房屋买卖纠纷有哪些
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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1、定金纠纷。
2、一房二卖纠纷。
3、二手房买卖中承租人纠纷。
4、房屋质量纠纷。
5、中介费纠纷。
6、房屋广告虚假纠纷。
7、共有房产单独处分纠纷。
8、小产权房买卖纠纷。
9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。
10、房产买卖中户口迁出纠纷。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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房屋买卖案件·推荐文章
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买卖房屋纠纷有哪些商品房的预先销售问题、公司或单位组织的集资房以及已经完成房改的公有住房出售过程中所产生的纠纷、涉及个人所有的房产及二手房的买卖纠纷、商品房的出售过程中的相关事宜；此外还可能出现关于房地产所有权归属的争议；房子赠与、相互交易与继承过程所包含的法律纷争。
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房屋买卖有哪些纠纷房屋买卖纠纷常见原因包括诚信缺失、房价波动、中介违规、产权争议及过户交付延迟等。《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失的责任，明确表示或行为表明不履行时，对方可在期限届满前要求违约方承担责任，且债权人有权追偿未支付的款项及利息。
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房屋买卖都有哪些纠纷房产交易纠纷多源于信息不透明、价格波动、中介服务瑕疵、产权纠纷、延迟交付等问题。民法典规定，违约方须承担继续履行、补救或赔偿损失的责任，若显示无法履约，对方可在履行期前提出违约申诉，且未支付价款等款项时，对方有权请求支付。
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房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷商品房预售纠纷；单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；私有房屋和二手房买卖纠纷；商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
房屋买卖
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房屋买卖合同纠纷处理【处理方法】按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。【处理方法】按合同约定来处理。如当事人能举出证据说明其违约行为给对方造成损失的具体数额，则违约金按是否超过损失30%为限来进行适当调整。
合同纠纷
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房屋买卖纠纷有哪些1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。7、共有房产单独处分纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。10、房产买卖中户口迁出纠纷。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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房屋买卖纠纷有哪些
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房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
商品房预售纠纷；单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；私有房屋和二手房买卖纠纷；商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
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房产纠纷你好，电脑被偷了，人抓到了，电脑被卖了，警察让签了定损单，这个钱什么时候能拿到
[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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快速解决“损害赔偿”问题
父亲事故去世欠下私人债务 和一辆吊车 但吊车款还有50w没有打完 名下有两个儿子 大儿已成家 但没有分家 出事后大儿子继承了遗产吊车 和其他遗产已便卖还钱 而吊车也有小儿的20% 但小儿放弃20%股份和遗产 可以不用承担债务吗
[律师回复] 你好我是林乾坤律师。
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只签订了房屋预售合同，开发商要求网签，但是未承诺房产证办理时间
[律师回复] 您好，合同中关于办理房产证时间没有约定吗，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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房屋买卖纠纷有哪些
1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。7、共有房产单独处分纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。10、房产买卖中户口迁出纠纷。
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房产纠纷
房屋租赁备案上的月租金比实际交付租金少一倍，能起诉房东返还吗？当时房东为了少交点税，所以备案显示的月租金是只有实际的一半
[律师回复] 可以，你还可以举报房东偷税漏税。
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房屋买卖合同纠纷处理
【处理方法】按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。【处理方法】按合同约定来处理。如当事人能举出证据说明其违约行为给对方造成损失的具体数额，则违约金按是否超过损失30%为限来进行适当调整。
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你好：在交通事故中机动车与非机动车相撞，机动车次责，非机动车主责，现非机动车（外卖人员）保险已赔付机动车修车费用，机动车方（出租车）因车主需要要停运期间费用要求保险公司不赔付非机动车方的医药费、误工费、修车费用等。像这种情况应如何处理？
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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覃律师你好，我们是个自建房共同有四兄弟共同产权，有一个欠钱没还上告上法庭，法院来家门口贴上了拍卖公告，我们三个都不知情，这种情况应该怎么办
[律师回复] 根据《民事诉讼法解释》，应在执行终止前提出执行异议，再提起执行异议之诉分割财产。具体需结合财产的具体情况分析，您可以提供具体情况电询。
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农村房屋买卖合同纠纷
2011年2月18日修订的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。1、农村本集体经济组织成员之间的纠纷。2、农村本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的纠纷。3、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的纠纷。
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合同事务当事人死亡有一套没有房产证明的房子有一定的合法性 如果法院拍卖超出所欠款人的额度 剩余的怎么办
[律师回复] 您好！您需要说明详情或是可以致电。
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋买卖纠纷怎样上诉？
房屋买卖纠纷上诉的时候必须要提交事先书写好的民事诉状、提交能证明房屋买卖纠纷确实存在、提交证明自己的身份等的佐证性材料。法院在审核这些材料，确定满足满足立案的条件之后，就会安排开庭审理纠纷的时间。
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房产纠纷
