请问购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在通常情况下，购房者所支付的定金是可以退还的。定金作为购房合同签订、执行以及解除过程中的一种担保方式，如果收受定金的一方未能按照合同约定履行其应尽的义务，那么他就必须向支付定金的一方双倍返还定金；反之，如果支付定金的一方未能按照合同约定履行其应尽的义务，那么他将无法要求对方返还已经支付的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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