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房产过户时是否需要提供契税证明

最新修订 | 2024-06-28
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在实施房地产产权过户之际,适当地获取契税证明至关重要。
依据有关的法律法规,尊敬的纳税人必须凭借完整有效且符合条件的契税完税凭证及相关的材料准备齐全,以遵守相应的程序并依法地向地方土地管理局和房产管理局申请办理关于您所拥有的土地、房屋所有权变更的相关登记手续。
在此过程中,请您务必保持契税完税凭证的完整和有效性,因为如果您无法出示确切的契税完税凭证,我们将无法为您进行相应的土地、房屋所有权变更登记手续。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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迁移户口收入证明需要提供吗?
迁移户口并不是必须要提供收入证明,具体是否需要提供,需要结合当地的相关政策规定来确定,就一般情形下,办理户口迁移的时候,并不需要提交收入证明,而需要提交户口薄、身份证等的材料。
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房屋过户契税怎么算
赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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房产纠纷
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要提供交通事故误工费纳税证明吗?
不一定,只要是能证明你的收入状况证据即可。主张赔偿误工费,需要提供的证据有:工作单位开具的误 工证明、误工人员的工资单、误工人员的纳税证明。误工证明应当说明误工人员的收入状况(包括工资奖金和各种津贴,误工人员 耽误工作的时间,扣发误工人员各种收入的数额。
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交通事故
提高盗窃罪起刑点是否合适
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》的相关规章制度,对于盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元之间的行为应被视为“数额较大”的刑事犯罪;对于盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元之间的行为则应被视为“数额巨大”的刑事犯罪;而对于盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的行为,应被视为“数额特别巨大”的刑事犯罪。
此外,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
在涉及跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时,如果盗窃地点无法得到有效查证,那么对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准,就应该根据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院或者人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
关于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为,根据法律规定,涉案人员应受到至少五天但不超过十天的拘留处罚,同时还可能面临罚款五百元以下的处罚;若情节较为严重,则可能会被处以十天以上但不超过十五天的拘留处罚,并且罚款金额也将提高到一千元以下。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南宁
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分居证明怎么提供,提供分居证明就能离婚吗?
当事人应该直接收集相关证据向法院提供。一般而言能作为分居证明的证据有:1、一方在外居住的房屋租赁合同;2、双方签订的夫妻分居书面协议;3、居委会(或物业)居住证明,水、电、煤气发票等;4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居事实的。
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婚姻家庭
刑拘取保候审向谁提
[律师回复] 解析:
在符合条件时,取保候审应由犯罪嫌疑人和被告人向相关的公安机关、人民检察院或人民法院提交申请。
此外,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人或者近亲属也有资格向上述机构提出相应申请。请注意,取保候审的申请必须以书面形式进行提交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图江北区
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快速解决“刑事辩护”问题
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房产交易时过户契税谁交?
房产交易时过户契税由买方缴纳,对于相关情况的认定和处理上,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,不同的面积大小和不同的地区,其契税缴纳的方式和标准都是不一样的,可以向房地产管理部门咨询办理。
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房产纠纷
刑事拘留有时会提前释放吗
[律师回复] 解析:
在受到刑事拘留后,当事人有机会提前获释,具体包括但不限于如下情况:
首先,经过仔细调查核实,当事人并未真正实施违法行为,此时应当予以释放;
其次,根据相关法律规定,当事人或许并不需要承担相应的刑事责任,在此种情形下也应依法释放;
再者,若当事人满足了取保候审的各项条件,则应立即为其办理取保候审手续,从而实现释放之目的;
最后,即便当事人完全符合逮捕的相关标准和要求,但只要存在一些法律规定上的特殊情况,如患有重大疾病或年迈体弱等,无法进行正常的羁押监管时,亦可依法变更强制措施,采取监视居住的方式,使其获得自由。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十七条
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候,应当写出提请批准逮捕书,连同案卷材料、证据,一并移送同级人民检察院审查批准。
必要的时候,人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
律图大同
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律师会见如何证明亲属关系
[律师回复] 解析:
关于当事人的定义,当事人也就是那些因为在实体法层面拥有权益产生争议,或者因为与特定的法律事实有着直接联系而步入到司法程序之中,并且被法院的裁决所约束的人们。我们可以看到,在诉讼中,存在着三种类型的当事人,分别为刑事诉讼当事人、民事诉讼当事人以及行政诉讼当事人。对于律师会见当事人所需办理的相关手续,具体包括以下几个方面:
首先,律师必须出示其执业证书的原件及复印件;
其次,律师所在的律师事务所需要提供相应的证明文件,即由律所开具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》;
再次,如果涉及到刑事辩护业务,那么律师还需提交刑事辩护委托书,若属于法律援助范畴,则须同时递交法律援助公函;
最后,委托人(通常情况下为当事人的家属)需要提供本人的身份证明文件以及亲属关系证明材料。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图广西
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