上海卖房后户口怎么办
最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
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- 律师解析
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一、迁移至公共户地址：
若在出售房产之后想要将户口留在本地，您只需要携带相关的凭证文件前往当地公安机关设置的公共户登记点即可。
待您购置新的住房后，便可将户口迁往新的长期居住地或所购房产处。
二、迁入本市区内具有户口的直系亲属所在地：
根据相关法律法规，对于因买卖房屋导致户口需迁出的情况，您有权选择迁入本市区内的直系亲属所在地或是其他亲属所在地。
然而，无论是迁入何种亲属所在地，都必须征得房屋租赁人或所有权人的同意；若是迁入直系亲属所在地，则无需由当地派出所审批；但若要迁入非直系亲属之人的住址，则须经过当地派出所的批准。
三、申请社区托管服务：
您可以向当地公安部门进行详细咨询，了解所在社区是否设有户口托管服务，若是有的话，只需携带户口簿、居民身份证、房屋售卖合同以及无房证明等相关材料，前往派出所进行户口迁转手续的办理。
请注意的是：
当出售房屋者拥有多套房产且在外地居住少于五年的条件下，不得申请社区托管户口。
- 法律依据
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《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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上海卖房户口纠纷怎么处理在房屋买卖契约执行中，买方要求卖方迁出户籍的纠纷不属于民事诉讼范畴。无论买卖协议中是否涉及户籍转移，若法院已受理此类案件，应裁定驳回。因此，此类纠纷需通过其他途径解决，而非民事诉讼程序。
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上海户口办理（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。（2）迁入户的居民户口簿。（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。
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入上海户口条件上海落户：1、居住证满7年。2、居住证积分120分以上。3、买房。4、社保职称缴纳满7年，可以累积。5、符合上海人才引进条件。6、无违法生育。7、无犯罪记录。8、税单必须满7年。9、有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证。
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如何拿到上海户口落户上海？拿到上海户口的方式通常可以总结为六种：凭借居住证转户口、人才引进、符合条件的应届生落户、企业人才落户、留学生落户、投靠落户，这六种是落户的六种类型，具体的要求要看上海市政府的要求。
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上海集体户口没有户口本吗？上海的集体户口是没有户口本的只有户籍卡，并且在集体户口中人员都是没有直接的亲属关系的；集体户口也有一定的有效期，有的地方是两年，有的是三年。在有效期要到了的时候一定要及时地将户口迁出来。
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外地户口如何转上海户口？外地户口转上海户口，可以是通过人才引进，或夫妻双方有一方是上海户口，另一方至多结婚5年就可以办理上海户口、居住证满7年转户口具体条件按照规定，符合条件者的也可以申办本市常住户口。
房屋买卖案件·常见问题
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上海卖房后户口怎么办
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如何拿到上海户口落户上海？
拿到上海户口的方式通常可以总结为六种：凭借居住证转户口、人才引进、符合条件的应届生落户、企业人才落户、留学生落户、投靠落户，这六种是落户的六种类型，具体的要求要看上海市政府的要求。
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纹身店用向顾客出售二零精神药品曲马多，用于纹身过程中镇痛，这时这个曲马多是毒品还是药品？（共11粒卖向3人分4次，都在店里纹身过程中使用，其中没有吸毒人员）曲马多是二类管制药品，具有双重属性药品和毒品，纹身店虽不是医疗机构，但这个药是镇痛药用药是发挥了这个药的医疗用途，且没有导致成瘾，应属于药品，非医疗用途滥用且导致成瘾的，才属于毒品。请问对吗？
[律师回复] 你好，这个可以咨询一下警局这种会违法不
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外地户口如何转上海户口？
外地户口转上海户口，可以是通过人才引进，或夫妻双方有一方是上海户口，另一方至多结婚5年就可以办理上海户口、居住证满7年转户口具体条件按照规定，符合条件者的也可以申办本市常住户口。
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上海集体户口没有户口本吗？
上海的集体户口是没有户口本的只有户籍卡，并且在集体户口中人员都是没有直接的亲属关系的；集体户口也有一定的有效期，有的地方是两年，有的是三年。在有效期要到了的时候一定要及时地将户口迁出来。
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我想写遗嘱我想卖房治病，弟弟妹妹不同意，只是管我饭不让我饿死，等我死亡。与其这样不如写份遗嘱把房子留给陌生人，请问这样可以吗？
[律师回复] 可以，只要是您自己的房子，有权利处分就行
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快速解决“婚姻家庭”问题
老公是上海户口，妻子有什么方式取得上海户口
夫妻有一方是上海户口，可以选择投靠配偶入户的方式，使另一方也取得上海户口，但是需要的时间较长，要年满35周岁，且办理婚姻登记10年。也可以选择夫妻分居落户政策，只需5年时间。此外还可以选择居转户的方式入户上海，最快一年即可完成。
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交易货物，货款1380元，有签合同，卖家没有遵守约定给货怎么办
[律师回复] 您好，要么让对方继续履行并承担违约责任，要么解除合同承担并违约责任
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快速解决“合同事务”问题
上海市城镇退休职工医疗保险盖范围是什么
[律师回复] 解析：
本项保险制度涵盖的主要受众群体如下所示：城市内各类所有制类型的企事业单位、政府机构及其他相关社会团体，以及民间非盈利性质的单位（在此我们将其统称为用人单位）中的员工与离休还在工作者们（包括依照中华人民共和国国务院于1978年颁布的第104号文件之规定所进行的退职手续的执行者）；乡镇地区的小型企业中的职工；城镇个体经济组织的经营管理者及其雇员、自由职业者、灵活就业人员（即那些通过非全日制、临时性或者弹性工作等多种灵活方式实现就业的人员）等等（在此我们将这些人员统称为个体劳动者）。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
