购房交了定金最迟多久交首付
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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依据双方在支付定金阶段所达成的协议，逐项予以履行。
规范的购房流程通常包括支付定金以预约购买房屋，随后签署合约、交付首次购房款，再利用银行进行贷款办理，最后静待银行完成贷款发放并开始偿还每月债务。
在此过程中，开发商通常会给予顾客充足的时间筹备资金，大约为5至10个工作日。
而若顾客因故存在周转上的压力，亦可在支付定金之前与开发商友好协商，共同确定签署合约及交付首期购房款的具体日期。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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