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买了房子属于自己多久

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房屋产权的性质,事实上它是终身的且无时间的束缚。
而对于日常生活中接触到的住宅用地来说,其使用权却是有明确限定期的,那就是为期70年。
依据相关法规政策,土地使用权的出让最高年限因不同的使用场景而有所区别:(1)居住用地上限为70年;(2)工业用地长达50年;(3)教育、科学、文化、卫生以及体育等公共性设施用地同样享有为期50年的使用权;(4)商业、旅游、娱乐等休闲产业用地则为40年;(5)最后,综合性或其他类型的用地也同样授予了50年的使用权期限。
在房屋产权到期之际,如需继续使用该房产,需要向国家缴纳相应的土地出让金并续订使用合同。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
 (一)居住用地七十年;
 (二)工业用地五十年;
 (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
 (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
 (五)综合或者其他用地五十年。
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房子不属于自己,但有居住权
根据《民法典》的相关规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。简单说,房屋所有权人在为你设立居住权后,你有权居住、使用该房屋,其设立期限可以是10年、20年,也可以是终生。
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婚姻家庭
婚后自己买房怎样属于个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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房产纠纷
房子虽然不属于自己,但是有权居住
根据《民法典》的相关规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。简单说,房屋所有权人在为你设立居住权后,你有权居住、使用该房屋,其设立期限可以是10年、20年,也可以是终生。
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婚姻家庭
别人把自己车蹭了自己走了属于什么罪
属于肇事逃逸,但是还没有构成犯罪,只是一般的交通违法行为。如果发生车祸致人伤亡仍然逃逸的,导致车祸的受害者死亡的情况是可以按照肇事逃逸罪来判刑的,而且是属于该罪行的加重情节。
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虽然房子不属于自己,但有居住的权利
根据《民法典》的相关规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。简单说,房屋所有权人在为你设立居住权后,你有权居住、使用该房屋,其设立期限可以是10年、20年,也可以是终生。
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