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二手买房定金可以退吗

最新修订 | 2024-03-13
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律师解析
视具体情况而定。
如果是卖房者不能继续履行所约定的义务的话,那么定金是可以退还得,而且是双倍退还;
如果是买房者不想继续履行义务的话,那么定金是不能退的。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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二手买房定金可以退吗
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二手买房定金能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手买房定金能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
盗窃罪二万多判几年刑期
[律师回复] 解析:
1.价值两万元人民币的财物被盗取则属于盗窃犯罪中金额较大的情况,此类犯罪者将面临着由人民法院对其施加的三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩治手段,以及酌情的罚金处罚。
2.倘若涉及数额巨大的盗窃犯罪行为,犯罪者将会遭受三年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担相应的罚金处罚。
若涉案金额达到特别巨大的程度,那么犯罪者将面临十年以上乃至无期徒刑的严重后果,并且需要缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
然而,具体的量刑标准仍需依据盗窃罪的详细案情来进行判断。
如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔罪态度,积极地向受害人退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在判决时也有可能给予适当的减刑处理。
3.盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的法定重要条件;
而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。
盗窃财物数额的大小,可以反映出行为所带来的社会危害性的大小,从而成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键标志之一。
只要行为人成功使得财物脱离物主的掌控,实际将其置于自身的控制之下,便可视为既遂。
4.本罪只能由直接故意构成。
无论盗窃得手的财物最终被犯罪者据为己有、赠与他人、交予集体、甚至予以毁弃,还是被他人非法占有,这些都只是非法窃取后的处置方式和下落问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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二手买房定金可以退吗
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房产纠纷
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二手房买卖不想买房定金怎么退?
二手房买卖不想买房了,一般定金是不可退还的,但是如果出卖人存在违约的情形,此时购房者可以主张解除房屋买卖合同,并且要求房屋的出卖人向自己返还定金,但是如果仅仅是因为购房者自身的原因导致不想买房的,就不可以退还定金。
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房产纠纷
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二手买房定金是否可以退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手买房定金是否可以退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
我家孩子是初二学生,被两个学生欺负被打成鼻骨骨折,后被多处淤青,对方家长该如何赔偿
[律师回复] 对方家长应依法承担赔偿责任,包括医疗费、精神损害抚慰金等。
分析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,未成年人在学校发生的伤害事故中,加害方的监护人(即对方家长)应当承担赔偿责任。具体赔偿项目包括但不限于:
1. 医疗费:包括但不限于治疗费用、药费、必要的护理费等。
2. 精神损害抚慰金:鉴于受害学生可能遭受的精神创伤,可以要求对方支付一定数额的精神损害抚慰金。
3. 其他可能的经济损失:如因治疗需要休学,可能导致的学习损失等。

在实际操作中,首先应通过和解的方式尝试解决赔偿问题。如果对方家长不同意赔偿或赔偿数额无法达成一致,可以通过法律途径解决,即向人民法院提起民事诉讼,要求对方家长承担相应的赔偿责任。

同时,根据《加强中小学生欺凌综合治理方案》的规定,学校也应承担相应的责任,包括但不限于加强学生管理和教育,预防类似事件的发生。在处理过程中,学校应及时介入,进行调查,并采取相应措施,如通知双方家长、组织调解等,确保受害学生的合法权益得到保护。
快速解决“损害赔偿”问题
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买二手房购房意向金可以退吗
意向金可以退,因为意向金属于附条件的定金,在没有跟业主达成一致意见的情况下,客户可以要求中介公司退回意向金。如果中介公司给客户找到了合适的房源,而且卖家也同意买方的购房条件,这时候中介公司把意向金交给卖方的,意向金就变成了定金。
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损害赔偿
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