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物业有权利收取装修押金吗

最新修订 | 2024-03-23
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
根据现行法规,物业管理公司并没有摄取装饰押金的权限。
装修乃住宅的主人行为,其所有在法律容许的范畴内进行,物业管理公司并不应加以干涉。
然而,若住户的各项装饰工程对其他住户或物业造成了权益侵害,其他住户以及物业管理层有权向侵权方提出赔偿请求。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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物业有权利收取装修押金吗
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物业有权要求业主交装修押金吗?
物业是没有任何权利要求业主交装修押金的;装修押金是根本不存在的事情,装修是双方的事情,如果物业要求收费用就只有可以收取进门的门票,这才是业主该做的事情,不然超出了范围就算是违规的操作。
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房产纠纷
取保候审后公安局传唤是否合法
[律师回复] 解析:
在取保候审期限尚未达到二十日的情况下,被传唤至相关部门进行调查是合理且合法的。
取保候审如同刑事拘留和逮捕,皆为刑事诉讼过程中的强制性手段,这并非刑事司法程序的终结,取保候审亦不意味着相关案件将立即结束,更不会因取保候审而暂停处理。
因此,办案机构仍需继续展开深入的侦查工作以及审查工作,公安机关或检察院传唤当事人实属正常之举。
然而,若取保候审的保证人未能履行其应尽的义务,可能会面临以下三种后果:
首先,司法处分,即罚款。
根据相关法律法规,倘若被保证人存在违反刑事诉讼法中有关遵守保证义务的行为,而保证人又未能及时向相关部门报告,那么保证人将会受到罚款的处罚;
其次,民事责任,即保证人须承担连带赔偿责任;
最后,刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
物业装修押金纠纷可以到哪里反映?
物业装修押金纠纷可以直接到当地房管局物管科反映;对于押金需要在装修完之后,物业管理部门如实的归还,如果私自的扣押而导致业主的利益受到重大损失的话,那么是可以走法律程序的。
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房产纠纷
取宝候审被别人说骂人了会怎样
[律师回复] 解析:
对于侮辱他人者的惩戒措施如下所述:
言语讽刺或辱骂一般被认定为侵犯他人尊严和人格权的行为,此类行为可以按照法定程序追究行为主体的行政治安责任,包括对责任人给予五日以下的拘留处分或者处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可处以五日至十日的拘留,同时还需处以五百元以下的罚款。
依据相关法律法规,有下列行为之一的,将面临五日以下的拘留或者五百元以下的罚款;
若情节较重,则可能被处以五日以上十日以下的拘留,并且需要额外缴纳五百元以下的罚款:
(1)通过书写恐吓信件或采取其他方式威胁他人人身安全的;
(2)公开场合下公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人的;
(3)捏造事实诬告陷害他人,意图使他人遭受刑事追责或受到治安管理处罚的;
(4)对证人及其近亲进行威胁、侮辱、殴打或打击报复的;
(5)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活秩序的;
(6)实施偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等行为的。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
物业装修押金纠纷可以到哪里反映?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业装修押金纠纷可以到哪里反映,请问装修保证金是否合法?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
物业公司收取的装修押金纠纷怎么处理?
如果物业公司非法收取装修押金的话,可以直接向法院进行起诉,因为我国没有明确规定物业公司要收取装修押金,如果这一份押金是属于非法所收取的话,那么法院会判决要求物业公司进行归还。
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房产纠纷
携带非法出版物犯法吗
[律师回复] 解析:
非法出版物在通常情况下并不涉及到刑事犯罪行为,然而若出现下列任一情况,则将由新闻出版行政管理部门对其予以没收,并对违法行为人施以相应的处罚措施。
具体而言,将没收违规发行的出版物以及违法所得收益,同时对违法行为人课以违法所得金额2倍至10倍的罚款惩罚;
如无违法所得收益,则处以3000元至10000元不等的罚款;
情节特别严重者,将由原发证机关勒令停业整顿或吊销其经营许可证:
1.违反相关规定,发行、散发、附送以及出租包含违反宪法、损害国家利益与主权、违背国家民族政策、宣扬淫秽、迷信、暴力等法律法规所禁止内容的出版物;
2.发行、散发、附送以及出租国家明文规定查禁的出版物;
3.发行、散发、附送以及出租未经授权、盗版、盗印的出版物;
4.发行、散发、附送以及出租无书号、刊号、版号以及伪造、假冒出版单位名义出版的非法出版物。
法律依据:
《出版物市场管理暂行规定》第三十五条
发行、散发、附送和出租盗版、盗印的出版物的;
发行、散发、附送和出租无书号、刊号、版号及伪造、假冒出版单位出版的非法出版物的。
有上列行为之一的,由新闻出版行政部门没收违法发行的出版物和违法所得,并处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;
没有违法所得的,处3000元以上:
万元以下的罚款;
情节严重的,由原发证部门责令停业整顿或者吊销许可证。
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善意取得中的善意如何认定
[律师回复] 解析:
对于善意取得制度中善意认定的标准问题,我们可以从多个角度进行深入剖析与解读。
首先,从主体层面来看,转让方应该是缺乏相应处置权的一方,而受让方需具有完全的民事行为能力;
