律图审稿专业委员会3轮严审

退房家具自然磨损需要赔偿吗

最新修订 | 2024-05-04
1.5k浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
关于租赁房屋期间造成家具损害应如何赔偿的问题,根据合同中的具体规定执行,如若未有约定或者约定模糊不清,则可依照事件发生当时所涉及物品的市场价格予以赔偿。
然而,如果经过双方当事人的友好协商并在实际条件允许的范围内,房东有权要求租户提供与受损家具种类、品质相仿或接近的实物作为赔偿,或者对该家具进行修复至原始状态。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

宿迁156****5593用户4分钟前已获取解答
盐城152****7984用户3分钟前已获取解答
徐州135****1843用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125365人选择咨询律师
6035位律师在线平均3分钟响应99%好评
退房家具自然磨损需要赔偿吗
一键咨询
  • 152****5730用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****8160用户3分钟前提交了咨询
    138****1701用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****5416用户4分钟前提交了咨询
    154****1617用户2分钟前提交了咨询
    148****6180用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****7801用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****2254用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****4178用户3分钟前提交了咨询
    145****0002用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****8734用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****7320用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****3063用户4分钟前提交了咨询
    168****1460用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****7012用户4分钟前提交了咨询
    144****7344用户2分钟前提交了咨询
    172****5788用户1分钟前提交了咨询
    130****7657用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****3063用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****3578用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****6742用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****3748用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****0453用户4分钟前提交了咨询
    136****8142用户3分钟前提交了咨询
    155****8460用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****4718用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****4617用户4分钟前提交了咨询
    130****0370用户2分钟前提交了咨询
    176****6423用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****3436用户2分钟前提交了咨询
    154****2817用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****7272用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****1133用户4分钟前提交了咨询
    147****1551用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****2518用户2分钟前提交了咨询
    164****7862用户4分钟前提交了咨询
    171****1680用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****0517用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****0417用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****8120用户4分钟前提交了咨询
    136****2363用户4分钟前提交了咨询
    150****8603用户1分钟前提交了咨询
    167****2771用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****6358用户2分钟前提交了咨询
    150****0158用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****0736用户1分钟前提交了咨询
    146****8726用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****1537用户1分钟前提交了咨询
    136****4723用户4分钟前提交了咨询
    134****3136用户4分钟前提交了咨询
