律图审稿专业委员会3轮严审

村民私自出租土地违法吗

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
是否违法要看具体情况。
有以下出租方式是违法的:
1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的;
2、不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的;
4、不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目。
法律依据
《土地管理法》第八十一条
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
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村民私自出租土地违法吗
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农村土地私自出租违法吗?
要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的:(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;(二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的。
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征地拆迁
私募虚构集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪的认定标准须综合以下四个方面来加以剖析与理解:
首先,集资诈骗罪所侵害的客体十分复杂多元,它既对公私财产权构成了严重威胁,也对国家金融体系的稳定与安全产生了不良影响;
其次,从其客观层面来看,集资诈骗罪的行为人必须实施了采用欺诈手段非法集资,并且数额较大的违法行为。为了构成集资诈骗罪,行为人在客观方面需要满足以下几个必要条件:
第一,必须存在非法集资的行为;
第二,集资的主体必须是符合《中华人民共和国公司法》规定的有限责任公司或股份有限公司条件的公司,或者是其他依法设立并具备法人资格的企业;
第三,公司、企业聚集资金的目的必须合法合理;
第四,公司、企业募集资金的途径主要包括发行股票、债券,或者采取融资租赁、联营、合资等方式进行,而发行股票和债券则是最常见的集资方式之一;
最后,公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须严格遵守相关法律法规的规定。
在主体方面,集资诈骗罪的主体属于一般主体范畴,任何年满刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
至于主观方面,集资诈骗罪在主观上是由故意构成的,而且犯罪行为人的主观意图是非法占有他人财产。也就是说,犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金占为己有的强烈欲望。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图金华
律图金华
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快速解决“刑事辩护”问题
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故意伤害罪是民事吗
[律师回复] 解析:
故意伤害属于刑事案件范畴。此罪名源于恶意侵犯他人身体健康之违法行为,其核心是对于此类违法行为所感成立的特定罪名。这本来系中国刑法中所规定的侵犯公民人身权利及民主权利的一个主要罪名。关于故意伤害他人身体的案件处理原则为:若造成受害者轻伤级别损害,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若导致受害者重伤,则可能会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。在犯罪嫌疑人、被告人真诚悔过并通过赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害者谅解的情况下,如果受害者愿意和解,那么双方当事人便可达成和解协议。
然而,对于故意造成轻伤的情况,并不存在犯罪未遂的问题,也就是说,即使行为人主观上仅希望造成轻伤后果,但实际上并未达到该目的,也不应视为犯罪行为进行处理。
然而,如果重伤意图明确,并且已经开始实施重伤行为,但因意志之外的原因未能实现,则应按照故意重伤(未遂)来进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
律图渭南
律图渭南
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私自出租土地违法吗
要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的:(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;(二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的。
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征地拆迁
辅警算不算袭警罪中的人民警察
[律师回复] 解析:
在我国,辅警并不被视为构成袭击警察罪的“人民警察”范畴之内。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的明确规定,袭击警察罪所涉及到的“人民警察”,主要是指那些经由正式编制并从属于公安机关、国家安全机关以及司法行政机关中专门从事警务工作的相关人员。尽管辅警在实际工作中发挥着协助警察开展执法活动的重要作用,但是由于他们的法律地位、职责权限和享受的待遇等方面与正规警察存在差异性,所以在本质上并不在此条款所涵盖的保护范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图普洱
律图普洱
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6268位律师在线
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刑事拘留程序违规怎么办
[律师回复] 解析:
根据现行级别较高的法律规定,倘若对毫无犯罪事实可言或未能证实存在严重犯罪嫌疑的当事者实施错误的刑事拘留,此类受害人均有权通过申请赔偿来维护自身权益,实质上,这即是要求违法行为方支付损害其人身自由所导致的经济补偿。同样地,基于相同法律依据,执行侦查、检察、审判等各项职务的国家机构,以及看守所及拘留所的各职能部门及其工作人员,只要未经授权并在行为过程中存在任何形式的侵犯人身权益的情况,那么这些受害人都有权提出赔偿请求。
值得注意的是,这些侵权行为需要满足以下条件:
首先,必须违反了刑事诉讼法的有关条款;
其次,拘留行动的进行需符合法定的条件与程序;
最后,即使在拘留时间超过刑事诉讼法规定的期限后,若最终决定撤销案件、不起诉或判决宣告无罪,则该行为将被视为终止追究刑事责任。
法律依据:
《国家赔偿法》第十七条第一项
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的。
律图黄山
律图黄山
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村委会能出租土地吗?
不可以。村委会出租土地需要村民代表会议同意。村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。
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征地拆迁
出租人私自卖房侵权吗
侵权。出租人这一行为侵害了承租人的优先购买权。只要确定“出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人”,就构成侵害优先购买权。
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房产纠纷
村委会私自征收土地违法吗?
村委会私自征收土地违法吗,答案是肯定的,因为根据我们国家法律当中的规定,只允许国家才有权利征收农村的土地,而农村的土地的所有权是归属于农村集体经济组织的,所以相关的补偿款项应当是发放给农村集体经济组织。
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