购房合同到期未交房能退房吗
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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倘若购房合同届满之际仍未能实现房屋交付，在通常情况下，消费者是有权利选择退房的。
然而，这个决定是否可行，主要还得看该份合同中所设定的具体条款与未按期完成房屋移交这种现象所存在的原因之间，究竟有着怎样的关联性。
举例来说，假如房屋开发商因自身的违约行为而未能按照双方商定好的时间向业主履行房屋交接义务，并对您的购房计划产生了重大的干扰，那么您便拥有了解除这份合同的权力，同时也有权要求开发商退还您已经支付的所有款项。
但是，在此过程中，请务必妥善保管并收集到所有相关的证据材料，包括但不限于合同文本、各项付款凭证以及开发商发布的有关事项的各类通知等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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