房子没住人交不交物业管理费是多少

[律师回复] 解析：
您需向戒毒大队提交一份“三年内未曾复吸”的证明文件，只有在获取该证明之后，方可着手建立驾照档案。
根据目前中国施行的《机动车驾驶证申领与使用规定》，由于吸食毒品而导致的驾照暂时吊销，必须经过三年时间才能向公安交通警察队车管所提交新的申请，通过严格测试后，方能获得全新的驾驶证。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条
有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证：
（一）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶的疾病的。
（二）三年内有吸食、注射毒品行为，或者解除强制隔离戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的。

[律师回复] 解析：
答案的确定需要依据实际情况而定，即是否已对该事件进行了报案处理。
若已经完成报案流程，则可能需要进一步进行销案操作。
在当今社会，交通意外的发生实属常见现象，特别随着机动车数量的激增，人们在日常出行过程中所面临的风险也日益加剧。
因此，交通事故的频繁发生，往往会对公民的生命财产安全带来严重影响。
然而，在日常生活中，一旦遭遇交通事故，我们完全可以通过协商或提起诉讼两种方式来寻求妥善解决之道。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十二条
当事人自行协商达成协议的，可以按照下列方式履行道路交通事故损害赔偿：
（一）当事人自行赔偿；
（二）到投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理损害赔偿事宜。
当事人自行协商达成协议后未履行的，可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
贵方可寻求让物主对其不当行为承担相应的侵权责任。
若您的民商事财产遭受了损害，建议您
首先尝试通过双方协商以达成和解，要求对方采取措施恢复被破坏的现状或者进行经济补偿，如果协商未果，则可依据相关证据材料向有管辖权的人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
在机动车之间产生的交通事故中，若存在过错行为的一方应负责承担相应的交通事故损害赔偿责任。
如果双方均存在过错，则应根据各自的过错程度来分别承担相应责任。
具体而言，包括但不限于下列情况：
（1）负主要责任的当事人，需要承担高达70%的赔偿责任；
（2）在平等责任的情况下，双方各需承担50%的赔偿责任；
（3）而对于负次要责任的当事人，其所承担的赔偿责任比例为30%。
当机动车与非机动车之间发生交通事故时，以及机动车与非机动车驾驶者或行人之间发生交通事故时，对于超出责任限额的部分，应由机动车一方承担相应的赔偿责任。
然而，如果有充分的证据能够证明非机动车驾驶者或行人违反了道路交通安全法律、法规，且机动车驾驶人已采取了必要的处置措施，那么机动车一方仅需按照以下规定承担相应的赔偿责任即可。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
涉及侵占他人遗失财务的犯罪行为，其立案评判标准暂定为超过人民币五千元。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》中的相关条款规定，将他人遗失或隐匿的物品无偿据为己有且价值达到一定程度者，如拒绝归还，则会面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚款的处罚；
如数额特别庞大或者情节极其恶劣，将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并附带罚金之惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依照诉讼程序规定，任何一方当事人对于案件管辖权问题提出质疑的期限为自被告收到起诉状副本之日起计算的15日之内。
此乃关于被告于收悉起诉状副本后15日内提交管辖权异议申请的明确规定，如若逾期未提出，则人民法院将不再予以审查。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十四条
对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
海南地区的代购活动属于违法行为，任何试图通过这种方式获取非法利益的行为都将会受到严厉惩罚。
为了避免某些人假借海南离岛免税购物的便利来进行非法活动，海关总署特地做出了相应规定，明确表示此类行为将接受法律制裁。
据悉，海南离岛的旅客每年都有高达10万元人民币的免税购物额度，而且购买次数没有限制。
为了确保制度的公正性和公平性，防止不法分子使用虚假身份信息购买免税商品以获取不当利益，海关总署严正声明，任何企图通过借用海南离岛免税购物的名义获得非法利润的行为都会受到法律的严惩。
根据海关总署的严格要求，海南离岛的旅客如若以谋取私利为目的，为他人购买免税商品，或者将所购得的免税商品在国内市场上再次出售；
在购买或者提取免税商品时，提供虚假的身份证件或旅行证件，使用不符合规定的身份证件或旅行证件，或者提供虚假的离岛信息，那么海关部门将依据相关法律法规对其进行严肃处理。
同时，这些违规者将被禁止在三年内享受到离岛免税购物的优惠政策，并且会被依法纳入相关的信用记录中。
除此之外，如果离岛免税商店存在将免税商品销售给规定范围以外的对象，超出规定的品种或者规定的限量、限额销售免税商品，出租、出让、转让免税商店经营权等行为，海关将勒令其立即整改，并可能给予警告处分。
对于在一年内因上述违规行为而被海关警告超过三次的离岛免税商店，海关有权暂停其从事离岛免税经营业务，暂停时间最长不超过六个月；
情节特别严重的，海关甚至可以撤销该离岛免税商店的注册登记。
同时，离岛免税商店还必须按照进口货物的标准补缴相应的税款。
法律依据：
《海南离岛免税店销售离岛免税商品免征增值税和消费税管理办法》第三条
离岛免税店应按月进行增值税、消费税纳税申报，在首次进行纳税申报时，应向主管税务机关提供以下资料：
（一）离岛免税店经营主体的基本情况。
（二）国家批准设立离岛免税店（含海南省人民政府按相关规定批准并向国家有关部委备案的免税店）的相关材料。
第八条
离岛免税店应将销售的离岛免税商品的名称和销售价格、购买离岛免税商品的离岛旅客信息和税务机关要求提供的其他资料，按照国家税务总局和海南省税务局规定的报送格式及传输方式，完整、准确、实时向税务机关提供。

