不知情情况下租微信号要坐牢吗

[律师回复] 解析：
关于是否构成赌博行为的判断，必须根据具体情况作出分析。
首先，若该行为并非以获取盈利为主要目的，仅仅是家庭成员之间的娱乐活动，比如说打麻将这样的游戏，其中涉及到的少量金钱输赢并不能被视为赌博行为，因而无需接受任何法律制裁。
其次，如果某项活动的目的在于获得经济利益，同时也在客观上向他人提供了赌博的条件或者参与了赌博活动，那么就应当受到相应的行政处罚；
倘若这种行为属于聚众赌博或者以赌博为职业的情况，则应按照赌博罪来处理，并承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若出现以下情形之一者，均有资格进行二次上诉审理：
一方面是被控告人、当事人以及他们的法定代表人均对地方各级人民法院第一审所做出的判定和裁决持有异议的事项；
另一方面是地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审所做出的判定和裁决确实存在误判或错判之处。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
因被判定有罪并入狱服刑之人，其身份将无法恢复为教育工作者。
根据法律规定，若某人曾被剥夺政治权利或因故意犯罪遭受有期徒刑以上刑事处罚，则将会失去获得教师资格的机会；
反之，即便已成功获取了教师资格，也会立即丧失之。
法律依据：
《中华人民共和国教师法》
第十四条受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的，不能取得教师资格；已经取得教师资格的，丧失教师资格。
第十五条各级师范学校毕业生，应当按照国家有关规定从事教育教学工作。国家鼓励非师范高等学校毕业生到中小学或者职业学校任教。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事罪是否可予以免于刑事处罚的问题，主要基于两个方面考虑：
首先是案件处理过程中，涉案人员积极主动地前往公安机关坦白交代自己的犯罪行为，这种情况被视为自首；
其次是犯罪分子真心实意地进行悔过，通过向受害者诚恳地道歉，支付相应的损失赔偿金，以获取对方的谅解，并且与受害者达成了自愿的和解协议。
根据相关法律规定，违反交通运输管理法规，导致严重后果如造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失等情况的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚；
而如果在交通肇事后选择逃跑或者存在其他特别恶劣情节的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚；
若因逃逸行为导致他人死亡的，则将面临更严厉的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人。

[律师回复] 解析：
敬告各位用户，切勿私自将非法挂靠的机动车租赁予他人进行商业化运营。
作为车辆所有人的您，在此种合同法律层面上，是以被挂靠单位之名展开业务运营工作的，
因此，您有义务严格遵守相关规定，不得任意处置挂靠车辆而将其租借给他方进行经营。
法律依据：
《道路旅客运输及客运站管理规定》第五条
国家实行道路客运企业质量信誉考核制度，鼓励道路客运经营者实行规模化、集约化、公司化经营，禁止挂靠经营。

[律师回复] 解析：
原则上来说，父母的违法行为不会直接波及到子女身上。
依据中国刑事法规条文所明定，实施犯罪行为者应自行承担刑罚责任，不实行株连式惩罚，且不得牵涉至其他家庭成员。
因而，从法律角度来看，父母若触犯刑法，其自身的法律责任与子女并无直接关联。
然而，在实际情况下，由于父母或家庭成员涉嫌犯罪，子女在应征入伍、报考军校等方面进行政治审查时，可能会面临一些困难和障碍。
法律依据：
《征兵政治审查工作规定》第八条
具有以下情形之一的公民，不得征集服现役：
（八）本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的；
主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法组织骨干分子的；
（九）家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的；
（十）家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的等。

[律师回复] 解析：
作为侵犯财产罪的一个分支，抢夺罪通常被判处三年以下有期徒刑或者拘役、管制等惩罚措施。
然而，由于罪犯实施抢夺行为时涉及的金额存在差异，这也使得此类犯罪的社会危害程度呈现出多种层次。
因此，对于抢夺罪的刑事责任，需要因具体情况而定。
一般而言，如果抢夺金额在1000元至3000元之间，则可以认定为"数额较大"，但值得强调的是，相关司法解释还明确指出，各自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平，在所设定的数额范围内确定具体的数额标准，并且必须上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
此外，我们还需关注携带凶器进行抢夺这一特殊情节，因为这种情况可能会导致抢夺罪转化为更为严重的抢劫罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
假设卖方经过申诉成功找回已售出的账号，那么这就属于严重的民事违约行为，卖方应该按照双方的协议规定，承担相应的违约责任。
此时，作为购买方的你有权利要求卖方归还你转让给对方的资金，并且根据合同中对于违约金的约定，索要相应的违约金，或者在没有具体约定违约金的情况下，由司法机关参照事发时的商品价款和你的实际损失，做出最终的衡量和裁决。
其次，假如你所选择的最初进行游戏交易的平台本身就是虚假的，导致你的资金以及账号相继被冻结并无法提取现金等问题，那么这种情况无疑已经构成了网络诈骗。
在这种情况下，你必须立即采取行动，向当地警方报案，详细地提供骗子的银行账户、电话号码等相关信息。
与此同时，你需要妥善保存所有的转账记录截图、聊天记录截图等关键证据，并将公安部门的接警或立案回执、相关证据材料、违法网站网址、违法即时通讯账号等信息，提交至网络举报中心进行举报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动；
（九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；
（十）维护国（边）境地区的治安秩序；
（十一）对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚；
（十二）监督管理计算机信息系统的安全保护工作；
（十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；
（十四）法律、法规规定的其他职责。

