律图审稿专业委员会3轮严审

退房后车位合同能否解除

最新修订 | 2024-07-01
240浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5317人
律师解析
完全可行。
买受人和售房人可分别签署房地产销售合同停车位销售合同,鉴于购得停车位的目的是为了日后方便车辆停放,作为实际生活居住的必需条件,因此,停车位销售合同的成立实际上与其所依赖的房地产销售合同存在紧密的关联性。
然而,后期如开发商未能按照约定时间交付房屋,买方根据预先设定的条款采取合同解除权来解除房地产销售合同的同时,也可以请求同时解除停车位销售合同,原因在于房屋销售合同已经被取消,继续履行停车位销售合同已经没有现实意义,对于买方提出的一并解除停车位销售合同的要求,法院应给予全面支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

宿迁177****9124用户1分钟前已获取解答
无锡181****6388用户3分钟前已获取解答
盐城152****8291用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125531人选择咨询律师
6397位律师在线平均3分钟响应99%好评
退房后车位合同能否解除
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****1401用户4分钟前提交了咨询
    138****8012用户1分钟前提交了咨询
    165****5333用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    143****3230用户2分钟前提交了咨询
    144****7653用户4分钟前提交了咨询
    148****8277用户1分钟前提交了咨询
    142****4368用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****8785用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****8482用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****1002用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****5722用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****2160用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****5771用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****7132用户1分钟前提交了咨询
    133****3005用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****0271用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****7148用户3分钟前提交了咨询
    147****6634用户3分钟前提交了咨询
    164****6607用户2分钟前提交了咨询
    162****8503用户2分钟前提交了咨询
    152****3268用户3分钟前提交了咨询
    140****5642用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****2075用户4分钟前提交了咨询
    146****4773用户2分钟前提交了咨询
    141****0836用户2分钟前提交了咨询
    152****5056用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****6332用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****6274用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****0108用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****7534用户1分钟前提交了咨询
    136****3851用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****8152用户4分钟前提交了咨询
    162****4511用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****0182用户2分钟前提交了咨询
    157****3248用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****8103用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****7082用户4分钟前提交了咨询
    136****2475用户1分钟前提交了咨询
    164****5675用户4分钟前提交了咨询
    140****3046用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****5256用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****1763用户3分钟前提交了咨询
    173****5272用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****7073用户3分钟前提交了咨询
    131****0252用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****1683用户3分钟前提交了咨询
    162****4201用户2分钟前提交了咨询
    171****8026用户3分钟前提交了咨询
    164****4668用户2分钟前提交了咨询
    153****5012用户2分钟前提交了咨询
泰州188****7993用户2分钟前已获取解答
盐城152****5740用户2分钟前已获取解答
常州188****5243用户1分钟前已获取解答
单位能否解除劳动合同
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的的。
10w+浏览
劳动纠纷
员工醉酒驾车用人单位可否解除劳动关系
用人单位制定了醉驾开除的规定,可以解除劳动合同。《道路交通安全法》第九十一条规定:“醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;5年内不得重新取得机动车驾驶证”。职工醉驾被追究刑事责任的,用人单位可以依据《劳动合同法》第三十九条(六)项规定,解除合同。
10w+浏览
交通事故
单位有挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
挪用资金罪明确的排除在了单位犯罪之外,这点是基于犯罪主体仅能够由个体承担的性质来判定的。因此,可以明确地说,挪用资金罪并非单位犯罪。举个例子来讲,如果某个公司或企业内部的职员在任职期间,利用自身职位上的便利,私自截留、挪用并擅自使用其所在公司的财产,或者将这些财产借予他人使用,且在这个过程中,所涉及到的金额达到了法定的“数额较大”标准,并且持续时间超过了三个月,或者在挪用的同时还进行了营利活动,那么这种行为就有可能被认定为挪用资金罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图甘南
律图甘南
3.5w浏览
内退是否解除劳动关系?
内退不是解除劳动关系;内退”,顾名思义,指“内部退休”,是体制改革大潮的产物。企业用人制度改革,需要更新人员结构或降低人力成本,都得快速减少体制内正式员工的数量,渠道之一便是让他们从企业内部提前退休。“内退”已成为城市生活中的一个常用词。
10w+浏览
劳动纠纷
私企能否成为单位受贿罪
[律师回复] 解析:
对于单位受贿罪的认定,可从以下四大层面展开:
首先,关于主体方面。此项罪名的实施者比较特殊,区别于常规犯罪中的自然人,只允许以单位名义进行,涵盖了以下几个类别:国家机关、国有性质的公司、企业、事业单位、社会团体、集体经济组织、中外合资企业、中外合作企业、外资独资企业以及私营企业,而非这些单位的任何个人都能成为单位受贿罪的实施者。
其次,在主观方面,本罪属于单位犯罪,其主观心态表现为直接故意。具体来说,就是指国有性质的公司、企业、事业单位、机关、团体等具有向他人索取或接受贿赂,并为他人谋求利益的意图和目的。
再次,在客体方面,本罪所侵害的主要对象是国有单位正常的管理活动及其良好声誉。
最后,在客观方面,本罪的表现形式为向他人索取、非法收取他人财物,并为他人谋求利益,且情节较为严重的行为。
法律依据:
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
律图陕西
律图陕西
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6744位律师在线
立即咨询
单位解除劳动合同社保退保吗?
使得。先到劳动局办理失业证注册失业;才能到人社局办理社保转接,就可以自己缴纳社保费用。解除劳动合同后,可以要求用人单位配合办理档案社保等迁移手续,有新工作单位的,可以将档案社保等转移至新单位,没有新单位的,一般当地人才市场会提供暂时接收的手续。
10w+浏览
劳动纠纷
劳动者被退回,劳务派遣单位能否解除劳动合同?
被派遣劳动者因本规定第十二条规定被用工单位退回,劳务派遣单位重新派遣时维持或者提高劳动合同约定条件,被派遣劳动者不同意的,劳务派遣单位可以解除劳动合同。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应