[律师回复] 解析：
关于二手房业主不愿意接受资金监管这一事项，我们可以考虑以下几种规避风险的策略：
首先，收取适当的押金。
在租赁协议签订后，业主可向承租人提出要求，要求其在入住期间交纳适量的押金，以此降低因承租人提前解约或者对房屋设施造成损害而带来的潜在风险。
然而，在此过程中，必须要注意的是，押金的数额应合理且符合相关法律法规的规定，同时，押金的使用与退还也需遵循相应的程序。
其次，对承租人进行严格的筛选。
在租赁关系开始之前，业主有权利对承租人进行全面的背景调查，如审查身份证件（sfz）、查询个人信用记录、核实工作证明等等，从而确保承租人具备良好的信誉度以及足够的稳定性。
法律依据：
《民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

[律师回复] 解析：
按照中国现行法律法规，在特定的法定情况下，妨害信用卡管理罪可采用缓刑制度进行处罚。
具体而言，缓刑制度适用于被法院裁决判处拘役、三年以下有期徒刑的罪犯，并且必须同时满足以下四个条件：
犯罪情节轻微；
有诚心认罪悔过之意；
经过评估确认无再次犯罪之风险；
宣告缓刑不会对其所居住的社区带来重大不良影响。
根据相关法律条文，对于触犯妨害信用卡管理罪的行为，应处以三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处一万元至十万元以下罚金；
如果涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元至二十万元以下罚金的严厉惩罚。
因此，在实际案例中，若被告人的涉案金额尚未达到巨大标准，情节也不属于严重程度，且能够满足上述四项条件，那么就有可能获得缓刑判决。
特别是对于年龄不满十八周岁、处于孕期以及年满七十五周岁的被告，法律更倾向于给予缓刑处理。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，消防通道的高度与宽度有着具体的规范要求。
人员疏散走廊的宽度应当依据疏散人数进行精确计算后得出，然而其最低宽度必须不低于1.4米。
对于面积超过一万平方米的大型场所，其疏散通道的宽度则需要进一步加大至至少2.4米。
而在消防车道方面，其宽度也需保持在4米以上，并且距离高层建筑物外墙的距离最好能大于5米。
此外，消防车道上方4.00米以下的空间范围内，都应该保证无任何障碍物存在。
法律依据：
《社会消防技术服务管理规定》第二十七条
消防设施维护保养检测机构应当按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展检测、维修、保养，保证经维修、保养的建筑消防设施、灭火器的质量符合国家标准、行业标准。
第二十八条
消防技术服务机构应当依法与从业人员签订劳动合同，加强对所属从业人员的管理。
注册消防工程师不得同时在两个以上社会组织执业。
消防技术服务机构所属注册消防工程师发生变化的，应当在五日内通过社会消防技术服务信息系统予以备案。

