购房时交了定金会退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在一般的交易过程中，购房定金通常是不予退还的，然而，如果是接收定金一方违反了约定，那么便有权利请求对方返还定金。
根据相关法律法规，当接收定金的一方未能按照约定履行其义务或履行义务不符合约定，导致无法实现合同的主要目的时，应当向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房时交定金能退吗关于购房定金的问题，实际上是可以予以退还的。假设协议中规定的偿还义务已获圆满履行，那么定金即可被视为偿还的一部分或者转为货款；相反地，若有任何接受定金的当事方违反承诺，以致影响到双方原先达成的交易目的无法顺利实现，则需向提供定金的另一方双倍返还所收取的定金。
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购房交定金时怎样退购房者在五种情况下有权要求退还购房定金：1）开发商违规转售须双倍赔偿；2）开发商无资质或自身原因导致无法签约，全额退还并赔偿损失；3）仅因合同具体条款争议非核心内容无法签约，开发商还定金；4）意向书关键条款不明致无法签约，开发商退还定金；5）因不可预见的外部原因导致合同无法订立，出卖方退还定金。
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购房时交的定金会退吗在通常情况下，购房订金是无法进行退还的；然而，如果收款方存在违约行为，则订户有权申请要求对方返还订金。依照相关法律规定，在收款方未能履行债务或其履行行为与双方约定不符，导致合同所期望之目的无法达成的时候，应向订户返还双倍金额的订金。
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交了购房定金还能退不？1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
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交了购房定金不想买了定金能退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
房屋买卖
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买房子交了定金能退吗 交了购房定金还能不能退？交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
二手房纠纷案件·常见问题
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购房时交了定金会退吗
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购房时交了定金能退么
定金退还一般不可行，但在特定情况下可退回，如双方履行义务后定金抵扣或原样退回，因特殊原因导致无法签约时定金可退回，卖方违约时定金可全额退回并支付双倍赔偿。
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房产纠纷
签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
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电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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购房时交了定金能退吗
鉴于目前社会上存在着大量的购房交易现象，对于购房者而言，支付定金通常是达成交易的前提之一。然而，有些时候，由于种种原因，购房者可能会选择放弃购买房屋，此时他们就需要面对如何退还定金这个问题。
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房产纠纷
你好，我八月份签到购房合同，九月份办理银行贷款，9月9日银行已经审批通过，后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的，这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
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针对问题：买东西不发货不给退款怎么办，我想进一步了解：购买商品后商家不发货怎么解决？
[律师回复] 遇到这种情况，首先尝试与商家沟通解决；若无果，可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q
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购房时交了定金怎么退
关于开发商退还购房定金之事宜，具体如下所示：若购房者依约严格履行自身义务，则所支付之定金将转化为购房款或由开发商予以全额退还；当开发商出现违约行为时，应承担相应法律责任并向购房者双倍返还所收之定金。
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房产纠纷婚前分期购的房，现在想离婚了，这房子算共同财产吗？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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快速解决“婚姻家庭”问题
购房时交了定金能退回吗
关于购房定金的退还规定如下：若支付定金的合同方严格遵循契约规定尽职履责，那么其交付的定金即可予以退还或直接充当商品的价值；反之，若接受定金的合同方未能按约履行责任导致违约发生，则需向定金支付方双倍返还所收之定金。
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房产纠纷我们零食店给消费者进行散称物品结算的时候因为购物的篮子挨到了秤导致称的重量的变化，称出来的东西就不准，导致金额的增加，消费者当天晚上购物的，她当天晚上没有来门店跟我复秤就直接举报到工商所，工商所的意思是我们自己协商，但是我们也多次与消费者协商她从一开始态度就很笃定说我们是故意的按照国家法律增加赔偿三倍，不足500赔付500
[律师回复] 如果不是故意的，也不用惩罚性赔偿吧。
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快速解决“损害赔偿”问题
购房时交了定金可以退吗
购买房屋时，如需退还定金，可根据情况争取。若开发商无《预售证》，定金须归还原告；若有欺诈，除还定金外，还应赔偿损失。若开发商已获证，而购买者拒签合同，需按约定支付违约金。总之，定金问题复杂，需根据实际情况和双方约定妥善处理。
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房产纠纷
