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买房定金如何才能退

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若需取消购房定金,可与卖方协商。若开发商违反约定导致无法签约,应双倍返还定金赔偿损失。若因双方对正式合同内容产生分歧,但与认购意向书无关,则开发商应全额退还定金。若认购意向书未明确房价、面积等要素导致争议,开发商同样需全额退还定金。因非人为因素未能订立合同,出售方也应退还定金。
法律依据
若需取消购房定金,可与卖方协商。若开发商违反约定导致无法签约,应双倍返还定金或赔偿损失。若因双方对正式合同内容产生分歧,但与认购意向书无关,则开发商应全额退还定金。若认购意向书未明确房价、面积等要素导致争议,开发商同样需全额退还定金。因非人为因素未能订立合同,出售方也应退还定金。
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怎么才能使买房定金终于退了?
买房定金退回有如下两种情况:1、开发商没有销售资质。2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的:1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。
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买房付了定金可以退吗 怎么才能要回购房定金
因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》开发商都应无条件退还定金给购房者。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,退还购房者定金。
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买房定金可以退吗 能不能退购房定金
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
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房产纠纷
买房子定金能退吗
在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。但是,如果双方签订了认购书,而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金就不能退了。
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房产纠纷
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