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物业费不包含垃圾费吗

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
小区的物业费不包括垃圾费。
垃圾费是交国家环卫部门的,物业费是交物业管理部门的。
物业管理费用主要用于以下几种情况:
1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利保障;
2、物业公用部位共有设施设备的日常运行费用;
3、物业管理公共区域清洁卫生费;
4、物业管理公共区域绿花养护费;
5、物业管理公共区域秩序维护费等。
法律依据
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费不包含垃圾费吗
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物业费包含垃圾费用吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与物业费包含垃圾费用吗,不交物业费,物业公司有权停水停电吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
女朋友要分手之前的红包是否需要返还
[律师回复] 解析:
关于应否归还相关金额问题,需根据支付款项的具体性质进行判断。
若该笔款项被界定为借款、不当得利,或是基于婚姻承诺做出的特殊赠予,那么女性当事人可能面临回馈责任。
然而,若是被视为普通赠予,女性则无需承担此份额外的回馈义务。
通常而言,恋爱时期的情侣之间在日常生活中所发生的消费性开支如餐饮、休闲娱乐等,属于维系彼此间亲密关系并深化情感基础的合理投入,因此在感情破裂之后,此类支出便不再具有索回的理由。
但是,对于涉及购置房地产(或投资)以及购买汽车等大型资产的巨额支出,与日常生活中的零星花费有所区别。
在缺乏明确的书面赠予协议或其他明确的赠予意愿表达的情况下,认定其中一方对另一方的赠予有悖于公平原则。
另外,从社会普遍观点来看,恋爱期间购买房产、汽车等大型资产的出资,往往被视为双方为未来长期共同生活或步入婚姻殿堂所做的准备,这实际上构成了一种附带条件的支付行为。
当双方结束恋爱关系时,获得财产的一方理应对另一方的出资进行返还。
无合法依据获取不当利益,导致他人遭受损失的,应当将所得的不当利益返还给受害者。
正是由于不当得利缺乏合法依据,尽管其已成为既定事实,但并不受到法律的保护,受益人必须将不当得利返还给受损者。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:
(一)为履行道德义务进行的给付;
(二)债务到期之前的清偿;
(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
交通事故植物人住院一年可以要求赔偿吗
[律师回复] 解析:
在这起事故中,您可以要求对方赔付您以下几项费用:
首先是医疗费用;
其次是因无法正常工作(误工)所产生的收入损失;
然后是您在住院期间的餐饮费用和营养品花费;
接着是您因就医产生的交通票证或住宿费用;
如果有需要还需支付您的看护人员的护理费用;
最后是对您精神上造成伤害的补偿金以及对您抚养对象的生活费用。
如果您因此次事故而导致身体残疾,那么您还可以要求对方支付残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、康复治疗费用以及后续治疗所需的费用。
如果您不幸离世,您的家人也有权要求对方支付死亡赔偿金以及丧葬费用。
至于这些费用的具体计算方式,我们会根据事故发生地或者您的户籍所在地的经济发展状况作为参考依据。
值得注意的是,每年的计算标准都会有所变化。
法律依据:
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
物业费不包含垃圾费吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业费不包含垃圾费吗,小区物业未做好卫生能拒交物业费吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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物业费不包含垃圾费吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业费不包含垃圾费吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业费收费里边包含垃圾费吗,买房前欠下的物业费怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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