办理房产证在哪个部门
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如您有意办理房产与土地的相关事务时，建议首先咨询关联部门，即房产管理局及土地管理局，以获取更加详细的处理指南。以下是处理此类事项的具体步骤：
（1）在房产交易完成后一个月之内，买卖双方需共同手持房屋购买合同以及其他相关证件前往当地房地产交易所，办理房产转让登记手续。此环节所需携带的材料包括但不限于身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件和资料。
（2）当交易所向买卖双方发出办理过户手续的通知之后，双方应各自携带身份证、户口簿、印章等物品，并在缴纳相应的手续费、契税、印花税后，即可正式办理过户手续。在此过程中，交易所将向买方发放房产卖契，原则上要求买卖双方共同参与房产证的办理工作。若买卖双方或其中一方由于特殊原因无法亲自办理过户手续和产权登记，则可出具委托书，委托代理人代为办理相关事宜。
（3）在顺利完成房产买卖过户手续之后，买方应持有房地产交易所颁发的房产卖契，于三个月内前往房屋所在地区的市或区（县）的房屋土地管理局，提交登记申请。办理申请所需的证件和资料主要包括：卖方所拥有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等。
（4）经过房地产管理部门的严格审查验证之后，买方便可领取房地产权证。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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办理房产证在哪个部门
一键咨询
办理房产证在哪个部门
房产证的申请办理流程该项业务由房产管理局与土地管理局联合办理。具体操作步骤如下所述：（1）买卖双方在完成房产交易后的一个月之内，务必凭借房屋买卖合同及相关证书至所在城市的房地产交易所进行买卖过户登记手续。在办理登记过程中，需要携带的必备文件包括但不限于个人身份证、户口簿以及《商品房销售合同》等。
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房产纠纷没有民政部门登记的手续收养了一个孩子 户口在我名下 我现在不想养了 能找生父母要抚养费吗
[律师回复] 你是否办理过收养登记手续。
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快速解决“婚姻家庭”问题
昨晚我被人推搡撞着头了 我报警了 然后对方一直哭 经过调解以后 我就原谅对方了 让对方赔了我做一个脑部ct的钱
然后这个人昨晚半夜在各大医院上面用我的手机号码留言说我身体到处有病让他们给我打电话 给我看病 这种情况可以追求他的责任吗 我现在受到了很大的影响
[律师回复] 你的ct留住，可以进一步追究她的责任。详情可以电话联系
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10周岁的孩子在学校打闹玩导致对方门牙磕断三分一这样怎么划分责任
[律师回复] 十岁孩子属限制民事行为能力人，在学校打闹致他人损伤，学校未尽到教育管理职责的应承担相应责任，双方孩子家长也应根据具体情况分担责任。可先协商，协商不成可诉至法院。
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婚前财产公证在哪个部门
婚前财产公证一般是去当地公证处办理。恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以，如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产，好办理一下婚前财产公证。
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婚姻家庭
小三家里人来闹事砸玻璃砸门算什么
[律师回复] 小三家里人来闹事砸玻璃砸门的行为是违法的。
这种行为可能构成故意毁坏财物，如果毁坏财物的价值较大或者有其他严重情节，还可能构成犯罪。
即使事出有因，也不能通过这种暴力和违法的方式来解决问题。您作为受害方，可以选择报警，由警方来处理。警方会根据具体的情况，对闹事者进行批评教育、治安处罚，如果造成的损失较大，还可能追究其刑事责任。同时，您也可以要求闹事者对您的财产损失进行赔偿。
您现在已经报警处理了吗？
这种行为可能构成故意毁坏财物，如果毁坏财物的价值较大或者有其他严重情节，还可能构成犯罪。
即使事出有因，也不能通过这种暴力和违法的方式来解决问题。您作为受害方，可以选择报警，由警方来处理。警方会根据具体的情况，对闹事者进行批评教育、治安处罚，如果造成的损失较大，还可能追究其刑事责任。同时，您也可以要求闹事者对您的财产损失进行赔偿。
您现在已经报警处理了吗？
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房产证是在哪个部门办的
申办房地产权属证书，应向不动产所在地县级行政单位的不动产注册机关提出申请。在直辖市或社区型市级城市，当地政府可指定本级不动产注册机关负责处理各辖区的不动产注册业务。申请人需按照相关规定提交必要的申请材料，并缴纳相应的费用。不动产注册机关在受理申请后，将依法进行审查，并在符合法定条件的情况下，颁发房地产权属证书。