常州178****4604用户4分钟前已获取解答
连云港134****6677用户4分钟前已获取解答
盐城177****3089用户1分钟前已获取解答
租房自然损耗有哪些?
租房自然损耗包括租房,气灶,热水器,家具,电器等老化,租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。
10w+浏览
房产纠纷
前车发生事故,然后我又剐蹭怎么办
[律师回复] 解析:
针对交通事故所引发的前后两次碰撞导致相同损害结果的特殊情况,尽管交警部门并未就此出具正式的交通事故认定书,然而,却发布了具有相同案号的两份相关联事故证明。
在这种复杂且难以确定责任范围和具体比例的情境下,可将其视为一起事故进行处理。
首先,根据前后两次碰撞所产生的平均责任进行划分;
其次,根据两次碰撞过程中各方当事人的过失程度,进一步明确各自应当承担的相应份额的责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
快速解决“交通事故”问题
当前6003位律师在线
立即咨询
吃出异物赔偿标准法具体如何执行
[律师回复] 解析:
在消费者权益受到侵害时,除了有权要求生产厂家或经营者赔偿其损失外,法律还赋予他们权利,向生产方或经营者索取价款十倍或是损失三倍的赔偿金;
同时,若增加的赔偿金额尚未达到一千元时,也可按一千元计算。
当消费者购买到不符合食品安全标准的商品或是发现商家销售了明知并不符合食品安全标准的食品时,他们除了有权力要求赔偿损失之外,同样还有权向生产厂家或经营者索取价款十倍或是损失三倍的赔偿金。
法律依据:
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
征收公交卡磨损费是否合法
公交卡磨损费不合法。公交卡磨损费是不折不扣的霸王条款,严重侵犯了消费者财产利益,公交卡所有权属公交卡公司,押金是市民私人财产,且质押期间产生的孳息也归市民。若是依旧不知道征收公交卡磨损费是否合法可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
损害赔偿
法院错误执行造成损害应该赔偿多少
[律师回复] 解析:
倘若法院在审理侵权纠纷案件过程中发生误判情况并导致受害者遭受人身损害,那么赔偿金额的具体裁定应遵循以下规则进行计算:
首先,对于受害者身体受到的伤害,应承担支付医疗费用、护理费用及由于误工而损失的收入等义务。
其中,每日因误工而减少的收入赔偿金额应依据国家上一年度职工的日均工资水平来计算,且最高赔偿额度不得超过国家上一年度职工年均工资的五倍。
其次,若受害者因此次侵权行为而导致部分或完全丧失劳动能力,则需承担支付医疗费用、护理费用、残疾生活辅助器具费用、康复费用等因残疾而产生的必要开支以及继续治疗所需的费用,同时还需要向受害者支付残疾赔偿金。
该残疾赔偿金的数额将根据受害者丧失劳动能力的程度,依照国家相关法规中的伤残等级予以确定,但最高赔偿额度不得超过国家上一年度职工年均工资的二十倍。
若受害者因此次侵权行为而导致全部丧失劳动能力,对于其抚养的无劳动能力的亲属,还需承担支付生活费用的责任。
最后,若受害者因此次侵权行为不幸离世,则需承担支付死亡赔偿金、丧葬费用等责任,总计赔偿金额不得超过国家上一年度职工年均工资的二十倍。
对于死者生前抚养的无劳动能力的亲属,同样需承担支付生活费用的责任。
关于上述第二项和第三项所涉及的生活费用的发放标准,应参照当地的最低生活保障标准执行。
如果被抚养的人为未成年人,则生活费用需支付至其年满十八周岁为止;
如为其他无劳动能力的人,则生活费用需支付至其生命终结之时。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十四条
侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:
1.造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。
减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;
2.造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。
残疾赔偿金根据丧失3.劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。
造成全部丧失劳动能力的,对其扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费;
造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。
对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。
前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准,参照当地最低生活保障标准执行。
被扶养的人是未成年人的,生活费给付至十八周岁止;
其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。
自然人股东可以无偿退股吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着自然人股东可以无偿退股吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
公司经营
交通事故精神损失怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于交通事故中所涉及的精神损害赔偿方面,其具体的赔偿准则主要包括以下几个方面:
首先,对于存在多重伤残的情况,以最高的伤残级别作为基准予以计算精神损害赔偿金;
其次,如果受害者的身体状况未能达到构成残疾的程度,则原则上无需支付精神损害赔偿金。
然而,在实际情况中确有必要给予适度补偿的情形下,上限为2000元人民币;
最后,如果受害者本身亦存在过错行为,那么应当根据其过错程度适当降低精神损害赔偿金的数额。
若受害者对事故负有全责,则在不超过总金额10%的范围内,可以根据具体情况进行调整。
当遭遇车祸之后,我们应该如何妥善处理相关的赔偿事宜?首先,必须要在第一时间内报案,以便保险公司能够及时了解事故情况,并在24小时之内通过电话方式向保险公司进行报案确认;