其次,从客体层面考虑,不论是动产抑或是不动产皆可作为善意取得的标的,其中对于动产而言,其实际占有的状态便是衡量的依据,也就是通过交付的方式来实现公示,而对于不动产,其公示方式则体现为完善的登记制度;
再者,如果动产尚未实际交付,或者不动产的所有权尚未完成登记手续,那么除所有人之外的任何未经授权的人士所实施的处分行为便构成了无权处分,而善意取得制度正是基于此种转让人无权处分的前提条件而构建的。
另外,善意原则还要求受让方必须是善意的,换言之,他们对相关事宜并未故意隐瞒,或者说根本不存在知情的可能。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
危害国家重点保护植物罪量刑是怎么规定的
[律师回复] 解析:
侵犯国家重点保护植物犯罪的具体量刑标准如下所述:
1.凡非法采伐、损毁珍稀树木或受全国性保护的其他植物的违法者,以及非法购买、运送、加工及销售上述相关植物及其制品的责任人,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金的法律责任;
2.若其行为造成严重后果,将被判处三年以上七年以下的有期徒刑,并且负担相应罚金。
而所谓的“危害国家重点保护植物罪”,是指自然人或法人在违反国家相关法规的情况下,非法采伐、损毁珍稀树木或受全国性保护的其他植物,或者非法购买、运送、加工及销售上述相关植物及其制品的行为。
法律依据:
《中华人民共和国野生植物保护条例》第十二条
野生植物行政主管部门及其他有关部门应当监视、监测环境对国家重点保护野生植物生长和地方重点保护野生植物生长的影响,并采取措施,维护和改善国家重点保护野生植物和地方重点保护野生植物的生长条件。
由于环境影响对国家重点保护野生植物和地方重点保护野生植物的生长造成危害时,野生植物行政主管部门应当会同其他有关部门调查并依法处理。
第十一条
在国家重点保护野生植物物种和地方重点保护野生植物物种的天然集中分布区域,应当依照有关法律、行政法规
建立自然保护区;
在其他区域,县级以上地方人民政府野生植物行政主管部门和其他有关部门可以根据实际情况建立国家重点保护野生植物和地方重点保护野生植物的保护点或者设立保护标志。
禁止破坏国家重点保护野生植物和地方重点保护野生植物的保护点的保护设施和保护标志。
第九条
国家保护野生植物及其生长环境。
禁止任何单位和个人非法采集野生植物或者破坏其生长环境。
第十条
野生植物分为国家重点保护野生植物和地方重点保护野生植物。
国家重点保护野生植物分为国家一级保护野生植物和国家二级保护野生植物。
国家重点保护野生植物名录,由国务院林业行政主管部门、农业行政主管部门(以下简称国务院野生植物行政主管部门)商国务院环境保护、建设等有关部门制定,报国务院批准公布。
地方重点保护野生植物,是指国家重点保护野生植物以外,由省、自治区、直辖市保护的野生植物。
地方重点保护野生植物名录,由省、自治区、直辖市人民政府制定并公布,报国务院备案。
《中华人民共和国刑法》第三百四十四条非法采伐、毁坏国家重点保护植物罪】【非法收购、运输、加工、出售国家重点保护植物、国家重点保护植物制品罪】违反国家规定,非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的,或者非法收购、运输、加工、出售珍贵树木或者国家重点保护的其他植物及其制品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
公检法每一个阶段取保金都什么时候退
[律师回复] 解析:
关于取保候审所缴纳之款项是否予以退还的问题,我们必须明确,取保候审所需支付的金额的起算标准为人民币一千元整。
而保证金的具体数目则应根据当地的实际经济发展水平、犯罪嫌疑人自身的财务状况、案件的性质、情节、社会危害程度以及可能被判处的刑罚轻重等多方面因素进行全面考量后再行确定。
在取保候审期限届满之时,保证金理应全数退还给当事人。
此外,根据相关法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据案件的具体情况,对犯罪嫌疑人或被告人采取拘传、取保候审或监视居住等不同的强制措施。
当人民法院、人民检察院及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审时,他们有责任要求犯罪嫌疑人或被告人提供保证人或缴纳保证金作为担保。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
物业公司收取的装修押金纠纷怎么处理?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x物业公司收取的装修押金纠纷怎么处理?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
开州区车辆对固定物体的车祸应该如何处理
[律师回复] 解析:
倘若遭遇了重大的交通事故,导致人身伤害或不幸离世,您需立即采取措施,拨打紧急求救电话以及当地警方的报警热线。
如果在事故中有人被困于车内,还须尽快联系消防部门前来支援,同时确保事故现场得到妥善的保护。
为了能够引起其他司机和行人的注意,务必打开警示闪光灯,并在事故车后方50至100米左右的地方设置反光三角警告标志。
在光线不足的情况下,夜间行车也需要开启示廓灯及后位灯,以增加警示范围。
然而,在移动事故车辆或伤者之前,务必要先对事故现场进行固定,包括事故车辆的位置、伤者倒地的位置、以及相关的痕迹等信息都应进行详细标注。
此外,您可以使用手机对事故现场进行拍照和录像,以便后续调查取证之用。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第十三条
发生死亡事故、伤人事故的,或者发生财产损失事故且有下列情形之一的,当事人应当保护现场并立即报警:
(一)驾驶人无有效机动车驾驶证或者驾驶的机动车与驾驶证载明的准驾车型不符的;
(二)驾驶人有饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品嫌疑的;
《道路交通事故处理程序规定》第十四条
发生财产损失事故且有下列情形之一,车辆可以移动的,当事人应当组织车上人员疏散到路外安全地点,在确保安全的原则下,采取现场拍照或者标划事故车辆现场位置等方式固定证据,将车辆移至不妨碍交通的地点后报警:
(一)机动车无检验合格标志或者无保险标志的;
(二)碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的。
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