过户房产给子女需要交税吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解答
- 给子女要交税。
- 律师解析
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父母过户房产给子女要交税。
1、以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；
2、以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；
3、以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
- 法律依据
-
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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父母房产过户给子女需要交多少税呢？一、父母房产过户给子女需要交的税如下：1、父母赠与子女房产，需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等。2、父母将房产卖给子女，需要缴纳个人所得税、契税，房产证未过5年，还要缴纳营业税。二、办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交身份证明、合同等过户材料；3、受理后审核材料；4、完成过户登记，发放不动产权属证明。
房产纠纷案件·常见问题
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过户房产给子女需要交税吗
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