接下来,保险公司会派出专员前往事故现场进行查勘,确定损失的具体规模,并随后出具详细的查勘报告;
然后,我们需按照保险公司提供的要求,提交所有与索赔有关的证明文件和资料;
紧接着,保险公司将对所提交的索赔申请进行严格的审核;
最后,在经过上述程序之后,我们便可顺利地领取到保险公司所支付的赔偿款项了。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
自然灾害造成的损失国家赔偿吗
不赔偿;对于因自然灾害所造成的房屋损失,政府机关不负责任,如果有相关的政策,也是只能叫做补助而非赔偿;如果投保了,可以要求保险公司赔偿,若没投保,只能根据国家现行救灾政策处理。
10w+浏览
刑事辩护
公司代持股份的法律风险具体有哪些
[律师回复] 解析:
关于代持股份所蕴含的法律风险,主要体现在以下几个方面:
首先是可能面临股东身份无法得到法律承认的问题;
其次是名义股东可能需要为相关损失或赔偿承担法律责任。
具体如下:
1.股权代持协议的有效性可能遭到质疑:
即使股权代持协议能够有力地证实实际出资人和名义出资人间确实存在股权代持关系,然而,当股权代持协议与法律、行政法规的强制性规定相冲突时,仍可能导致该协议被视为无效。
2.股东身份可能得不到法律认可:
股权代持关系应以委托关系为基础,而委托关系属于双方法律行为,必须由双方当事人达成建立委托关系的共同意愿,签署委托合同或代持股协议。
对于未签署书面合同但双方当事人已有事实上的行为表现的情况,同样可以根据法律规定认定存在委托代持股关系,并据此确定双方当事人的民事权利和义务。
3.股权可能被擅自处置:
当显名股东因未能偿还到期债务而成为被执行人时,其债权人有权依据工商登记中的股权归属信息,向人民法院提出对该股权进行强制执行的申请。
4.名义股东可能面临风险:
如果缺乏充分的证据来证明股权代持关系的存在,那么在实际出资人未能积极履行出资义务的情况下,名义股东将可能需要承担补充赔偿责任。
设立股份有限公司,应当满足以下基本条件:
(一)发起人须符合法定人数;
(二)公司章程中规定的全体发起人认购的股本总额或募集的实收股本总额必须符合法律规定;
(三)股份发行以及筹办事项均需符合法律规定;
(四)发起人需制定公司章程,若采取募集方式设立,则需经过创立大会批准;
(五)公司应有正式名称,同时还需建立符合股份有限公司要求的组织机构;
(六)公司必须拥有固定的经营场所。
法律依据:
《公司法》第七十六条
设立股份有限公司,应当具备下列条件:
(一)发起人符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;
(三)股份发行、筹办事项符合法律规定;
(四)发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;
(五)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;
(六)有公司住所。
快速解决“公司经营”问题
当前6740位律师在线
立即咨询
网贷平台没输入具体借款金额会怎样
[律师回复] 解析:
根据现行法例,单纯的网络贷款债务通常不视为违法行为,然而,若您在申请及使用该等服务期间进行了欺诈性活动,且所得金钱总额超过人民币3000元时,即可被判定触犯诈骗罪行,司法机构将启动刑事程序对其进行立案追诉。
此处所谓的“诈骗”,即是指以非法占有他人财产为目的,通过编造事实或掩盖真相等手段,以获取较大规模的私人财富的行为。
根据我国相关法律法规,对于诈骗公共或私人财产的行为,若涉及金额达到一定标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金;
而当涉及金额特别巨大或情节特别严重时,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
租房电器自然损坏谁承担维修费
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房电器自然损坏谁承担维修费,租房期间房东卖房算违约吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
损坏他人财物500以下会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
根据现行法规条例,蓄意破坏他人所属财产,情节轻微者,将受到治安行政管理的惩处;
倘若其行为构成违法犯罪,将依法追究其刑事责任。
通常来讲,仅凭恶意损害他人财产这一行为,数额在五千元人民币以内便可认定为拘留的充分条件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
第二百九十三条之一
有下列情形之一,催收高利放贷等产生的非法债务,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金:
(一)使用暴力、胁迫方法的;
(二)限制他人人身自由或者侵入他人住宅的;
(三)恐吓、跟踪、骚扰他人的。
村委会开具死亡证明法律效力如何
[律师回复] 解析:
针对您提到的这个问题,涉及到我国法律中关于公民死亡证明书法定效力的相关规定。
在下在此发表个人观点如下——首先,从普遍情况来看,村民委员会开具的死亡证明书应被视为具备法定效力。
其次,需要明确的是,这类死亡证明并不在可公证的范围之内;
因此无论您如何尝试,公证机关都将不予受理。
再者,对于一位公民的离世,除了村民委员会开具的证明外,还需提供其他相关证明文件,例如:
殡仪馆开具的火化证明、公安部门颁发的户籍注销证明以及其他辅助性证明材料等。
以上观点仅供您参考。
需要指出的是,村民委员会开具的死亡证明书确实具有法律效力。
根据我国现行法律法规,死亡证明书通常由以下机构开具:
1.若死者因病去世于医疗卫生单位,则应凭借《死亡医学证明》来开具死亡证明;
2.如果无法获取医院出具的死亡证明,则可依据居(村)委会或卫生站(所)出具的证明来开具死亡证明;
3.若死者是非正常死亡或者卫生部门无法确认其是否为正常死亡,则应凭借公安机关出具的死亡证明来开具死亡证明;
4.若死者已进行火化处理,则应凭借殡葬部门出具的火化证明来开具死亡证明。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应