[律师回复] 解析：
当遇到绿灯且并没有进行前行操作时，这种情况并不算是违法违规。
通常情况下，即使您在绿灯亮起时未能及时启动车辆，也不会因此而受到扣分或者罚款等处罚。
然而，需要注意的是，交通信号灯主要由红灯、绿灯以及黄灯三种颜色构成。
其中，红灯代表着禁止通行，绿灯则意味着允许通行，而黄灯则起到警示作用。
对于机动车驾驶员而言，如果存在以下任何一种违法行为，都将面临一次性扣除6分的严厉惩罚：
1.在机动车驾驶证被暂时扣留期间仍然驾驶机动车；
2.在驾驶过程中违反了道路交通信号灯的指示；
3.驾驶营运客车、校车时，载人数量超过核定人数但未达到20%，或者驾驶其他类型载客汽车时，载人数量超过核定人数20%以上；
4.在高速公路、城市快速路等路段上驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆，其速度超过规定时速但未达到20%。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。
红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。
《道路交通安全违法行为记分分值》第二条
机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分：
（一）机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的；
（三）驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的；
（四）驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20%的；
（五）驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的；
（六）驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的；
（七）驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的；
（八）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的；
（九）低能见度气象条件下，驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶的；
（十）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂明显标志的；
（十一）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（十二）以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的；
（十三）连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的；
（十四）驾驶机动车不按照规定避让校车的。

[律师回复] 解析：
在法律所确认的有效期内，其有效起始与截止日期均以生效和失效时刻为准。
通常情况下，生效日期即是合同设立之时；
而关于失效时期，若相关法规有特殊规定则应严格遵循此项规定进行处理。
若双方当事人未能就有效期达成共识或者约定模糊不清，那么将被视为无固定期限，双方当事人均可在任何时候选择解除合同。
此外，附带解除条件或终止期限的合同，自条件实现或期限届满之日起即告失效。
法律依据：
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。
附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。
附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

[律师回复] 解析：
关键的衡量因素在于被侵占资金额的大小，若数额达到了法律所设定的犯罪界限，那么便会按照相应的刑事法规进行定罪并给予处罚。
依据我国《刑法典》的严格规定，一旦职务侵占性质的案件达到了立案侦查的标准，即不容许由于公司的放弃追责而终结案情；
即使归还非法所得款项，或者公司决定不再追诉，这也仅仅能够作为法院在裁决时考虑的减轻处罚的参考因素之一。
因为，该类侵占行为已经触犯了国家的刑法，必须依照相关法律程序进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对参与者的惩罚包括五年至十年的有期徒刑以及个人罚金。
对于那些为了盈利而组建赌博团体或专门从事赌博活动的人来说，其处罚则是三年内的有期徒刑、拘役或管制，以及个人罚金。
然而，如果有人涉及到开设赌场犯罪行为的话，那么他将被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制，附加个人罚金；
若是情节更为严重的话，可能被判处五年以上至十年以下的有期徒刑，同样还要附加个人罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在下列几种情形下，相关案件材料将会被移送至特定部门进行处理：
首先，纪检监察机关在进行案件审查过程中，如果发现涉案人员的行为已经触犯刑法并应依法由司法机关或者公安机关予以受理及严肃查处的案件，或者经过党纪、政纪处理后仍需追究其刑事责任的，应当立即将相关案件资料移送同级司法机关或者公安机关进行处理；
其次，对于由县级以上纪律检查机关或者党委（党组）立案审查的案件，在审查过程中如发现需要由法院、检察院、公安机关依法进行查处的违法犯罪案件，或者在党纪处理之后仍需追究刑事责任的，则应将立案材料、处分决定、调查报告、主要证据以及涉案人员的个人交代材料等一并移送至法院、检察院、公安机关进行处理；
最后，纪检监察机关、法院、检察院、公安机关之间相互移送涉及党员、干部案件的相关材料时，应严格遵循同级移送、分级查处的原则。
在相互交接相关案件材料时，必须以正式方式办理移送手续。
法律依据：
《中国共产党纪律处分条例》第二十七条
党组织在纪律审查中发现党员有贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊、浪费国家资财等违反法律涉嫌犯罪行为的，应当给予撤销党内职务、留党察看或者开除党籍处分。
第二十八条
党组织在纪律审查中发现党员有刑法规定的行为，虽不构成犯罪但须追究党纪责任的，或者有其他违法行为，损害党、国家和人民利益的，应当视具体情节给予警告直至开除党籍处分。
第二十九条
党组织在纪律审查中发现党员严重违纪涉嫌违法犯罪的，原则上先作出党纪处分决定，并按照规定给予政务处分后，再移送有关国家机关依法处理。
第三十条
党员被依法留置、逮捕的，党组织应当按照管理权限中止其表决权、选举权和被选举权等党员权利。根据监察机关、司法机关处理结果，可以恢复其党员权利的，应当及时予以恢复。

