买房买车纠纷怎么处理最好
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 倘若您对购买的房产感到不满，是有权利选择撤回订单的。首先，您可以同出售方进行协商并达成共识来终止交易；其次，当合同中的解除条款或是法律规定的解除条件得到满足之后，您需要向出售方发出正式的退房通知，通知一经对方接收到，房屋买卖合同即告解约，实现退房的目的。然而，若未达到相关退房条件，则按照法规通常是不能退的，若强行要求退房，可能会导致您需要负担相应的违约责任，支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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