交房延期9个月怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1、就房屋交付延迟的情况而言，作为购房者，您首先有权发起催告程序。若经催告之后，开发商并未能在规定的合理期限内履行相应的交房义务，那么作为合同方的您，可以选择请求解约相关的合同条款。
此外，您还可以向开发商提出赔偿要求，例如返还双倍定金或者承担其他在合同中已经明确约定的违约责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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