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物业电梯困人赔偿多少钱

最新修订 | 2024-03-23
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
身为小区管理机构的物业部门,有责任对所管辖区域内的公共设施实施全面且严格的安全保障措施,其中包括但不仅限于电梯设备的正常修复和紧急情况下的快速处置能力,尤其是在遭遇严重安全事故(例如被困电梯事件)时,必须主动采取行动并实施救援工作,否则将会面临重大法律责任和经济损失。
当然,如果实际损害结果未能达到法律规定的程度,则暂时无法提出相关索赔请求。
法律依据
《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
《特种设备安全监察条例》第十八条
电梯轿厢滞留人员2小时以上的,属于一般事故,可对付有责任的单位处10万元以上20万元以下罚款。
《特种设备安全监察条例》第六十四条有下列情形之一的,为一般事故:
(一)特种设备事故造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1万元以上1000万元以下直接经济损失的;
(二)压力容器、压力管道有毒介质泄漏,造成500人以上1万人以下转移的;
(三)电梯轿厢滞留人员2小时以上的。
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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房产纠纷
用导线短接电表火线违法吗
[律师回复] 解析:
偷接电网的行为无疑被视为犯罪性质的盗电案件。
人们普遍认为,尽管电能是一种无形且不易定义的财产形式,但是它与我们息息相关的金银、首饰等物质财产毫无区别,因为它同样具备价值,并且一旦盗窃金额超过了法定的“数量标准”,也同样符合《中华人民共和国刑法》中对于盗窃犯罪的定罪量刑标准。
这种窃电行为不仅极其恶劣,而且还涉及到使用连接外线等存在重大安全隐患的手段来逃避电表的记录。
这种行为首先会带来极大的安全风险,可能对其他公民的生命财产安全造成严重威胁;
其次,这也是对社会公共秩序和公民道德准则的严重违反。
根据我国《刑法》的相关规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;
如果数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚;
而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产的更为严重的法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国电力法》第七十一条盗窃电能的,由电力管理部门责令停止违法行为,追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
物业费的失效期是多久
[律师回复] 解析:
根据我国《民法典》的相关法律法规,关于物业费用的诉讼有效期为三年。
这意味着,如果业主未能如期履行其与物业服务公司之间签订的合同中所规定的付款义务而超过了合理期限且仍未支付物业费的话,物业服务公司有权通过催促告知的方式要求其在适当期限内付清欠款;
如若在这个合理期限结束后业主依然没有按约支付,那物业服务公司便有权利采取司法行动或者进行仲裁程序。
然而需要明确注意的,如果物业服务企业已经严格按照合同约定及相关法律法规提供了相应的服务,那么业主仅仅以自己并未实际享受到或无需接受相关物业服务作为抗辩理由的,人民法院将不会予以支持。
因此,如果业主无正当理由拒绝缴纳物业费,他将会因此对物业管理企业承担违约责任,并且可能会面临败诉所带来的一系列不良后果。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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撞坏物业栏杆算逃逸吗
[律师回复] 解析:
在未经了解或意欲的情况下碰撞并损坏了物业设施中的栏杆,而选择直接驾车离去的行为,并不被认定为交通肇事逃逸。
所谓“交通肇事逃逸”,是指机动车驾驶员在参与道路交通事故的过程中,由于某种原因擅自逃离现场,致使原本清晰明确的事故责任演变成为民事、刑事或者行政责任上的复杂问题,目的就是为了规避或逃避应承担的相关责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
快速解决“交通事故”问题
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特困人员救助供养证可以获得资助吗
[律师回复] 解析:
特困救助证书,通常被指代为颁发给那些既没有劳动能力又缺乏生活来源,同时还无法确定由谁来承担他们的赡养、抚养和扶养责任的老年人、残疾人士以及尚未年满16岁的未成年人的一种证明文件。
对于这些被列为特困供养对象的人群,他们所能享受的救助措施主要包括以下几个方面:
首先,政府会为他们提供最基本的生活保障;
其次,对于那些生活无法自理的人,政府将负责照顾他们的日常起居;
