付定金但未签购房协议合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在未签署书面合同的情况下，定金亦具有法律效力。这是因为定金合同自实际支付定金的那一刻起便已生效。举个例子来说，假设交易双方并未签署正式的定金合同，但他们事先达成协议，将其中一方支付的定金视为债权的担保，而对方也为此接受了该笔定金，那么在这种情况下，定金合同依然会被认为已然生效。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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