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房产纠纷亲妈和继父共同盖的房子 想要过户给我 我哥有继承权吗 他出去上门
[律师回复] 若亲妈和继父都同意过户给你，那房子就归你，与你哥是否上门无关。但最好让他们立书面协议并办理过户手续，以避免日后纠纷。
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快速解决“婚姻家庭”问题
目前水费280租房四个月房子马桶漏水我本人不知道以为是上水就没关阀门房东修了三次没修好 我一没用马桶二没用那么多水三本地水费3元收我5元一吨，我要承担房东马桶坏掉的水费还要付他还多赚钱我不能接受，想一人一半，二房东不同意我应该怎么解决
[律师回复] 这情况可先与房东协商，说明你的理由和诉求，若协商不成，可寻求当地居委会或司法所等机构帮忙调解，调解不成可考虑通过诉讼途径解决。
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房产证是在哪个部门办的
申办房地产权属证书，应向不动产所在地县级行政单位的不动产注册机关提出申请。在直辖市或社区型市级城市，当地政府可指定本级不动产注册机关负责处理各辖区的不动产注册业务。申请人需按照相关规定提交必要的申请材料，并缴纳相应的费用。不动产注册机关在受理申请后，将依法进行审查，并在符合法定条件的情况下，颁发房地产权属证书。
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房产纠纷被人无凭无据上门诬陷，面对这种情况如何解决
[律师回复] 可先保持冷静收集证据，如录音录像等，证明自身清白，然后要求对方停止诬陷行为并公开道歉，若造成严重后果可依法追究其法律责任。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，如果互殴中，对方上额头部位缝了三针
[律师回复] 这要看具体情况。若双方都有过错，可能都要承担责任。先协商赔偿，协商不成可报警或通过法律途径解决。建议保持冷静，避免矛盾升级。
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工伤应该找什么部门鉴定
[律师回复] 工伤鉴定通常由设区的市级劳动能力鉴定委员会负责。
在发生工伤事故后，首先应进行工伤认定。工伤认定一般向用人单位所在地的社会保险行政部门提出。在工伤认定结论作出后，经治疗伤情相对稳定，存在残疾、影响劳动能力的，就可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。
申请劳动能力鉴定时，需提交工伤认定决定书、有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料。劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时可以延长30日。
在发生工伤事故后，首先应进行工伤认定。工伤认定一般向用人单位所在地的社会保险行政部门提出。在工伤认定结论作出后，经治疗伤情相对稳定，存在残疾、影响劳动能力的，就可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。
申请劳动能力鉴定时，需提交工伤认定决定书、有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料。劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时可以延长30日。
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请问律师交通事故，令當时没过马路的老人撞倒当场.死亡，事故认定书已出，此次事故的全部责任是肇事方，没有给死者家属精神抚慰金，怎么追回
[律师回复] 可以委托律师起诉到法院处理，如需帮助可以随时联系我们
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不动产证在哪个部门办理
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于不动产证在哪个部门办理的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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非诉讼类我哥在个人门面干活中因发疾病死亡 这种情况老板要赔偿吗
[律师回复] 这要看具体情况。如果疾病与工作有关或在工作时间发病且 48 小时内死亡，老板可能要赔偿。可先协商，协商不成走法律途径，收集相关证据很重要。
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快速解决“损害赔偿”问题
未满八岁孩子在学校中午吃饭回教室的路上不小出推了另一个孩子导致门牙断落是谁的责任
[律师回复] 学校未尽到管理职责的需承担责任，未满八岁孩子的监护人也要承担相应责任。双方可先协商赔偿事宜，若协商不成可通过诉讼解决。
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