[律师回复] 解析：
若收到催收函且未及时处理，将有可能引发法律诉讼程序，届时债务人将会受到法院送达的起诉状副本。
在此情况下，被告须自接到起诉状副本之日起十五日之内提交书面答辩状。
答辩状需详细记录被告的个人信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、所在工作单位及居住地等详细资料；
同时，还应注明法人或其他组织的名称、注册地址以及法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
办理居住证所需的文件资料主要包括：
申请人的身份证明文件以及租住房屋的租赁合同，此外还需提交近期拍摄的数码照片。
对于希望申领居住证的人员，可携带上述文件资料前往其在居住所在地设立的居住证受理点进行申请办理。
受理点会对申请人所提供的文件资料进行初步审核，随后打印出居住证申请表格并由申请人签字确认。
同时，受理点也将向申请人开具受理回执单以示确认。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

[律师回复] 解析：
若该金额巨大，可能触犯故意损毁财物罪，属非法行为。
故意损毁财物罪，按照法律定义为故意破坏或摧毁公共或私人财产，且数额较大或具有其他严重情节之行为。
对于故意损毁公私财物，且数额较大或存在其他严重情节者，将面临最高三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；
而对于数额巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处最高三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
通常情况下，一楼的配电房并不会给二楼住户带来任何不良影响。
因为配电房所产生的电磁辐射量极小，相对于人体健康的危害几乎可以忽略不计。
同时，只要确保居住环境与配电房之间保持适当的安全距离，便可避免潜在的威胁和损害。
因此，一般建议居民与配电房之间的距离最好达到五米以上，以确保日常生活不受干扰。
此外，现代配电房的建设必须遵循严格的设计流程，并且必须满足国家有关规定和标准，以保障用户的健康和生命财产安全。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
针对公安部门处理行政犯罪案件的权限范围确立的原则是，依据犯罪行为发生地的公安机构负责管辖相关案件。
然而，若将案件交由当事人居住地的公安机构负责审理更为合适，那么也可将案件转交给该地区的公安机构进行处理。
对于行政犯罪案件的受理，应遵循以下原则：
首先，由犯罪行为发生地的公安机构负责管辖；
其次，如在犯罪行为人常住地执行犯罪的情况下，为更有效地保护公众利益，可以考虑将案件移交给相应地区的公安机构进行审理，但原则上，涉及卖淫、嫖娼、赌博、毒品等严重犯罪行为的案件不在此列。
关于犯罪行为发生地的定义，它涵盖了犯罪行为的实施场所及与之相关的所有地点，例如犯罪行为的起始点、经过的路线、终止点等等。
如果犯罪行为具有连续性、持久性或持续性的特点，那么犯罪行为连续、持久或持续实施的所有地点均视为犯罪行为发生地。
而犯罪结果发生地则包括了犯罪对象遭受侵害的地点、违法所得的实际获取地、藏匿地、转移地、使用地、销售地等。
至于犯罪行为人的居住地，则包括其户籍所在地和长期居住地。
长期居住地是指公民离开户籍所在地后，最后连续居住满一年以上的地方，但在医院接受治疗的情况除外。
对于需要移交给犯罪行为人居住地公安机构管辖的行政案件，犯罪行为地公安机构在移交之前必须及时收集证据，并积极配合犯罪行为人居住地公安机构开展调查取证工作。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第十条
行政案件由违法行为地的公安机关管辖。
由违法行为人居住地公安机关管辖更为适宜的，可以由违法行为人居住地公安机关管辖，但是涉及卖淫、嫖娼、赌博、毒品的案件除外。
违法行为地包括违法行为发生地和违法结果发生地。
违法行为发生地，包括违法行为的实施地以及开始地、途经地、结束地等与违法行为有关的地点；
违法行为有连续、持续或者继续状态的，违法行为连续、持续或者继续实施的地方都属于违法行为发生地。
违法结果发生地，包括违法对象被侵害地、违法所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
居住地包括户籍所在地、经常居住地。
经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方，但在医院住院就医的除外。
移交违法行为人居住地公安机关管辖的行政案件，违法行为地公安机关在移交前应当及时收集证据，并配合违法行为人居住地公安机关开展调查取证工作。