最后,如果他们生病了,政府也会提供相应的医疗救治服务。
法律依据:
《特困人员认定办法》第十条申请特困人员救助供养,应当由本人向户籍所在地乡镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。本人申请有困难的,可以委托村(居)民委员会或者他人代为提出申请。申请材料主要包括本人有效身份证明,劳动能力、生活来源、财产状况以及赡养、抚养、扶养情况的书面声明,承诺所提供信息真实、完整的承诺书,残疾人还应当提供第二代《中华人民共和国残疾证》。申请人应当履行授权核查家庭经济状况的相关手续。第十一条乡镇人民政府(街道办事处)村(居)民委员会应当及时了解掌握辖区内居民的生活情况,发现符合特困人员救助供养条件的,应当告知其救助供养政策,对无民事行为能力等无法自主申请的,应当主动帮助其申请。第十二条乡镇人民政府(街道办事处)应当对申请人或者其代理人提交的材料进行审查,材料齐备的,予以受理;材料不齐备的,应当一次性告知申请人或者其代理人补齐所有规定材料。
电动车有牌无证可以开吗
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,两轮电动车未悬挂牌照或者持有有效证件的情况下进行道路通行活动是一种明文规定的违法行为。
2.电动车的全新国家标准在2018年5月15日予以对外公布并生效,自2019年4月15日起正式全面施行。
依照新国标所设定的规定,电动车辆可以被详细地划分为电动自行车、电动轻便摩托车以及电动摩托车三大类别的范畴。
其中,电动自行车将按照非机动车的管理模式进行处理;
而电动轻便摩托车与电动摩托车则被归为机动车范畴内,必须要上机动车牌照、通过驾驶员考试以及购买相应的保险等各项条件后方可允许上路行驶。
3.出于对新规颁布之前,诸多企业已生产并且出售相当数量的不符合新国标的电动车这一现实状况的充分考虑,新规则特意设置了长达3年的过渡期限。
在此期间,这些非国标电动车可以先行挂载临时牌照,并且直至2023年3月之间仍可继续在道路上行驶,但自此之后,任何未获得合法许可的电动车均严禁在公路上行驶。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通管理条例》第三条
本条例所称的车辆,是指在道路上行驶的下列机动车和非机动车:机动车是指各种汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机、轮式专用机械车;非机动车是指自行车、三轮车、人力车、畜力车、残疾人专用车。
第四条
凡在道路上通行的车辆、行人、乘车人以及在道路上进行与交通有关活动的人员,都必须遵守本条例。
第五条
机关、军队、团体、企业、学校以及其他组织,应当经常教育所属人员遵守本条例。对违反本条例的行为,任何人都有劝阻和控告的权利。
第六条驾驶车辆,赶、骑牲畜,必须遵守右侧通行的原则。
第七条
车辆、行人必须各行其道。借道通行的车辆或行人,应当让在其本道内行驶的车辆或行人优先通行。
遇到本条例没有规定的情况,车辆、行人必须在确保安全的原则下通行。
不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。
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房产纠纷
电梯被困超过30分钟理赔合法吗?
电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的,根据《特种设备安全监察条例》规定,物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人,如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。被关电梯轿厢还是安全的,不要着急,物业公司在规定时间到达现场就不承担赔偿责任。
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损害赔偿
一般来说加装电梯物业费怎么收
一般加装电梯物业费怎么收一般是没有固定的标准的,一般可以由业主同物业进行商定。通常物业在收取物业费的过程中,包括电梯的费用。电梯费当中就包括了对于电梯进行检测的费用,以及日常的运行费用和维保费用。
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婚姻家庭
汽车正常行驶剐蹭电瓶车3人会怎样
[律师回复] 解析:
针对高速驾驶车辆与电动自行车发生碰撞事故后的处理办法,主要包括以下几个方面:
首先,应当依据机动车第三者责任强制性保险责任限额标准,对受害方进行赔付;
其次,若超出上述金额范畴,剩余未获赔付之部分将根据保险合同约定,由参与商业三者险的保險公司负责补偿;
再次,即使已经得到了充足的理赔,但仍然存在不足以支付全部损失的情况下,则剩余未能理赔的款项将根据各个当事人所应承担的责任份额进行分配;
最后,假如涉案车辆并未投保商业三者险,那么所有的赔偿责任都将由相关责任人自行承担。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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