本项保险制度涵盖的主要受众群体如下所示：城市内各类所有制类型的企事业单位、政府机构及其他相关社会团体，以及民间非盈利性质的单位（在此我们将其统称为用人单位）中的员工与离休还在工作者们（包括依照中华人民共和国国务院于1978年颁布的第104号文件之规定所进行的退职手续的执行者）；乡镇地区的小型企业中的职工；城镇个体经济组织的经营管理者及其雇员、自由职业者、灵活就业人员（即那些通过非全日制、临时性或者弹性工作等多种灵活方式实现就业的人员）等等（在此我们将这些人员统称为个体劳动者）。
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《中华人民共和国社会保险法》第二条
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上海居住证转上海户口可以吗？
上海居住证转上海户口完全是可以的，但前提要满足当地的条件，一般需要持居住证满七年，同时持证的期间在当地缴纳的社保也满了七年；同时也没有任何违法的记录就可以依法的办理。
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起诉卖淫嫖娼受不受时间限制
[律师回复] 解析：
在我们国家，嫖娼这一行为被视为违反治安管理条例的行为，而非触犯刑法的违法活动。因此，关于此类行为的法律追责时效并非刑事诉讼法所规定的，而是由中华人民共和国治安管理处罚法进行明确。该法规对处罚时间做出了详尽规定，即在行为发生当日起到六个月内进行处理。若该行为具有持续或重复性质，则应自行为结束之日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
在我们国家，嫖娼这一行为被视为违反治安管理条例的行为，而非触犯刑法的违法活动。因此，关于此类行为的法律追责时效并非刑事诉讼法所规定的，而是由中华人民共和国治安管理处罚法进行明确。该法规对处罚时间做出了详尽规定，即在行为发生当日起到六个月内进行处理。若该行为具有持续或重复性质，则应自行为结束之日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
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快速解决“刑事辩护”问题
拍卖土地成功后有农户纠纷如何解决
[律师回复] 解析：
1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式，也是私法自治原则的实际应用。因此，协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。
2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议，个人与个人之间、个人与单位之间的争议，可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则需上报至县级以上人民政府进行处理。
3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式，也是私法自治原则的实际应用。因此，协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。
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3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。
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土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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上海离婚关于孩子抚养费问题是如何处理的
[律师回复] 解析：
子女抚育费用的数额应当根据子女的实际需求、父母双方的经济负担能力以及当地的实际生活水准来综合考虑并予以确定。在具备稳定收入的情况下，抚育费通常可以按照其每月总收入的百分之二十至三十的比例进行支付。如果负担了两名及以上子女的抚养费用，那么支付比例可以适度提高，但是一般来说，最高不能超过月总收入的百分之五十。对于没有固定收入的家庭而言，抚育费的数额则可以参考当年总收入或者同行业的平均收入，按照上述比例进行计算。在某些特殊情况下，如子女患有重大疾病等，抚育费的支付比例还可以适当提高或者降低。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。
子女抚育费用的数额应当根据子女的实际需求、父母双方的经济负担能力以及当地的实际生活水准来综合考虑并予以确定。在具备稳定收入的情况下，抚育费通常可以按照其每月总收入的百分之二十至三十的比例进行支付。如果负担了两名及以上子女的抚养费用，那么支付比例可以适度提高，但是一般来说，最高不能超过月总收入的百分之五十。对于没有固定收入的家庭而言，抚育费的数额则可以参考当年总收入或者同行业的平均收入，按照上述比例进行计算。在某些特殊情况下，如子女患有重大疾病等，抚育费的支付比例还可以适当提高或者降低。
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。
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海外敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析：
当您遭遇境外人士的敲诈勒索时，以下是几个建议性的处理方式：
（1）请务必立即向当地公安机关进行报告，切勿因为害怕惹上麻烦而选择隐瞒实情，这样只会助长不法分子的嚣张气焰；
（2）不要轻易满足对方提出的任何需求，应当坚信警方能够为您提供切实的安全保障，唯有如此，违法者才不敢对您进行进一步的恐吓和侵犯；
（3）如果您发现自己陷入困境，难以脱离险境，不妨以身上钱财不足作为托词，与对方协商约定一个合适的时间和地点再行交付，随后立即向公安机关报案。警方将会迅速采取行动，将犯罪分子绳之于法。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条之二
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
当您遭遇境外人士的敲诈勒索时，以下是几个建议性的处理方式：
（1）请务必立即向当地公安机关进行报告，切勿因为害怕惹上麻烦而选择隐瞒实情，这样只会助长不法分子的嚣张气焰；
（2）不要轻易满足对方提出的任何需求，应当坚信警方能够为您提供切实的安全保障，唯有如此，违法者才不敢对您进行进一步的恐吓和侵犯；
（3）如果您发现自己陷入困境，难以脱离险境，不妨以身上钱财不足作为托词，与对方协商约定一个合适的时间和地点再行交付，随后立即向公安机关报案。警方将会迅速采取行动，将犯罪分子绳之于法。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条之二
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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