[律师回复] 解析：
（一）雇佣方与被聘员工须符合现行相关法律、法规所规定的具有合法身份地位的要求；
（二）雇佣方需依照法定程序制定并实施各项劳动规章制度，确保其适用于所有被聘员工，同时，被聘员工应接受雇佣方的劳动管理，并在雇佣方的安排下从事有偿劳动工作；
（三）被聘员工所提供的劳动必须构成雇佣方业务活动的有机组成部分。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。

[律师回复] 解析：
在涉军案件处理过程中，倘若涉及到现役军人所涉嫌的刑事罪责问题时，则应由军队保卫部门负责开展相关调查工作，并最终由国家司法机构依据法律法规对犯罪嫌疑人实施依法判决。
若涉事军人选择在地方实施犯罪行为，那么当地公安机关将依法承担起案件移送工作，尽快将案件交由军队保卫部门展开深入调查。
而当军人与地方人员共同在军队营区内实施犯罪行为时，则应以军队保卫部门为主导，联合公安机关共同组织开展调查工作。
同样地，若该类案件发生于地方，则应以公安机关为主导，协同军队保卫部门共同开展调查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三百零八条
军队保卫部门对军队内部发生的刑事案件行使侦查权。
中国海警局履行海上维权执法职责，对海上发生的刑事案件行使侦查权。
对罪犯在监狱内犯罪的案件由监狱进行侦查。
军队保卫部门、中国海警局、监狱办理刑事案件，适用本法的有关规定。

[律师回复] 解析：
关于网络侵犯权益案裁决权限的明确规则：
依据相关法规，所有涉及侵权行为之起诉均需提交至侵权行为发生地点或被告实际所在地人民法院处理。
若被告实际居住地与其常规居留地有所出入，应将案子交由其常规居留地所在的人民法院审理。
倘若同一诉讼中涉及多位被告，且他们的住所以及日常居住地分布于两个或更多的人民法院辖区内，那么每个相关地区的人民法院都具备对此案的审判权利。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十八条
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，任何个人或组织以营利为目的，为赌博行为提供便利条件，或者参与赌博且赌资达到较大规模者，将被处以五日以下的拘留处罚，或者是在五百元以下进行罚款；
若情节较为严重者，则会被处以十日至十五日的拘留处罚，同时还需缴纳五百元以上三千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十四条
旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时，为违法犯罪行为人通风报信的，处十日以上十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在前车货物意外脱落而导致后车不幸发生车祸的情况下，前车负有不可推卸的全责。
因为在这个过程中，某一方当事人的疏忽或过错直接导致了道路交通事故的发生。
按照相关法律规定，公安机关交通管理部门会根据当事人在发生道路交通事故中所实施的行为及该行为对整个事件所产生影响的大小来判断其应承担的责任，同时也会考虑到当事人的过失程度。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。