位律师在线，高效解决问题
二手房过户要注意哪些细节,二手房不过户可以吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房过户要注意哪些细节,二手房不过户可以吗?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4049 位律师在线，高效解决问题
