购房交定金中介费谁出
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房屋买卖过程中所产生的中介费用如何分配的问题，有两种常见做法：即买卖双方各自承担一定比例的中介费用或者双方通过友好协商来决定具体的分配方式。以下是对此进行深入分析和解释的详细内容：首先，根据相关法律法规，房地产经纪机构收取的中介服务费用应当遵循统一的收费标准，且该标准不得超过总成交额的2%。其次，对于那些较为复杂的房产交易，如果经过交易双方的共同商议并达成共识，可以在上述规定的收费标准基础之上适当提高中介费用，但上调幅度最高不能超过总成交额的10%。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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房产纠纷中介费谁出房屋中介服务费用通常由买卖双方分别承担，特殊情况下按协议执行。买卖双方需与中介机构签订中介服务合同，中介机构提供真实房源信息并协助双方达成交易。买方需支付一定比例的中介费用作为回报，中介机构在购房合同成功签署后有权收取费用。
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房东违约中介费谁出一般情况下，中介费由与居间人订立中介服务合同的当事人支付。租赁方与房东订立的房屋租赁合同当中，对中介费的支付方另有约定的，从其约定。法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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房屋出租中介费由谁出中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
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购房违约金要分给中介吗购房违约金不要分给中介得，合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
合同违约
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购房违约金中介拿多少？不需要支付给中介违约金。过去就经常出现买卖双方违约，中介截留违约金的情况。根据国家的相关法律规定以及过去的判例，由于交易双方中的乙方违约产生的“直接性”违约金中介并无主张分配的权利，但是由于中介已经提供了居间服务并由此产生了一定的费用。
合同违约
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通过中介买房子中介费谁出卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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购房交定金中介费谁出
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购房违约金中介拿多少？
不需要支付给中介违约金。过去就经常出现买卖双方违约，中介截留违约金的情况。根据国家的相关法律规定以及过去的判例，由于交易双方中的乙方违约产生的“直接性”违约金中介并无主张分配的权利，但是由于中介已经提供了居间服务并由此产生了一定的费用。
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合同事务我找中介卖房子，签合同付定金后中介要求留下房产证，我应注意那些问题，以免带来不必要的麻烦。
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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快速解决“房产纠纷”问题
购房违约金要分给中介吗
购房违约金不要分给中介得，合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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合同事务
我经朋友介绍去上班，我朋友收了我2万元，一万元作为押金，一万元作为介绍费，这个工作等了半年都没有上班，在这期间甲方因为托了太久没有上班，发了两次钱，两次钱总计17500元，现在是甲方失联了跑了，我觉得是被骗了，这个该怎么处理
[律师回复] 可以起诉追回，是在哪里呢
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出国劳务中介合同
根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同共同遵守 第一条本合同期限经双方协商一致，采取下列第项形式：1、固定期限：自_年_月_日起至_年月日止。其中，试用期自年月日至年月日。
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劳动纠纷针对问题：代位追偿修理费谁垫付？，我想进一步了解：代位追偿时修理费由谁先行垫付？
[律师回复] 您好，先了解下具体情况
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快速解决“债权债务”问题
律师你好！是这样的，我和老公离婚了，小孩给谁我带扶养，老公确把房子过户给了儿子，现在还可以把小孩妈妈的名字添加上吗？可以吗？
[律师回复] 如果小孩是未成年人，我需要他的法定监护人均同意才可以加名字。
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刑事拘留归谁管
[律师回复] 刑拘这事通常都是由公安局和人民检察院说了算的。假如你是个当茬儿的，又或者被警察怀疑有罪的话，只要有法律规定的情况出现，警察就有权暂时把你关起来了。同样地，在人民检察院接收的案子里边，如果面临具体的状况，需要拘留某个犯人的话，那可得人民检察院说了算才行，并且还得由公安机关来实施行动。
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二手房中介费谁来承担？
房屋买卖双方签订合同的同时，就需要完成支付中介费，一般由购房者来承担中介费，如果是网签，可以在办理过户手续之后在支付中介费。若过户当天购房者需要支付剩余款项，可以一同支付中介费。
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房产纠纷
购买房屋中介费要怎么收
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷
