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过完户多久能拿到房产证

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
通常情况下,自交易中心受理相关业务之日起,包含上下家材料提交至交易中心、交易过户税费支付等环节全部完成后,大约需要等待20天左右的时间方可凭借当日成功完成交易过户后获取的收件收据,正式领取房屋产权证书。
如涉及贷款事宜,则需先行前往银行进行申请,银行通常会在收到房屋产权证书后的5至10个工作日内将贷款发放至上家账户,随后下家便可顺利取得房屋产权证书。
在此过程中,若选择一次性付款方式,则大约仅需等待20天左右即可获得产权证书;
而对于选择贷款购房者而言,则可能需要等待25天至1个月左右的时间才能领到产权证书。
请注意,由于各地办理房屋产权证书所需时间各异,因此具体时限仍应以当地政府部门公布的政策规定为准。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
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二手房过完户卖方多久拿到钱
二手房交易完成后,卖方赎回资金到账时间视付款方式而定。全额付款时,卖方通常过户当天收到全款。贷款购买时,卖方需等过户并取得房产证后,才能收到部分房款,余款由银行直接打入卖方账户或通过公证委托收款。
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二手房过完户卖方多久拿到钱
二手房交易完成后,卖方赎回资金到账时间视付款方式而定。全额付款时,卖方通常过户当天收到全款。贷款购买时,卖方需等过户并取得房产证后,才能收到部分房款,余款由银行直接打入卖方账户或通过公证委托收款。
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二手房过户完多久放款到账
二手房过户手续完成后,款项一般在提交申请文件并审核通过后,约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天,资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。
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二手房过户完多久放款到账
二手房过户手续完成后,款项一般在提交申请文件并审核通过后,约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天,资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。
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二手房过户完多久放款到账
二手房过户流程完成后,款项何时能顺利到账在进行二手房产转让操作之后,资金收回大约需等待10个工作日。在相关资料备齐并提交申请时,需要耗费7个日历日内完成审核工作,待审批通过进入到过户交易阶段后,再经由7-10个工作日才能达到资金回笼的状态,详细来说,即为过户交易结束后三天内便可顺利到帐。而整体流程所需的天数最终将取决于贷款方和借款人所达成的具体约定。
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