律图审稿专业委员会3轮严审

认购房屋定金怎么退回商家

最新修订 | 2024-09-11
630浏览
律师解析
在商业交易中,定金被视为双方履约的担保措施。在房地产市场上,购屋者往往会签署预订协议,并依照约定支付定金。如因购屋者自身原因未能按约履行,则其所缴纳的定金将不予退还;但若因开发商方面或非买卖双方因素导致无法继续履行,则购屋者可依据相关法规申请退款。当过户条件满足时,购屋者有权向开发商提出退房请求,要求开发商归还定金,同时协助办理相关手续。若开发商拒绝退还定金,购屋者可收集相关证据,依法提起诉讼,要求开发商退还定金,乃至双倍赔偿
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京188****8179用户1分钟前已获取解答
连云港181****3201用户1分钟前已获取解答
南通188****2639用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125606人选择咨询律师
6424位律师在线平均3分钟响应99%好评
认购房屋定金怎么退回商家
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****8720用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****8588用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****5130用户3分钟前提交了咨询
    144****3407用户1分钟前提交了咨询
    131****6847用户3分钟前提交了咨询
    156****3574用户3分钟前提交了咨询
    152****2051用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****7125用户3分钟前提交了咨询
    145****3748用户4分钟前提交了咨询
    173****5086用户4分钟前提交了咨询
    167****4706用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****3388用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****1761用户4分钟前提交了咨询
    142****0701用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****4508用户3分钟前提交了咨询
    170****6370用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****1406用户4分钟前提交了咨询
    171****7561用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****8331用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****5446用户1分钟前提交了咨询
    171****6461用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****1478用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****5003用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****5304用户1分钟前提交了咨询
    175****0347用户3分钟前提交了咨询
    173****3447用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****4442用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****1824用户3分钟前提交了咨询
    134****7156用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****0713用户1分钟前提交了咨询
    140****5548用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****5137用户4分钟前提交了咨询
    173****3552用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****2307用户2分钟前提交了咨询
    138****3671用户3分钟前提交了咨询
    153****3312用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****7614用户2分钟前提交了咨询
    157****6580用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****4851用户2分钟前提交了咨询
    167****0551用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****0521用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    171****4511用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****0223用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****3215用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****3024用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****3780用户1分钟前提交了咨询
    142****1424用户3分钟前提交了咨询
    155****6705用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****6000用户2分钟前提交了咨询
    144****4816用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
沭阳181****5118用户4分钟前已获取解答
无锡188****7245用户4分钟前已获取解答
连云港177****8021用户2分钟前已获取解答
认购房屋定金怎么退回来
购房时,如按约支付款项并履行义务,定金可折算入总价或退还。如双方均有过错导致合同无法履行,定金应退还。若收款方违约,需双倍返还定金。购房者应了解定金处理规则,确保权益得到保障。双方应遵守合同,促进交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷
工伤认定有什么待遇
[律师回复] 工伤认定之后,那职工可真是能享受到超多超棒的待遇。就拿医疗救治费用来说,那可真是实打实的全额报销。比如说有个员工不小心在工作中受了伤,去医院看诊,不管是那诊疗费,还是买药的钱,亦或是住院的费用,只要是符合规定的,那单位都得给全额报销,一点都不含糊。再说说停工留薪期间,这时候员工虽然不能上班干活,但是他原来的工资福利待遇可不会变。就好像有个员工受伤了,在家休息养伤,但是他每个月还是能拿到和之前一样多的工资,生活一点都不受影响。要是造成了伤残,那根据伤残的等级,员工还能获得一次性伤残补助金。一到六级伤残的话,除了一次性伤残补助金,还有按月支付的伤残津贴。就好比有个六级伤残的员工,他不仅能拿到一笔一次性的补助金,每个月还能领到一笔伤残津贴,这就像是给受伤的员工多了一份保障。等到劳动、聘用合同期满终止,或者是员工自己提出解除劳动、聘用合同的时候,员工还能拿到一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
另外,要是有个生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理,那可就是所在单位的责任,单位得负责安排人来护理他,让他能安心养伤。总之,工伤待遇就是为了好好保障那些受伤职工的合法权益,让他们在受伤之后也能过上基本正常的生活,可真是太重要。
淮南购房定金怎么退回商家
在处理房产买卖过程中的双方约定退房条件以及购房人能够举证证实该条件的情况下,假如购方在与房地产开发商进行谈判并无法达成共识时,将有权力向法院提出申诉,以寻求退房的合法权益。而所谓的法定条件,乃是出于法律法规规定所确立的购房人具备退房权利的特殊情形。
10w+浏览
房产纠纷
网上购房定金怎么退回商家
购房定金退还规则:因开发商无销售资质或合同关键条款争议导致无法签约,买方有权依法请求退款。若非双方责任合同未签,卖方也需退还定金。这两种情况下,买方的退款请求通常会得到支持。
10w+浏览
房产纠纷
购房后定金是否可退回商家
一房二卖处理:①先办理过户者得房产;②双方未过户,已完成预告登记者优先;③均未过户及预告登记,先实际占有者购得房产。生效合同方有权要求卖方按约交付房屋;可撤销或无效合同方有权要求卖方承担违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
商品房认购协议订金,能否要回
商品房认购协议中的订金退还规则复杂:未取得预售许可的认购书无效,开发商应退还;买家违约不签合同,定金没收;卖方违规转售,需双倍返还;如双方按期签正式合同,定金可转作楼款或协商处理。违约情况下,违约方需支付违约金,通常不退还或双倍赔偿。对预售契约内容有争议致签约延迟,卖方退还定金;卖方擅自改动确认条件导致签约失败,需双倍赔偿买方定金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****5058用户2分钟前已提交咨询
沭阳156****8113用户1分钟前已获取解答
苏州135****1166用户4分钟前已提交咨询
扬州177****4547用户4分钟前已获取解答
宿迁181****5571用户4分钟前已提交咨询
盐城152****2897用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换