[律师回复] 解析：
使用伪造的公章并不必然导致刑事犯罪的发生。
依据我国现行法律法规的具体规定，自然人或法人实施使用伪造的公章行为本身并非犯罪行径，而仅仅是违反了相关法律法规所规定的义务，需要承担相应的行政法律责任。
然而，若上述主体先行为人实施了伪造公章的行为，尔后将其用于日常工作生活中，便有可能触犯伪造国家机关公文、证件、印章罪或者伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等相关罪名，从而面临相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
第五十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的。

[律师回复] 解析：
在现行法律制度下，贪污金额超过五千元人民币即可视为贪污犯罪行为，需依据相应法规承担刑事责任并面临刑事审判。
具体而言，依据我国相关法律条文规定，凡触犯此类罪名者，通常将被处以三年以下有期徒刑或者拘役；
若贪污金额达到巨额标准，则可能被判处三至十年不等的有期徒刑，同时还须缴纳罚金或没收个人财产；
而对于贪污金额特别巨大的情况，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
倘若行为人被认定犯有故意伤害罪，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚。
如若导致他人重伤，其所应承担的刑事责任将升级至三年以上十年以下有期徒刑；
而如若导致他人死亡或者使用极端残忍的手段致使他人重伤并留下了严重残疾，那么行为人将可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国最高人民法院及最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题之诠释》第二条所述，个人接收贿赂数额在人民币二十万元以上但未至三百万元者，应当视为触犯刑法第三百八十三条第一款之规定的"巨额款项"，依照相关法规处以三年以上直至十年以下有期徒刑，同时并处罚金或没收其全部资产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪仅为单一罪名，并不涉及到加刑问题。
若在已定罪情况下，其他犯罪情节亦可予以叠加判处。
关于挪用资金罪的相关定义及法律规定，依据我国现行《中华人民共和国刑法》以及相应的司法解释，该罪行特指那些公司、企业或其它团体中的工作人员，凭借其职务之便，将本应属于本单位的资金非法挪作他用，如转借予他人，或者擅自归个人所有，且数额较大，超过三个月仍未偿还；
或者虽然未超过三个月，但数额巨大，用于营利性活动；
抑或是从事非法活动等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
1.在当事人提供适当的担保并获得保全申请人同意之后，法院有权解除对相关资产的冻结措施；
2.在当事人主动履行债务后，由申请人向法院提交撤销诉讼请求的申请，待法院批准撤诉决定生效后，原冻结措施将自动解除；
3.当事人也可积极与申请人进行协商以达成一致意见，若申请人同意，则可由其向法院提交解冻申请；
4.如法院因误判而实施了不当的冻结措施，当事人可向法院提出异议，请求解除冻结。
经法院审查确认异议成立后，将依法解除冻结。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，当租赁合约受到法律保护，视为其具有效力。
然而在实际情况中，若由于抵押权的实现或其他原因导致房屋不再能够用于租赁，承租方有权向合同相对方提出损害赔偿请求。
值得注意的是，这并不排除入住者有权要求续租。
但抵押权设立之前，房屋如已被出租且租房者转移了占有使用权的，原租赁关系将不会受到抵押权行使所带来的任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。